Квартирный вопрос. Часть 8, заключительная. Немного о ремонте
В серии постов про квартирный вопрос, который чрезвычайно заботил меня в течение всего прошлого года и части текущего, нужно поставить точку.
Подробного описания процесса ремонта здесь не будет (это совершенно ни к чему, все уже написано до меня). Здесь будут собраны тезисы о ремонте, которые не являются совершенно очевидными и, возможно, окажутся для кого-нибудь полезными.
1. Сначала - дизайн-проект, затем - ремонт. Начинать ремонт без утвержденного проекта и вносить корректировки в ходе строительства - верный путь к потере нервов.
2. Роль дизайнера особенно важна для разработки концепции (т.е. основная идея, цветовые решения, функциональность помещений) и при проекте возведения стен, когда надо учесть все с точностью до сантиметра. Все остальное, если есть желание, можно делать самостоятельно: подбирать тип и цвет напольного покрытия, обои, краску, светильники, мебель и так далее. Но при готовой концепции делать это значительно проще.
3. Если есть хорошие рекомендации, то со строителями возможно установить доверительные отношения (имеется в виду - без кучи расписок и договоров). Но повторюсь - только если есть хорошие рекомендации.
4. Самая выматывающая, сложная, высасывающая силы часть ремонта - чистовая отделка. Нужно каждый день быть начеку, потому что постоянно требуется что-то докупить и привезти на объект - то светильники, то плитку, то обои. Финальным аккордом идет создание проекта кухни - на это придется потратить уйму времени.
5. При отсутствии проблем с регулярностью финансирования трехкомнатную квартиру вполне реально отремонтировать с нуля за три-четыре месяца в зависимости от сложности проекта. Говорят, что число месяцев ремонта обычно совпадает с числом комнат.
Теперь расскажу немного про отделочные материалы и мебель. Удивление вызвало то, что огромное количество использованных материалов производятся в России, причем качество хорошее, а цена намного ниже, чем у зарубежных аналогов.
Краска: Капарол и Тиккурилла - хорошие, Дюлюксу - отказать, качество на порядок хуже при такой же цене. Не стоит вестись на рекламу из "Квартирного вопроса".
Обои: большой выбор обоев - в специализированных торговых центрах типа "Города" на Рязанке и Шоссе Энтузиазтов, ну и конечно в нашем любимом Леруа Мерлене, который вряд ли удастся обойти стороной, пока идет ремонт.
Карнизы, молдинги, плинтусы: здесь тоже приходит на помощь Леруа. Самый большой выбор потолочных карнизов был в торговом центре "Тройка" на ТТК возле Красносельской.
Плитка в ванную и на пол на кухню: российская фабрика "Италон". Плитка настолько прочная, что ломает пилы и сверла. Основную партию заказывал в каком-то интернет-магазине, найденном на маркете, докупал - в магазине "Плитка-обои" возле метро Профсоюзная, там возможен самовывоз маленькими объемами.
Плитка для фартука на кухню: какая-то испанская фирма, нашел в торговом центре "Макслевел" на Канатчиковском проезде (есть также заезд с ТТК), там неплохой выбор.
Массивная доска: краснодарская фабрика "Олимп паркета", одна из точек продаж находится тоже в ТЦ "Макслевел". Низкая цена и невероятно крутой сервис.
Ковролин: во всех Леруа Мерленах и в интернет-магазинах выбор вообще ни о чем. Хороший качественный ковролин нашелся в последний момент в "Оби" в Химках, когда я уже потерял было надежду и морально готовился к тому, чтобы постелить в спальне пробку или ламинат.
Светильники, лампочки, люстры, светодиодная лента: этого добра везде в избытке, отдельно отмечу сеть магазинов "Люстры.рф", там хороший сервис. Одна прекрасная люстра внезапно обнаружилась в магазине "Оби" на Теплом Стане. Неплохой выбор также в "Хоффе".
Розетки и выключатели: по цене/ качеству/ красоте вне конкуренции фирма "Легранд", продается абсолютно везде.
Сантехника: самый известный магазин - "Сантехника-онлайн", но на большинство позиций там конские цены. Лучше поискать альтернативу на маркете.
Кондиционер: проблемы с тем, чтобы купить и установить кондиционер, сейчас вообще не существует, было бы желание (это не ковролин, не массив и не люстра, где нужно изрядно поездить по магазинам, чтобы сделать выбор). Повезло купить кондиционер по "складской цене" в Медиа-маркте, именно у них время от времени случаются такие акции. "Складская цена" на несколько порядков ниже, чем везде в интернете, а принцип ценообразования - загадка. Спустя некоторое время посчастливилось по той же схеме купить в Медиа-маркте ПММ и пылесос. Кстати, выбранный кондиционер - российской фирмы "Борк", нареканий пока нет.
Кухня: итальянские и немецкие кухни сопоставимы по цене с однушкой на окраине Москвы, российские "Мария" и "Кухонный двор" - просто стоят довольно дорого. Более-менее приемлемые цены при хорошем качестве - на белорусские кухни "ЗОВ", и сервис понравился.
Кровати: тут я давно и уверенно могу порекомендовать фабрику "Орматек", производство российское, кровати красивые, спать удобно. Точки продаж - где угодно, например, в мебельном центре "Румянцево", куда все равно хотя бы раз придется заехать в поисках мебели.
Диваны: в том же "Румянцево" выбор настолько большой, что можно без труда найти идеальный диван. Спроса сейчас нет, поэтому можно активно сбивать цену.
Столы, стулья, шкафы и т.д.: "Румянцево" и "Хофф". Ну и интернет, конечно же.
В заключении еще раз отмечу деталь, которая меня удивила и очень сильно порадовала. Почти везде - отличный сервис! Пару раз были проблемы с задержкой доставки (в целом ничего критичного), пару раз изготовленные изделия пришлось отвозить на доработку. Но в абсолютном большинстве случаев сроки соблюдались, менеджеры были предельно корректны и предупредительны, и даже грузчики были учтивы как на подбор.
Спрос сейчас небольшой, поэтому ценность хороших рекомендаций невероятно высока.
Подробного описания процесса ремонта здесь не будет (это совершенно ни к чему, все уже написано до меня). Здесь будут собраны тезисы о ремонте, которые не являются совершенно очевидными и, возможно, окажутся для кого-нибудь полезными.
1. Сначала - дизайн-проект, затем - ремонт. Начинать ремонт без утвержденного проекта и вносить корректировки в ходе строительства - верный путь к потере нервов.
2. Роль дизайнера особенно важна для разработки концепции (т.е. основная идея, цветовые решения, функциональность помещений) и при проекте возведения стен, когда надо учесть все с точностью до сантиметра. Все остальное, если есть желание, можно делать самостоятельно: подбирать тип и цвет напольного покрытия, обои, краску, светильники, мебель и так далее. Но при готовой концепции делать это значительно проще.
3. Если есть хорошие рекомендации, то со строителями возможно установить доверительные отношения (имеется в виду - без кучи расписок и договоров). Но повторюсь - только если есть хорошие рекомендации.
4. Самая выматывающая, сложная, высасывающая силы часть ремонта - чистовая отделка. Нужно каждый день быть начеку, потому что постоянно требуется что-то докупить и привезти на объект - то светильники, то плитку, то обои. Финальным аккордом идет создание проекта кухни - на это придется потратить уйму времени.
5. При отсутствии проблем с регулярностью финансирования трехкомнатную квартиру вполне реально отремонтировать с нуля за три-четыре месяца в зависимости от сложности проекта. Говорят, что число месяцев ремонта обычно совпадает с числом комнат.
Теперь расскажу немного про отделочные материалы и мебель. Удивление вызвало то, что огромное количество использованных материалов производятся в России, причем качество хорошее, а цена намного ниже, чем у зарубежных аналогов.
Краска: Капарол и Тиккурилла - хорошие, Дюлюксу - отказать, качество на порядок хуже при такой же цене. Не стоит вестись на рекламу из "Квартирного вопроса".
Обои: большой выбор обоев - в специализированных торговых центрах типа "Города" на Рязанке и Шоссе Энтузиазтов, ну и конечно в нашем любимом Леруа Мерлене, который вряд ли удастся обойти стороной, пока идет ремонт.
Карнизы, молдинги, плинтусы: здесь тоже приходит на помощь Леруа. Самый большой выбор потолочных карнизов был в торговом центре "Тройка" на ТТК возле Красносельской.
Плитка в ванную и на пол на кухню: российская фабрика "Италон". Плитка настолько прочная, что ломает пилы и сверла. Основную партию заказывал в каком-то интернет-магазине, найденном на маркете, докупал - в магазине "Плитка-обои" возле метро Профсоюзная, там возможен самовывоз маленькими объемами.
Плитка для фартука на кухню: какая-то испанская фирма, нашел в торговом центре "Макслевел" на Канатчиковском проезде (есть также заезд с ТТК), там неплохой выбор.
Массивная доска: краснодарская фабрика "Олимп паркета", одна из точек продаж находится тоже в ТЦ "Макслевел". Низкая цена и невероятно крутой сервис.
Ковролин: во всех Леруа Мерленах и в интернет-магазинах выбор вообще ни о чем. Хороший качественный ковролин нашелся в последний момент в "Оби" в Химках, когда я уже потерял было надежду и морально готовился к тому, чтобы постелить в спальне пробку или ламинат.
Светильники, лампочки, люстры, светодиодная лента: этого добра везде в избытке, отдельно отмечу сеть магазинов "Люстры.рф", там хороший сервис. Одна прекрасная люстра внезапно обнаружилась в магазине "Оби" на Теплом Стане. Неплохой выбор также в "Хоффе".
Розетки и выключатели: по цене/ качеству/ красоте вне конкуренции фирма "Легранд", продается абсолютно везде.
Сантехника: самый известный магазин - "Сантехника-онлайн", но на большинство позиций там конские цены. Лучше поискать альтернативу на маркете.
Кондиционер: проблемы с тем, чтобы купить и установить кондиционер, сейчас вообще не существует, было бы желание (это не ковролин, не массив и не люстра, где нужно изрядно поездить по магазинам, чтобы сделать выбор). Повезло купить кондиционер по "складской цене" в Медиа-маркте, именно у них время от времени случаются такие акции. "Складская цена" на несколько порядков ниже, чем везде в интернете, а принцип ценообразования - загадка. Спустя некоторое время посчастливилось по той же схеме купить в Медиа-маркте ПММ и пылесос. Кстати, выбранный кондиционер - российской фирмы "Борк", нареканий пока нет.
Кухня: итальянские и немецкие кухни сопоставимы по цене с однушкой на окраине Москвы, российские "Мария" и "Кухонный двор" - просто стоят довольно дорого. Более-менее приемлемые цены при хорошем качестве - на белорусские кухни "ЗОВ", и сервис понравился.
Кровати: тут я давно и уверенно могу порекомендовать фабрику "Орматек", производство российское, кровати красивые, спать удобно. Точки продаж - где угодно, например, в мебельном центре "Румянцево", куда все равно хотя бы раз придется заехать в поисках мебели.
Диваны: в том же "Румянцево" выбор настолько большой, что можно без труда найти идеальный диван. Спроса сейчас нет, поэтому можно активно сбивать цену.
Столы, стулья, шкафы и т.д.: "Румянцево" и "Хофф". Ну и интернет, конечно же.
В заключении еще раз отмечу деталь, которая меня удивила и очень сильно порадовала. Почти везде - отличный сервис! Пару раз были проблемы с задержкой доставки (в целом ничего критичного), пару раз изготовленные изделия пришлось отвозить на доработку. Но в абсолютном большинстве случаев сроки соблюдались, менеджеры были предельно корректны и предупредительны, и даже грузчики были учтивы как на подбор.
Спрос сейчас небольшой, поэтому ценность хороших рекомендаций невероятно высока.