Старушка разбойница
Ввалилась к нам в контору как то бабуся божий одуванчик. Именно "ввалилась" на двух палочках норовила упасть , пришлось ловить.
Вся трясется, вся навзрыде, квартиру отбирают, спасите помогите, может ее переписать на кого. Речь полупарализованная.Ниче не понятно. Тычет какой то запиской, читаю, ну там нотариус ей адрес адвокатов дал, при чем это не наш адрес.
А она трясется, рыдает ниче не слышит. Ниче не понимает. Кароч, выставить по указанному адресу никакой возможности. Ага я у нас в конторе по роли злого полицейского адвоката.
Позвонили нотариусу, ну че ? Она к ним так же ввалилась, они ей дали адрес первого попавшегося , не нотариальное это дело в спорах разбираться...
Ну, говорю:
-Присаживайтесь поудобнее , почтенейшая, и давайте все по порядку.
Рассказ еще некоторое время был из набора чего то нечленораздельного.
-Успокойтесь немного, вот вам водички, валидольчику может?.... Итак у вас была квартира?
-Да.
- Двухкомнатная?
-Да?
- принадлежала лично вам?
-Да, да...
-Сейчас она числится за вами?
-Пока да.
У бабки как то странно стала проходить трясучка, и выровнялась речь, не иначе как у нас вода животворящая!!
Ну мало ли че она там своим считает, может она и не приватизированная вообще.
Мы то тетки конечно жалистные, но как бэ помогать без документов невозможно.
Как вопрос о документах ... ну или вообще какой нить ключевой важный вопрос, болезнь падучая к пожилой фрау возвращается, ниче не поймешь, что она говорит.
Ну шо? Этот левел не прошли. Все заново тогда
-У вас была квартира?
-Да.
- Двухкомнатная?
-Да?
- принадлежала лично вам?
-Да, да...
и т.д.
-Кто у вас ее отбирает?
-риэлторы?
- что за риэлторы?
Я опять помахнулась, гейм овер, снова ниче не понятно и трясуче. Начинаем сначала
-У вас была квартира?
-Да.
- Двухкомнатная?
-Да?
- принадлежала лично вам?
-Да, да...
-Название фирмы, которая у вас ее отбирает?
-Ой, там длинное название. У меня где то записано было. Дома забыла
-Ну как же без названия, без названия никак не возможно, давайте вы дома поищите и нам принесете.
перспектива пилить домой фрау не устроила и легким движением руки она извлекла из пакета договор
- Договорчик! Отлично! Давайте взглянем на этих негодяев.
С каждым разом все таки мне удавалось продвинутся на уровень дальше.
В принципе стандартный договор, где риэторы ПРОДАЮТ бабсе квартиру, при чем трехкомнатную, а у меня, соответственно путаются файлы, что же ей тогда принадлежало и что у нее отбирают.
Попытка выяснить, оканчивалась бабкиной трясучкой и нечленораздельным мычанием.
Кароч, я уперлась в тот уровень посередине игры, который пройти не фига не можешь, а потом не можешь понять, да че тут сложного то было. Видимо мы дошли до уровня, когда все вопросы важные и значимые, от которых у бабси приключается падучая. Ну шо, меняем тактику. Лучший способ выведать информацию- это говорить утверждениями, которые страсть как хочется опровергнуть.
- Как поняла, вы не заплатили за квартиру, поэтому они вам ее и не отдают.
- Да вы не поняли - голос у бабули стал мощнее Левитана- трехкомнатная квартира моя.
- Ну документов то у вас нет.
-Как это нет?!Вот свидетельство о государственной регистрации - минуту назад она с трудом выговаривала слово "квартира", а тут на те, без запинки целое свидетельство о государственной регистрации.
у меня все еще баланс не идет на одну комнату.
- И у вас отбирают комнату.
-Да нет же!! У меня отбирают ДРУГУЮ двухкомнатную квартиру.
Далее мы подошли к действительно не проходимому уровню. Выяснить, что это за другая 2 комнатная квартира не представлялось возможным. Но таки мы приобрели дополнительные жизни , бонусы, у нас есть договорчик с телефоном риэлтора и оружие, в лице остальных подключившихся адвокатов- вся контора в курсе дела, еще бы столько раз повторять. Я удалила себя с поля, на мое место пришел свежий игрок Ирина Александровна, которая просто позвонила риэлтору.
Звонить она начала еще когда я разговаривала, бабся не осторожно отвлеклась на раговоры с другими и не слышала голос с того конца провода, который слышала я. Очень обреченный голос
-Так, что вы хотите сказать она нам не заплатит?
В общем бабуся замест трех комнатной квартиры должна была отдать двухкомнатную и немного доплатить....
Бабка спохватилась только на словах:
-Ну сбросьте нам пожалуйста второй договор на покупку 2 комнатной.
Это тот, который она нам не показывала. Пояснений как выглядит сделка, в общем и не потребовалось.
Ента Серафима Аркадьевна (героиня "Одна за всех") УМУДРИЛАСЬ не только получить фартерку раньше чем оплатила, где такое видано (!!!), она умудрилась кинуть риэлторов (это вообще уникум).
Бабка отринула костыли, более чем бодро вскочила со стула, и очень даже хорошо поставленным голосом изрекла :
-А вот вы кааак!? Ну ничего. Я сейчас к прокурору пойду ! В ноги ему упаду, по земле волочится буду. Я своего добьюсь!
Подхватила костылики просто в руку и аки выпускница просто выпорхнула из конторы.
И не исключено , что добьется же!
Они почему то, составили не один договор, где так бы черным по белому и писали, что в качестве оплаты за 3 комнатную квартиру, бабся передает им свою 2 комнатную, квартиру и деньги. А составили два разных. По одному они ей продают 3 комнатную квартиру за сумму выраженную в деньгах, никакого упоминания о каких то других хатах, по другому покупают ее 2 комнатную, но платят не деньгами ,а погашают зачетом части задолженности, образовавшейся от приобретения 3 комнатной квартиры. То , что продали они уже переоформили право собственности -3 комнатная бабкина теперь, пришел черед забирать 2 комнатную, а вот тут то их ждал нежданчик, да пох, что она его подписала, договор госрегистрацию не прошел, квартира доси бабкина, запросто сейчас продаст кому другому, бабкиными словами "переписать на кого".
В общем толи наумничали, и их очень грела мысль, что по первому договору им бабка как бэ должна много много, толи она им мозги заплела, но из за того, что это нет элемента договора мены, с обязанностью передать индивидуально определенную вещь, а они просто снижают задолженность, взыскать за 3 комнатную с нее они могут только деньги, а у нее пензия маленькая, ждать будут долго и нудно. По второму , подадут иск о понуждении к госрегистрации договора, бабка придет в суд и скажет, что она от регистрации не уклоняется, она просто передумала продавать и не нужны ей никакие зачеты. Никаких таких задатков при продаже недвижимости не существует, это если кто надумает сказать, что его надо было оформить. Задаток и залог это обеспечение исполнения договора, соответственно без него существовать не может, на момент взятия задатка договор должен существовать. А без госрегистрации договора купли- продажи недвижимости , его не существует, вы не можете брать что то раньше чем он появится.Отдельным договором задаток тож не оформишь, все дополнительные договоры должны быть исполнены в той же форме , что и основной, то есть получается его тож госрегистрировать надо, а никто это делать не будет, дело нашего регистратора сделки с недвижимостью и ничего более. Тут может быть только аванс, который ежели договор не состоялся всегда просто возвращается и в двойном размере не взыскивается.
Учитесь, малята.
А это я все к чему? Если обратившийся к вам не отвечает, но вполне логичные по теме вопросы, он жулик и обманщик. И не важно в какой форме он вам не отвечает , моя твоя не панимай, переводит разговор на другую тему или попросту игнорирует.
Не так уж давно в январе этого, когда мы все еще сочувствовали киевлянам, мы ж думали что количество нормальных всегла многократно превышает сумашедших, жил себе человек , своей, а не чужой жизнью, срать ему на политиков они все мерзавцы, планировал чего то свое мелкое, в Турцию/Испанию летом съездить, сына в институт поступить, ремонт в квартире сделать или машину поменять, а тут хрееенякс и проснулся ниже днища нижнего ада. Оказалось все наоборот и таких еденицы
Тогда многие задавали один и тот же вопрос. "Майдауны сжигают каждый день несколько самосвалов покрышек, съедают вагон еды и выпивают цистерну воды, и даже свое гавно , пардон, они куда то вывозят, для этого всего нужно , что бы грузовики курсировали ежедневно. Им что подъезд перкрыть нельзя?"
Ответа не было, а Киев очень скоро доказал, что ему опиатов не надо они и так безумные морфинисты.
И вообще вскрылось очень многое, что в ступор повергло. Нам же так долго укрофренды рассказывали, что свидомых никаких нет, это дурка 90-х, если кто и остался то их никто не слушает, мало ли дураков на свете.
Так на минуточку, свидомый это тот, что ахиненею про протоукров плетет, а восе не тот, кто зигует. Про Бандеру, если честно мы многие и не знали. Свинорылое 9 мая даже предположить не могли.
Танки русские по Киевом оказывается с 2004 года раскатываются, ага "ваши танки не пройдут". В 2008 второй раз раскатывались. Так что в принципе дело привычное, все кто отфренжен мною,отфренжен за ублюдочное лицемерие, они жили этой хуйней танковой, верили в нее,потому и впали в дружный военный маразм в один деньв этом году, и осмеливались все эти годы общаться со мной аки друзья наилепшие .
Никто мне не ответил на вопрос зачем надо в Харькове или Одессе размахивать российскими флагами, вы же не в состав России рветесь.
А сейчас вряд ли кто пояснит. В часто упоминаемой мной Орле и Решке, Бедняков не раз нелициприятно проходится по майдану, это передачи 2011 года, не могли события 2004 такого неизгладимого впечатления у него оставить, более того, увидев в Мехико палатки на площади, он сказал : "все как у нас".
Значит палатки на майдане шли все последние годы, потому на них никто и не реагировал?
А я тоже жульничаю, знаю что сооруди просто эту тему, те кто мог ответить бы, даже читать не станут, а так с бабуськой то, глядишь и прочтуь
Вся трясется, вся навзрыде, квартиру отбирают, спасите помогите, может ее переписать на кого. Речь полупарализованная.Ниче не понятно. Тычет какой то запиской, читаю, ну там нотариус ей адрес адвокатов дал, при чем это не наш адрес.
А она трясется, рыдает ниче не слышит. Ниче не понимает. Кароч, выставить по указанному адресу никакой возможности. Ага я у нас в конторе по роли злого полицейского адвоката.
Позвонили нотариусу, ну че ? Она к ним так же ввалилась, они ей дали адрес первого попавшегося , не нотариальное это дело в спорах разбираться...
Ну, говорю:
-Присаживайтесь поудобнее , почтенейшая, и давайте все по порядку.
Рассказ еще некоторое время был из набора чего то нечленораздельного.
-Успокойтесь немного, вот вам водички, валидольчику может?.... Итак у вас была квартира?
-Да.
- Двухкомнатная?
-Да?
- принадлежала лично вам?
-Да, да...
-Сейчас она числится за вами?
-Пока да.
У бабки как то странно стала проходить трясучка, и выровнялась речь, не иначе как у нас вода животворящая!!
Ну мало ли че она там своим считает, может она и не приватизированная вообще.
Мы то тетки конечно жалистные, но как бэ помогать без документов невозможно.
Как вопрос о документах ... ну или вообще какой нить ключевой важный вопрос, болезнь падучая к пожилой фрау возвращается, ниче не поймешь, что она говорит.
Ну шо? Этот левел не прошли. Все заново тогда
-У вас была квартира?
-Да.
- Двухкомнатная?
-Да?
- принадлежала лично вам?
-Да, да...
и т.д.
-Кто у вас ее отбирает?
-риэлторы?
- что за риэлторы?
Я опять помахнулась, гейм овер, снова ниче не понятно и трясуче. Начинаем сначала
-У вас была квартира?
-Да.
- Двухкомнатная?
-Да?
- принадлежала лично вам?
-Да, да...
-Название фирмы, которая у вас ее отбирает?
-Ой, там длинное название. У меня где то записано было. Дома забыла
-Ну как же без названия, без названия никак не возможно, давайте вы дома поищите и нам принесете.
перспектива пилить домой фрау не устроила и легким движением руки она извлекла из пакета договор
- Договорчик! Отлично! Давайте взглянем на этих негодяев.
С каждым разом все таки мне удавалось продвинутся на уровень дальше.
В принципе стандартный договор, где риэторы ПРОДАЮТ бабсе квартиру, при чем трехкомнатную, а у меня, соответственно путаются файлы, что же ей тогда принадлежало и что у нее отбирают.
Попытка выяснить, оканчивалась бабкиной трясучкой и нечленораздельным мычанием.
Кароч, я уперлась в тот уровень посередине игры, который пройти не фига не можешь, а потом не можешь понять, да че тут сложного то было. Видимо мы дошли до уровня, когда все вопросы важные и значимые, от которых у бабси приключается падучая. Ну шо, меняем тактику. Лучший способ выведать информацию- это говорить утверждениями, которые страсть как хочется опровергнуть.
- Как поняла, вы не заплатили за квартиру, поэтому они вам ее и не отдают.
- Да вы не поняли - голос у бабули стал мощнее Левитана- трехкомнатная квартира моя.
- Ну документов то у вас нет.
-Как это нет?!Вот свидетельство о государственной регистрации - минуту назад она с трудом выговаривала слово "квартира", а тут на те, без запинки целое свидетельство о государственной регистрации.
у меня все еще баланс не идет на одну комнату.
- И у вас отбирают комнату.
-Да нет же!! У меня отбирают ДРУГУЮ двухкомнатную квартиру.
Далее мы подошли к действительно не проходимому уровню. Выяснить, что это за другая 2 комнатная квартира не представлялось возможным. Но таки мы приобрели дополнительные жизни , бонусы, у нас есть договорчик с телефоном риэлтора и оружие, в лице остальных подключившихся адвокатов- вся контора в курсе дела, еще бы столько раз повторять. Я удалила себя с поля, на мое место пришел свежий игрок Ирина Александровна, которая просто позвонила риэлтору.
Звонить она начала еще когда я разговаривала, бабся не осторожно отвлеклась на раговоры с другими и не слышала голос с того конца провода, который слышала я. Очень обреченный голос
-Так, что вы хотите сказать она нам не заплатит?
В общем бабуся замест трех комнатной квартиры должна была отдать двухкомнатную и немного доплатить....
Бабка спохватилась только на словах:
-Ну сбросьте нам пожалуйста второй договор на покупку 2 комнатной.
Это тот, который она нам не показывала. Пояснений как выглядит сделка, в общем и не потребовалось.
Ента Серафима Аркадьевна (героиня "Одна за всех") УМУДРИЛАСЬ не только получить фартерку раньше чем оплатила, где такое видано (!!!), она умудрилась кинуть риэлторов (это вообще уникум).
Бабка отринула костыли, более чем бодро вскочила со стула, и очень даже хорошо поставленным голосом изрекла :
-А вот вы кааак!? Ну ничего. Я сейчас к прокурору пойду ! В ноги ему упаду, по земле волочится буду. Я своего добьюсь!
Подхватила костылики просто в руку и аки выпускница просто выпорхнула из конторы.
И не исключено , что добьется же!
Они почему то, составили не один договор, где так бы черным по белому и писали, что в качестве оплаты за 3 комнатную квартиру, бабся передает им свою 2 комнатную, квартиру и деньги. А составили два разных. По одному они ей продают 3 комнатную квартиру за сумму выраженную в деньгах, никакого упоминания о каких то других хатах, по другому покупают ее 2 комнатную, но платят не деньгами ,а погашают зачетом части задолженности, образовавшейся от приобретения 3 комнатной квартиры. То , что продали они уже переоформили право собственности -3 комнатная бабкина теперь, пришел черед забирать 2 комнатную, а вот тут то их ждал нежданчик, да пох, что она его подписала, договор госрегистрацию не прошел, квартира доси бабкина, запросто сейчас продаст кому другому, бабкиными словами "переписать на кого".
В общем толи наумничали, и их очень грела мысль, что по первому договору им бабка как бэ должна много много, толи она им мозги заплела, но из за того, что это нет элемента договора мены, с обязанностью передать индивидуально определенную вещь, а они просто снижают задолженность, взыскать за 3 комнатную с нее они могут только деньги, а у нее пензия маленькая, ждать будут долго и нудно. По второму , подадут иск о понуждении к госрегистрации договора, бабка придет в суд и скажет, что она от регистрации не уклоняется, она просто передумала продавать и не нужны ей никакие зачеты. Никаких таких задатков при продаже недвижимости не существует, это если кто надумает сказать, что его надо было оформить. Задаток и залог это обеспечение исполнения договора, соответственно без него существовать не может, на момент взятия задатка договор должен существовать. А без госрегистрации договора купли- продажи недвижимости , его не существует, вы не можете брать что то раньше чем он появится.Отдельным договором задаток тож не оформишь, все дополнительные договоры должны быть исполнены в той же форме , что и основной, то есть получается его тож госрегистрировать надо, а никто это делать не будет, дело нашего регистратора сделки с недвижимостью и ничего более. Тут может быть только аванс, который ежели договор не состоялся всегда просто возвращается и в двойном размере не взыскивается.
Учитесь, малята.
А это я все к чему? Если обратившийся к вам не отвечает, но вполне логичные по теме вопросы, он жулик и обманщик. И не важно в какой форме он вам не отвечает , моя твоя не панимай, переводит разговор на другую тему или попросту игнорирует.
Не так уж давно в январе этого, когда мы все еще сочувствовали киевлянам, мы ж думали что количество нормальных всегла многократно превышает сумашедших, жил себе человек , своей, а не чужой жизнью, срать ему на политиков они все мерзавцы, планировал чего то свое мелкое, в Турцию/Испанию летом съездить, сына в институт поступить, ремонт в квартире сделать или машину поменять, а тут хрееенякс и проснулся ниже днища нижнего ада. Оказалось все наоборот и таких еденицы
Тогда многие задавали один и тот же вопрос. "Майдауны сжигают каждый день несколько самосвалов покрышек, съедают вагон еды и выпивают цистерну воды, и даже свое гавно , пардон, они куда то вывозят, для этого всего нужно , что бы грузовики курсировали ежедневно. Им что подъезд перкрыть нельзя?"
Ответа не было, а Киев очень скоро доказал, что ему опиатов не надо они и так безумные морфинисты.
И вообще вскрылось очень многое, что в ступор повергло. Нам же так долго укрофренды рассказывали, что свидомых никаких нет, это дурка 90-х, если кто и остался то их никто не слушает, мало ли дураков на свете.
Так на минуточку, свидомый это тот, что ахиненею про протоукров плетет, а восе не тот, кто зигует. Про Бандеру, если честно мы многие и не знали. Свинорылое 9 мая даже предположить не могли.
Танки русские по Киевом оказывается с 2004 года раскатываются, ага "ваши танки не пройдут". В 2008 второй раз раскатывались. Так что в принципе дело привычное, все кто отфренжен мною,отфренжен за ублюдочное лицемерие, они жили этой хуйней танковой, верили в нее,потому и впали в дружный военный маразм в один деньв этом году, и осмеливались все эти годы общаться со мной аки друзья наилепшие .
Никто мне не ответил на вопрос зачем надо в Харькове или Одессе размахивать российскими флагами, вы же не в состав России рветесь.
А сейчас вряд ли кто пояснит. В часто упоминаемой мной Орле и Решке, Бедняков не раз нелициприятно проходится по майдану, это передачи 2011 года, не могли события 2004 такого неизгладимого впечатления у него оставить, более того, увидев в Мехико палатки на площади, он сказал : "все как у нас".
Значит палатки на майдане шли все последние годы, потому на них никто и не реагировал?
А я тоже жульничаю, знаю что сооруди просто эту тему, те кто мог ответить бы, даже читать не станут, а так с бабуськой то, глядишь и прочтуь