чтобы продать что-нибудь не нужное
Тем кто уехал или думает уезжать в ближайшее время за рубеж и хочет продать свою недвижимость, пробегите глазами на всякий случай плиз.
Знакомый риэлтор говорит:
"последние месяцы много-много запросов в стиле «нужно срочно продать квартиру, дачу в связи с отъездом». «нахожусь за рубежом срочно продайте квартиру» и тому подобное.
Что надо понимать при таких срочных продажах:
1. Срочно - значит дешевле на 20%, а то и 40% (говорим про готовый объект вторичной недвижимости). К этому надо быть морально готовым.
2. Если вы Продавец и уже уехали, но оставили доверенность на продажу, то такое обстоятельство также может увеличить срок экспозиции объекта и существенно повлиять на его конечную стоимость.
Отдельным пунктом стоит отметить, что составление такой доверенности дело не простое. Надо предусмотреть и прописать все полномочия, которые должны быть на момент продажи у доверенного лица. Если объект находится в ипотеке образец лучше брать в Банке Залогодержателя
3. Идеальный вариант перед отъездом выписаться с продаваемой площади, чтобы не вступать в процесс выписки по доверенности.
4. Так же рекомендую закрыть все долги по коммунальным платежам и капитальному ремонту.
Но по опыту сделок 2022 года могу с уверенность сказать, что все трудности преодолеваемы, когда с вами профессионал".
(это памятка от Кати Авербух, - на фото она)
контакты
фейсбук
вконтакте
инста
поможет сделать как надо.
Знакомый риэлтор говорит:
"последние месяцы много-много запросов в стиле «нужно срочно продать квартиру, дачу в связи с отъездом». «нахожусь за рубежом срочно продайте квартиру» и тому подобное.
Что надо понимать при таких срочных продажах:
1. Срочно - значит дешевле на 20%, а то и 40% (говорим про готовый объект вторичной недвижимости). К этому надо быть морально готовым.
2. Если вы Продавец и уже уехали, но оставили доверенность на продажу, то такое обстоятельство также может увеличить срок экспозиции объекта и существенно повлиять на его конечную стоимость.
Отдельным пунктом стоит отметить, что составление такой доверенности дело не простое. Надо предусмотреть и прописать все полномочия, которые должны быть на момент продажи у доверенного лица. Если объект находится в ипотеке образец лучше брать в Банке Залогодержателя
3. Идеальный вариант перед отъездом выписаться с продаваемой площади, чтобы не вступать в процесс выписки по доверенности.
4. Так же рекомендую закрыть все долги по коммунальным платежам и капитальному ремонту.
Но по опыту сделок 2022 года могу с уверенность сказать, что все трудности преодолеваемы, когда с вами профессионал".
(это памятка от Кати Авербух, - на фото она)
контакты
фейсбук
вконтакте
инста
поможет сделать как надо.