Продолжение... приставы

[lanakaz]

Держу вас в курсе, как обещала, по делу о квартире моих родителей.

Сегодня утром приходили приставы. Через 5 дней квартира должна быть свободна. От моих родителей.

Они собирают вещи, продают мебель, какую могут.
Остальное собирают в контейнер.
Мы ждем их у себя в Питере.

С юристами консультируемся. Но все это как-то бесполезно и бессмысленно.

Comments

[vekt1975]

Ситуация действительно караульная.
Попробую по порядку
1.Начало
В отношении застройщика действительно было возбужденно исполнительное производство, в ходе которого в 2004 году на «квартиры» был наложен арест. Квартиры беру в скобки,потому,как уже говорилось, никаких квартир не было, был недостроенный 5-ти этажный дом,который находился на земельном участке,договор аренды на который как в момент ареста,так и в момент аукциона в УФРС зарегистрирован не был и право собственности на него оформлено не было. Арестовано было 4 квартиры,две 3-шки купленные позже на аукционе на 2 и 3 этажах,двушка на втором этаже(квартира родителей автора стартопика) которая тоже была куплена на аукционе и четвертая квартира-2-шка на первом этаже,которая впоследствии была так же реализована застройщиком через долевку, и к этой квартире ни у кого из лиц близких к нашим правоохранительным органом претензий впоследствии не возникло. В ходе исполнительного производства был наложен арест так же на счета компании,денег на которых не было,после чего судебные приставы арестовали те самые 4-ре квартиры. Тут необходимо небольшое отступление-учредителем застройщика, который по мнению многих комментивших эту тему «всех кинул» и скрылся с деньгами было ГОСУДАРСТВО в лице департамента имущественных отношений ХМАО-99,9% доли в уставном капитале.Кроме того строительство домов осуществлялось на деньги перечислявшиеся другим дольщиком,тоже гос организацией по программе переселения северян. Между застройщиком и этим дольщиком,назовем его фонд «Жилище» был заключен договор долевого участия,по которому застройщик по окончании строительства должен был часть квартир передать своему инвестору,а часть оставить себе. Все 3 проданные на аукционе квартиры после окончания строительства должны были быть переданы инвестору, и толька одна(на первом этаже) должна была остаться застройщику. При наложении ареста данные документы были предоставлены судебным приставам(копии есть в гражданском деле),однако на аукцион были выставлены и проданы именно «более ликвидные» на 2-ом и 3-ем этаже.
О самом аукционе застройщик не извещался и на него не приглашался.О продаже квартир было узнано в частной беседе с приставами,которые заверили,что все документы отправлены по почте. Получено было фактически только постановление об окончании исполнительного производства. Хотелось бы обратить внимание на протокол торгов-там не указан полный адрес проданного имущества, что делает торги недействительными,хотя бы по этому-формальному обстоятельству. Когда,спустя год после проведения аукциона застройщик начал продажи по долевке у приставов еще раз попросили предоставить бумаги по продаже,чего сделано не было.В это время застройщик консультировался в юрдепартаменте учредителя по перспективе развития данной ситуации, ответ был такой-нельзя продать на аукционе не оформленное в установленном порядке недвижимое имущество, когда начались продажи застройщик попросил приставов дабы избежать двойных продаж поставить железные двери в реализованные квартиры-они появились только в двух трехкомнатных. Лицо,которое якобы купило на аукционе 2-шку ни разу не появилось ни в «своей квартире» не в суде. Основным подтверждением незаконности аукциона является то,что в суд о признании права собственности обратился не только «покупатель» проданной по долевому квартиры(на нее было зарегино право собственности) и он мог оформить свое право только через суд,но и те два покупателя,которые сделали там ремонт и спокойно жили несколько лет, которым в случае если торги были проведены законно ничто не мешало оформить квартиры в обычном порядке. Никаких данных об аресте квартир приставами в регпалату не передавалось,поэтому когда родители автора стартопика обратились в УФРС они абсолютно законно получили свидетельство о собственности