Стабильность и интерес
С начала 2012 года цены на жилье в среднем повысились на 4 %, эксперты отмечают стабильность рынка на сегодняшний день, уменьшение покупательского спроса не наблюдается. Если тенденция сохранится, то многие компании выйдут на докризисный уровень, как по темпам строительства, так и по продажам квадратных метров - «Ажиотажа нет».
Прошедшая недавно выставка недвижимости абсолютно все подтверждает. Люди приходили, не просто смотреть на красивые макеты будущих домов, но и интересовались конкретными объектами недвижимости в северной столице. Консультировались со специалистами по приобретению жилья. Не так уж и важно чем вызван такой высокий интерес к покупке жилья (низкие ипотечные ставки, отложенный спрос или страх резкого подорожания) - главное, что он есть (спрос).
В ближайший год средний уровень цен на жилье будет оставаться примерно таким же, как сейчас, но это не означает, что цены будут все время стоять на месте. Цены будут вести себя в режиме «волн», то повышаться, то уменьшаться.
К сдаче в этом году запланировано более 50 объектов, основная их часть будет вводится в эксплуатацию в четвертом квартале 2012 г., можно предположить снижение цен в конце года будет существенным.
Предвыборный ажиотаж прошел, хотя как такового ажиотажа и не наблюдалось, все и так было ясно, кто одержит победу. Теперь главное, чтобы все сказанное особенно по вопросу взаимоотношения застройщиков с чиновниками всех мастей и монополистами, воплотилось в реальные действия. Построение защиты участников долевого строительства осуществлялось, не путем ужесточения условий застройщикам, а путем совершенствования самой системы взаимоотношений между всеми участниками и исключению лишних звеньев этой «цепочки».
Прошедшая недавно выставка недвижимости абсолютно все подтверждает. Люди приходили, не просто смотреть на красивые макеты будущих домов, но и интересовались конкретными объектами недвижимости в северной столице. Консультировались со специалистами по приобретению жилья. Не так уж и важно чем вызван такой высокий интерес к покупке жилья (низкие ипотечные ставки, отложенный спрос или страх резкого подорожания) - главное, что он есть (спрос).
В ближайший год средний уровень цен на жилье будет оставаться примерно таким же, как сейчас, но это не означает, что цены будут все время стоять на месте. Цены будут вести себя в режиме «волн», то повышаться, то уменьшаться.
К сдаче в этом году запланировано более 50 объектов, основная их часть будет вводится в эксплуатацию в четвертом квартале 2012 г., можно предположить снижение цен в конце года будет существенным.
Предвыборный ажиотаж прошел, хотя как такового ажиотажа и не наблюдалось, все и так было ясно, кто одержит победу. Теперь главное, чтобы все сказанное особенно по вопросу взаимоотношения застройщиков с чиновниками всех мастей и монополистами, воплотилось в реальные действия. Построение защиты участников долевого строительства осуществлялось, не путем ужесточения условий застройщикам, а путем совершенствования самой системы взаимоотношений между всеми участниками и исключению лишних звеньев этой «цепочки».