Темпы сохраняются
Первое полугодие 2012 года доказало, что рынок недвижимости восстанавливается. Прогнозы о том, что средняя стоимость "квадрата" достигнет докризисного уровня по итогам года, скорее всего, оправдаются, отмечают эксперты.
По данным Росреестра, в Петербурге за январь-июнь 2012 года зарегистрировано 35 652 сделки купли-продажи жилья - это на 32,5% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Люди просто поняли куда выгоднее вкладывать свои средства, недвижимость всегда будет в цене, особенно в крупных городах. Это одна из причин, по которой рынок недвижимости ожил в послекризисный период.
В 1 полугодии прошлого года цена квадратного метра жилья в Петербурге падала. В первую очередь это коснулось первичного рынка, где падение составило практически 7%. Во многом это было обусловлено большим объемом проектов на начальной стадии строительства. На вторичном рынке падение стоимости было незначительным, порядка 1%, - отмечают эксперты.
В этом году цены, в продолжение тенденции второго полугодия 2011 года, растут. Первичный рынок вновь опережает вторичный по темпам роста. "Квадрат" нового жилья подорожал на 5% по сравнению с концом 2011 года. В тоже время основной рост стоимости пришелся на начало 2012, поскольку последние месяц-два средневзвешенная стоимость на первичном рынке не меняется, но это сезонное затишье.
Что касается районов города, то быстрее всего дорожает недвижимость в Василеостровском, Выборгском, Московском и Приморском районах. Здесь цена прибавила порядка 6-8% по итогам 1 полугодия 2012 года.
По материалам
По данным Росреестра, в Петербурге за январь-июнь 2012 года зарегистрировано 35 652 сделки купли-продажи жилья - это на 32,5% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Люди просто поняли куда выгоднее вкладывать свои средства, недвижимость всегда будет в цене, особенно в крупных городах. Это одна из причин, по которой рынок недвижимости ожил в послекризисный период.
В 1 полугодии прошлого года цена квадратного метра жилья в Петербурге падала. В первую очередь это коснулось первичного рынка, где падение составило практически 7%. Во многом это было обусловлено большим объемом проектов на начальной стадии строительства. На вторичном рынке падение стоимости было незначительным, порядка 1%, - отмечают эксперты.
В этом году цены, в продолжение тенденции второго полугодия 2011 года, растут. Первичный рынок вновь опережает вторичный по темпам роста. "Квадрат" нового жилья подорожал на 5% по сравнению с концом 2011 года. В тоже время основной рост стоимости пришелся на начало 2012, поскольку последние месяц-два средневзвешенная стоимость на первичном рынке не меняется, но это сезонное затишье.
Что касается районов города, то быстрее всего дорожает недвижимость в Василеостровском, Выборгском, Московском и Приморском районах. Здесь цена прибавила порядка 6-8% по итогам 1 полугодия 2012 года.
По материалам