Рай в шалаше - не всегда! Продолжение 3
Вся эта история с банкротсвом компании " Полифас" может плачевно закончится для тех кто купил у них жилье. Кто, как и за что будет достраивать комплекс непонятно. В итоге дольщики могут вовсе остаться без жилья и без вложеных средств. Яркий пример того, что банкротство компании в первую очередь невыгодно самим клиентам. Остальные же, раздербанят, поделят и "разбегутся".
Больше всего эта история с "Полифасом" похожа на то, как на кухне не могут ужится две хозяйки.
Конкурсным управляющим банкрота - компании "Полифас" - был назначен Андрей Еньков из СРО "Авангард". Он заявил, что намерен заключить мировые соглашения с дольщиками и в течение нескольких месяцев сдать в эксплуатацию вторую очередь проблемного комплекса под Сестрорецком (два дома на 156 и 158 квартир). Правда, предупредил, что гражданам придется доплатить.
Однако группа кредиторов "Полифаса" оспорила назначение г-на Енькова управляющим. Ранее крупнейшим кредитором был признан Балтийский инвестиционный банк, требования которого превышали 250 млн. рублей. В конце июля кассационная инстанция признала, что задолженность сформирована искусственно. Это привело к изменению расклада сил.
Сейчас идет очередной раунд борьбы за контроль над "Полифасом". По одну сторону баррикад - основатель компании Сергей Кадубинский (вместе с Балтийским инвестиционным банком он поддерживает кандидатуру г-на Енькова), по другую - его оппоненты (в числе которых - бывшие подрядчики "Полифаса"). Г-н Еньков пытается доказать законность своего назначения в апелляционном суде. От исхода дела зависит, кто будет контролировать ход банкротства.
Проблема остается и с разрешением на строительство. Прежнее просрочено, новое не получено. По бумагам застройщиком территории числится ООО "Коттеджстрой", причем разрешение выдавалось на застройку сразу нескольких кварталов в районе Горская - Александровская. Сам "Коттеджстрой" не возводил жилье, а привлек инвесторов, в числе которых оказался и "Полифас".
Большая часть территории давно освоена, правда, жильцы сетуют на отсутствие нормальных дорог, коммуникаций и социальных объектов. Здесь остро не хватает школ и детских садов: изначально в самом крупном 12-м квартале предполагалась коттеджная застройка, позднее инвесторы добились права возводить здесь многоквартирные дома, но не озаботились дополнительной инфраструктурой.
В этом году Георгий Полтавченко пообещал аборигенам предусмотреть бюджетное финансирование недостающих соцобъектов. Фирму "Коттеджстрой" попросили выделить три участка под эти цели. Пока юридические нюансы не будут улажены, Смольный не продлит разрешение на строительство, а значит, "Полифас" ни при каком раскладе не сможет сдать "Рай в шалаше". На прошлой неделе исполнительный директор ООО "Коттеджстрой" Дмитрий Иванов, заявил, что фирма надеется получить разрешение до конца сентября, но гарантий нет.
Из-за того, что разрешение на застройку выдавалось "оптом", страдают и жители тех домов, которые уже сданы (а это - несколько тысяч человек). "Коттеджстрой" не может передать инженерные сети монополистам, пока весь проект не будет завершен. Дома подключены к энергосетям и водоснабжению по временной схеме… Продолжение следует.
Больше всего эта история с "Полифасом" похожа на то, как на кухне не могут ужится две хозяйки.
Конкурсным управляющим банкрота - компании "Полифас" - был назначен Андрей Еньков из СРО "Авангард". Он заявил, что намерен заключить мировые соглашения с дольщиками и в течение нескольких месяцев сдать в эксплуатацию вторую очередь проблемного комплекса под Сестрорецком (два дома на 156 и 158 квартир). Правда, предупредил, что гражданам придется доплатить.
Однако группа кредиторов "Полифаса" оспорила назначение г-на Енькова управляющим. Ранее крупнейшим кредитором был признан Балтийский инвестиционный банк, требования которого превышали 250 млн. рублей. В конце июля кассационная инстанция признала, что задолженность сформирована искусственно. Это привело к изменению расклада сил.
Сейчас идет очередной раунд борьбы за контроль над "Полифасом". По одну сторону баррикад - основатель компании Сергей Кадубинский (вместе с Балтийским инвестиционным банком он поддерживает кандидатуру г-на Енькова), по другую - его оппоненты (в числе которых - бывшие подрядчики "Полифаса"). Г-н Еньков пытается доказать законность своего назначения в апелляционном суде. От исхода дела зависит, кто будет контролировать ход банкротства.
Проблема остается и с разрешением на строительство. Прежнее просрочено, новое не получено. По бумагам застройщиком территории числится ООО "Коттеджстрой", причем разрешение выдавалось на застройку сразу нескольких кварталов в районе Горская - Александровская. Сам "Коттеджстрой" не возводил жилье, а привлек инвесторов, в числе которых оказался и "Полифас".
Большая часть территории давно освоена, правда, жильцы сетуют на отсутствие нормальных дорог, коммуникаций и социальных объектов. Здесь остро не хватает школ и детских садов: изначально в самом крупном 12-м квартале предполагалась коттеджная застройка, позднее инвесторы добились права возводить здесь многоквартирные дома, но не озаботились дополнительной инфраструктурой.
В этом году Георгий Полтавченко пообещал аборигенам предусмотреть бюджетное финансирование недостающих соцобъектов. Фирму "Коттеджстрой" попросили выделить три участка под эти цели. Пока юридические нюансы не будут улажены, Смольный не продлит разрешение на строительство, а значит, "Полифас" ни при каком раскладе не сможет сдать "Рай в шалаше". На прошлой неделе исполнительный директор ООО "Коттеджстрой" Дмитрий Иванов, заявил, что фирма надеется получить разрешение до конца сентября, но гарантий нет.
Из-за того, что разрешение на застройку выдавалось "оптом", страдают и жители тех домов, которые уже сданы (а это - несколько тысяч человек). "Коттеджстрой" не может передать инженерные сети монополистам, пока весь проект не будет завершен. Дома подключены к энергосетям и водоснабжению по временной схеме… Продолжение следует.