Новый закон не пресек схему по фиктивному дарению долей в квартире
Схема, при которой граждане не продают, а якобы дарят микродолю в квартире, до сих пор не ушел со вторичного рынка недвижимости Петербурга. Об этом БН рассказал президент Нотариальной палаты Санкт-Петербурга Петр Герасименко.
Предполагалось, что вступление в силу 2 июня 2016 года 172-ФЗ положит конец подобным фиктивным сделкам. Но выяснилось, что полномочий нового закона для того, чтобы нотариусы могли отказывать дарителям, недостаточно.
Напомним, 172-ФЗ устанавливает обязательную нотариальную форму для всех видов сделок по отчуждению долей в праве общей собственности.
«Понятно, когда долю дарит бабушка внуку или брат сестре, но дарение микродоли посторонним человеком постороннему человеку вызывает подозрение, - говорит Петр Герасименко. - Мы сейчас ищем некий стандартный аргумент, на основании которого сможем отказывать в оформлении операций по отчуждению доли».
Источник: БН-Газета
Предполагалось, что вступление в силу 2 июня 2016 года 172-ФЗ положит конец подобным фиктивным сделкам. Но выяснилось, что полномочий нового закона для того, чтобы нотариусы могли отказывать дарителям, недостаточно.
Напомним, 172-ФЗ устанавливает обязательную нотариальную форму для всех видов сделок по отчуждению долей в праве общей собственности.
«Понятно, когда долю дарит бабушка внуку или брат сестре, но дарение микродоли посторонним человеком постороннему человеку вызывает подозрение, - говорит Петр Герасименко. - Мы сейчас ищем некий стандартный аргумент, на основании которого сможем отказывать в оформлении операций по отчуждению доли».
Источник: БН-Газета