Отличный пост! Действительно, эмиграция не туризм, надо именно учиться жить в новой обстановке. Так что кому-то может пригодиться! :-)
Пара комментариев:
" можно найти квартиру подешевле и наверное получше, но нам в лом переезжать."
А переехать таки может иметь смысл: - переезжать НАМНОГО легче в конце срока ренты (обычно годового) - просто присмотреть заранее новое место и не продлевать договор, а переехать. Переезд в середине рентового срока чреват и неудобстами, и финансовыми потерями из-за преждевременного расторжения договора. - когда пожили на одном месте с год - уже примерно можно оценить свои привычки, пристрастия, и "подогнать" к ним место жительства, по общему удобству, по тем параметрам, которые важны. Близость к общественному транспорту, к центру (или наоборот, подальше от того и другого), близость к вылетной магистрали, позволяющей быстро доехать до Суперстора или до любимого загородного парка. Близость к наиболее обещающим местам работы (огромная экономия каждодневного комьюта!) Хорошие часто используемые магазины в пешей досягаемости. Этажность. Наличие больших кладовок для спортивно-туриствкого снаряжения. Близость к катку на реке. Своя стиральная машина. Утилиты включенные. Цена (посчитать, сколько за год сэкономится). В общем, есть о чем подумать. Если можно улучшить именно каждодневную жизнь - то эффекти и будет ощущаться каждый день. - сам переезд - очень легок и шаблонен. Соберетесь переезжать - стукните, подскажем некоторые полезности для оптимизации процесса :-).
"В квартире запрещено устанавливать собственные стиральные машины." - экономия воды (за которую платит сдатчкик, а не съемщик). Плюс некоторая дополнительная страховка от весьма катастрофических протечек стиральных машин. Кстати, о протечках - у вас есть страховка съемщика? Обязательно нужна! Важна для покрытия не столько даже своего барахла, сколько на случай если вы кого-то внизу зальете. Это - ЖОПА хуже пожара! Особенно на такой верхотуре :-).
Своя квартира или дом: - только когда появится уверенность что доход будет достаточно стабильный на несколько лет вперед, и что возможные безработные перерывы будут достаточно недлинные. - обязательно тщательная консультация с банком о предельном расчетном ипотечном кредите, который вы по мнению банка можете потянуть; - брать ипотеку в два раза меньше, чем насчитал банк! И в договоре ТЩАТЕЛЬНО оговаривать условя опережающей выплаты! Чтоб можно было, если деньги лишние будут, выплачивать все в 2-3 раза быстрее, чем стандартные месячные платы, но при финансовыхг трудностях безболезненно возвращаться кминимальным выплатам. Спокойствие нервов и гибкость финансового поведения гарантирована лет на 20 вперед! - как можно раньше начинать скапливать деньги на начальный взнос за жилье - он БОЛЬШОЙ и не покрывается ипотекой!
Авто: - В зависимости от авто-привычек (тип машины, годовой пробег), может оказаться очень выгодным лизинг, а не покупка машины, особенно в первые годы! Если нужны подробности - отдельно. - штрафы: если не нарушать, или нарушать осторожно и немного, и лишь когда оно ну позарез надо, то штрафы или полицию можно не напрягать не то что годами - десятилетиями. Проверено. - права: да, какая-то там у них дырка насчет несдачи при обновлении. Недодумали просто, скорее всего, написали права для местных новичков. -ямы: в Канаде как раз оправданы, увы. Зимы тут не урюпинские и не калифорнийские, а налоги и расстояния - не европейские. Сколько денег собрали - столько километров и починили. Если чинить все - то денег придется собирать столько, что о своих машинах населению придется забыть, и ездить по ним будут только автобусы :-).
Мебель: летом бывает ОЧЕНЬ приятно поездить по гаражным распродажам! Все б/у, но в очень гуманном состоянии, а бывает и вовсе антиквариат. Цены - символические. Для крупной мебели - лучше с грузовичком (можно взять напрокат).
Девушки (и парни :-) ) Красивый народ следует искать там, где он сохраняется красивым (i.e. в местах активного отдыха и спорта. На природе, на кемпингах, на коньках, на лыжах, на воде, в небе). А не на улицах и в барах :-).
да, я понимаю, что в конце срока аренды проще всего переезжать) но мы наверное уже с концами двинем) еще одной такой зимы мы не переживем)) а вообще по делу толковые советы, спасибо!
кстати, верхотура это не наш дом) просто картинку Виннипега нашел в инете для иллюстрации.
по поводу ям. сосед сказал что в Новосибы ничуть не лучше зимы. покрытия же на порядок лучше. значит делают так!
Не входит. Тут городов всего три, пятерка не набирается :-).
Для меня Виннипег - вообще не город. Как и Калгари. У меня критерий однозначный: город - это то, где можно КОМФОРТНО жить, не имея машины. Торонто. Ванкувер. Монреаль, наверное (не бывал). Нью-Йорк. Чикаго...
А Виннипег - просто большая деревня. А Калгари - очень большая деревня, миллионная, но все равно до города еще расти и расти и расти... :-)
...И кстати да, у нас зима была крутая. Но это ка краз хорошо, ни одной оттепели до весны не было - а значит, не было обычного для тутошней зимы гололеда.
Пара комментариев:
" можно найти квартиру подешевле и наверное получше, но нам в лом переезжать."
А переехать таки может иметь смысл:
- переезжать НАМНОГО легче в конце срока ренты (обычно годового) - просто присмотреть заранее новое место и не продлевать договор, а переехать. Переезд в середине рентового срока чреват и неудобстами, и финансовыми потерями из-за преждевременного расторжения договора.
- когда пожили на одном месте с год - уже примерно можно оценить свои привычки, пристрастия, и "подогнать" к ним место жительства, по общему удобству, по тем параметрам, которые важны. Близость к общественному транспорту, к центру (или наоборот, подальше от того и другого), близость к вылетной магистрали, позволяющей быстро доехать до Суперстора или до любимого загородного парка. Близость к наиболее обещающим местам работы (огромная экономия каждодневного комьюта!) Хорошие часто используемые магазины в пешей досягаемости. Этажность. Наличие больших кладовок для спортивно-туриствкого снаряжения. Близость к катку на реке. Своя стиральная машина. Утилиты включенные. Цена (посчитать, сколько за год сэкономится). В общем, есть о чем подумать. Если можно улучшить именно каждодневную жизнь - то эффекти и будет ощущаться каждый день.
- сам переезд - очень легок и шаблонен. Соберетесь переезжать - стукните, подскажем некоторые полезности для оптимизации процесса :-).
"В квартире запрещено устанавливать собственные стиральные машины." - экономия воды (за которую платит сдатчкик, а не съемщик). Плюс некоторая дополнительная страховка от весьма катастрофических протечек стиральных машин. Кстати, о протечках - у вас есть страховка съемщика? Обязательно нужна! Важна для покрытия не столько даже своего барахла, сколько на случай если вы кого-то внизу зальете. Это - ЖОПА хуже пожара! Особенно на такой верхотуре :-).
Своя квартира или дом:
- только когда появится уверенность что доход будет достаточно стабильный на несколько лет вперед, и что возможные безработные перерывы будут достаточно недлинные.
- обязательно тщательная консультация с банком о предельном расчетном ипотечном кредите, который вы по мнению банка можете потянуть;
- брать ипотеку в два раза меньше, чем насчитал банк! И в договоре ТЩАТЕЛЬНО оговаривать условя опережающей выплаты! Чтоб можно было, если деньги лишние будут, выплачивать все в 2-3 раза быстрее, чем стандартные месячные платы, но при финансовыхг трудностях безболезненно возвращаться кминимальным выплатам. Спокойствие нервов и гибкость финансового поведения гарантирована лет на 20 вперед!
- как можно раньше начинать скапливать деньги на начальный взнос за жилье - он БОЛЬШОЙ и не покрывается ипотекой!
Авто:
- В зависимости от авто-привычек (тип машины, годовой пробег), может оказаться очень выгодным лизинг, а не покупка машины, особенно в первые годы! Если нужны подробности - отдельно.
- штрафы: если не нарушать, или нарушать осторожно и немного, и лишь когда оно ну позарез надо, то штрафы или полицию можно не напрягать не то что годами - десятилетиями. Проверено.
- права: да, какая-то там у них дырка насчет несдачи при обновлении. Недодумали просто, скорее всего, написали права для местных новичков.
-ямы: в Канаде как раз оправданы, увы. Зимы тут не урюпинские и не калифорнийские, а налоги и расстояния - не европейские. Сколько денег собрали - столько километров и починили. Если чинить все - то денег придется собирать столько, что о своих машинах населению придется забыть, и ездить по ним будут только автобусы :-).
Мебель: летом бывает ОЧЕНЬ приятно поездить по гаражным распродажам! Все б/у, но в очень гуманном состоянии, а бывает и вовсе антиквариат. Цены - символические. Для крупной мебели - лучше с грузовичком (можно взять напрокат).
Девушки (и парни :-) )
Красивый народ следует искать там, где он сохраняется красивым (i.e. в местах активного отдыха и спорта. На природе, на кемпингах, на коньках, на лыжах, на воде, в небе). А не на улицах и в барах :-).
Reply
кстати, верхотура это не наш дом) просто картинку Виннипега нашел в инете для иллюстрации.
по поводу ям. сосед сказал что в Новосибы ничуть не лучше зимы. покрытия же на порядок лучше. значит делают так!
Reply
Ямы - ну, я подозреваю, Новосибирск позначимее, и бюджет у него поболе. Виннипег - все-таки это ну наверное, как в России Тверь или Воронеж :-).
Reply
ну нифига себе Воронеж! Вроде в 5-ку крупных городов входит, нет? ))))
столица провинции как никак!
Reply
Для меня Виннипег - вообще не город. Как и Калгари. У меня критерий однозначный: город - это то, где можно КОМФОРТНО жить, не имея машины. Торонто. Ванкувер. Монреаль, наверное (не бывал). Нью-Йорк. Чикаго...
А Виннипег - просто большая деревня. А Калгари - очень большая деревня, миллионная, но все равно до города еще расти и расти и расти... :-)
...И кстати да, у нас зима была крутая. Но это ка краз хорошо, ни одной оттепели до весны не было - а значит, не было обычного для тутошней зимы гололеда.
Reply
(The comment has been removed)
Reply
(The comment has been removed)
Reply
(The comment has been removed)
Reply
(The comment has been removed)
Reply
Leave a comment