Почему сокращается ценовой разрыв между маленькими и большими квартирами?

[legart]

Почему сокращается разрыв цен между маленькими и большими квартирами?

Причём движение цен встречное: маленькие подрастают в цене, большие дешевеют. Всё просто: колоссальные финансовые вливания государства на рынок недвижимости.

Вот цифры: В 2009 году Пермский край получил более 1,7 млрд рублей из федерального бюджета на приобретение жилья для

Comments

[kefirfromperm]

Обвала ждут однокомнатные квартиры? Или те что побольше тоже полетят?

[legart]

Те, что побольше уже летят, т.к. абсолютно не продаются. Я пример уже приводил про 4-х комнатную, которая стоила 4200, а с 1 марта - 3100.

Так что произойдёт выравнивание цен в пересчёте за 1 м.кв., хотя однёрки всегда дороже будут: однёрки улетят до 30, больше до 20-25.

Просто достаточно посмотреть на новые дома, там волосы дыбом встают: Сатурн-Р зарядил строительство 4-х домов, в каждом из которых от 140 до 200 однёрок!!! И всё это на Садовом.

[kefirfromperm]

Это хорошо, еще бы вторая волна кризиса накатила.

[torbeev]

Сатурн-Р зарядил строительство 4-х домов, в каждом из которых от 140 до 200 однёрок

ну вот, а вы говорите - живут прошлым. раз вымываются однушки, их и строят. и спрос на такое жилье, как отмечено ниже, будет всегда.

город в городе-то у нас велениям рынка соответствует, дааа:)))

[gladkaja]

На однокомнатные квартиры спрос будет всегда.

[legart]

Я уже слышал про то, что рост цен на недвижку будет "всегда".

"Никогда не говори никогда" - есть такая поговорка. Я бы добавил "никогда не говори ВСЕГДА".

[l_afinogentov]

цены потихонечку все равно снижаются. и будут снижаться... никуда от этого не деться..хотя бы потому что огромное количество "прокладок" в виде типа "риэлторов" осыпались уже...

[ex_dgps]

Хочу купить большую квартиру в хорошем доме недорого.
Но собственники не хотят снижать цены. Держат на уровне 50-60 рублей за метр, это без ремонта. Видимо надеются на повышение, глядя на взлет малогаборитных квартир.

[legart]

А деньги сразу готовы все отдать?

[ex_dgps]

За хороший дисконт, почему бы не отдать?

[anonymous]

Вы как-то нечаянно забыли про ипотеку, на которую выделяют 250 млрд рублей (Источник- Путин)
На смену программы "молодая семья" придет новая программа. Ориентировочно в июле-августе 2010(Источник- Управление жилищных отношений)

Девелоперы живут настоящим- поэтому общее количество строящихся объектов сократилось. Высоко вероятен дефицит предложения в 2011-2012 гг.

А вы как считаете, что нужно сейчас строить, чтобы через 1-2 года продавать?