Сказочный туман или хождение по МУКам
Зачастую власти различных уровней сетуют, разводя руками: «Когда же собственники жилья начнут чувствовать себя хозяевами?!» И вот, о чудо, жильцы дома 13 «А» по проспекту Ватутина в городе Белгороде почувствовали. Оказалось, что процесс этот может быть довольно болезненным.
Началось все с того, что собственников квартир не устраивало обслуживание УК «Ватутинское». Им удалось то, что удается редко кому - собрали практически сто процентов собственников на собрание дома. На этом собрании присутствовали не только жители, но и представители двух компаний УК «Ватутинское» и ООО «Сервис ЖКХ». При них состоялось голосование, все чин чином.
Документы поданы в управление «Госжилнадзора» (УГЖН) для проверки. По закону этой организации дается на проверку 3 дня. Но не тут-то было.
В серьезной организации УГЖН, а заодно и в администрации Белгорода, как нам пояснили жильцы дома, прочитали жалобу в черном списке Бел.ру. Без подписи, точнее с фейковой подписью на латинице, без адреса и телефона. И сразу же, через пять минут после появления жалобы на интернет-сайте была начата проверка по анонимке и уже готов ответ исполнительному директору ООО «Сервис ЖКХ», что рассмотрение протоколов собрания жильцов приостановлено в связи с этим.
Как? А вот так! Попробуйте написать официальное заявление в данные «бдительные» инстанции. Будете по закону ждать реакции месяц. А тут за пять минут справились, составили ответ и подписали! Но даже если идет какая-либо проверка, то, как это может повлиять на регистрацию волеизъявления людей? По закону никак. А в Белгороде может. О чем и сообщает департамент городского хозяйства администрации города Белгорода.
- Я думаю, что это вопиющее нарушение закона, ведь жалоба не была подана в надлежащем виде, точнее вообще никем не была подана. Мало того, что в этой кляузе клевета, которую я не могу оспорить, потому как не знаю на кого подавать в суд, так еще и люди не могут реализовать свое право на выбор способа управления домом. У моей организации есть лицензия, есть все необходимое, чтобы обслуживать людей. - Рассказывает Артем Юрьевич Зотов.
В чем причина такого странного поведения уважаемой структуры?
В Белгороде недавно создано две муниципальные организации МУК-1 и МУК-2. То есть администрация решила, а депутаты поддержали мысль, что ситуацию с ЖКХ в городе надо держать под контролем и брать ее в свои руки там, где «тонко». Обслуживание тех домов, которые не выбрали самостоятельно форму управления, выставляется на торги. Вот тут-то их и должны принять в свои надежные объятия МУКи (муниципальные управляющие компании). Идея хорошая и правильная, но это только присказка, а теперь сказка.
Позвольте рассказать вам о моих предположениях, я бы даже сказала - фантазиях, по этому поводу.
Представьте себе, что в некотором царстве подобные МУКи решили наполнить содержанием и сделать так, чтобы в их ведении было как можно больше домов. Министры этого царства думали, что все очень просто: люди ленивые и равнодушные, поэтому можно любое собрание жильцов признать недействительным. И вдруг - бац-бац, напала на людей какая-то инфекция активности. Собрания проводят стопроцентные, открытым голосованием управляющую компанию выбирают. Бунтари, одним словом. Но чиновники в том царстве были хитрые и решили победить этих «несознательных граждан» не мытьем так катаньем. Один из них посадил свою секретаршу переметные грамоты писать с кляузами, а подписать их просил буковками иностранными, чтобы тень коррупции на чиновника не пала. Взмахнула секретарша наращенными ресницами в удивлении и говорит: «так, кто ж мою грамоту читать-то будет, коли не подписана она?» «Ты пиши-пиши - говорит ей чиновник - пока суд да дело, пока разберутся, что незаконно с анонимкой возятся, мы уже торги проведем, и эти дома себе на обслуживание возьмем. Люди нам потом еще спасибо скажут! А то, ишь, какие грамотные! Сами они выбрали?! Когда это такое в нашем царстве было? Легли бы себе на диван и ждали, когда мы к ним с добром и благополучием придем, наши МУКи - это вам не ООО какие-то! Мы против протекания и утечки, наш девиз: «Под лежачий камень вода не течет - и это хорошо!»
Но это только сказочные фантазии. В Белгороде такого конечно не будет. Мы ведь по законам Российской Федерации живем? У нас-то люди имеют право выбрать способ управления домом? Об этом неоднократно говорил белгородский мэр Сергей Боженов, этому закону следует и его заместитель Константин Полежаев, а уж тем более заместитель начальника департамента городского хозяйства Виталий Чумаков. Ведь так?
Жители дома 13 «А» по проспекту Ватутина написали жалобы в прокуратуру и УФАС. Готовят документы в суд. Правовое же государство! Хотелось бы, чтобы если и допущена «досадная ошибка», то была она исправлена.
Но сказочный туман укрывший департамент городского хозяйства Белгорода, а вместе с ним и белгородское УГЖН оказался не единственной бедой указанного дома. Жильцы ведь зачем собрание проводили? Чтобы уйти от той управляющей компании, которая обслуживала их дом ранее и людей не устраивала.
Эта компания - УК «Ватутинское», которым руководит Валентина Кирсанова (Скиданова). Валентина Ивановна, по моему мнению, личность в городе известная своим потрясающим умением договориться со всеми, даже с законом. Но тут люди были доведены до отчаяния и, собравшись, открыто ей заявили: УК «Ватутинское» нас не устраивает.
- Вы знаете, как она с нами грубо разговаривала - говорит жительница дома Лариса Зенина. - Угрожала, говорила, что мы стадо и ничего не решим, все будет так, как ей нужно. Лариса Александровна возмущалась поведением их бывшей УК: « Мало того, что в доме ничего не делалось, так еще и не избавишься от нее. Захватила полдома, и нет на нее никакой управы!».
В коллективном заявлении в газету и в обращение к депутату говориться: «Скиданова В.И. захватила помещение бывшей лифтерной (попутно присоединив к нему часть общего коридора), демонтировала часть стены и устроила выход на улицу. Без согласия жильцов и соответствующих органов власти была произведена реконструкция помещения и сделан выход на улицу. А если здание рухнет?»
Отметим, что В.И Кирсанова (даже еще будучи Скидановой) вместе с УК «Ватутинское» уже была уличена в самоуправстве и даже оштрафована за то в 2006 году на 500 рублей. В 2012 году после вмешательства прокурора Белгорода УК «Ватутинское» пришлось вернуть незаконно присвоенные деньги жильцов за капремонт. А в 2014 году за нарушение содержания и ремонта жилых домов и помещений УК «Ватутинское» оштрафовано еще на 9 тысяч рублей. И все не впрок?
Кирсанова (Скиданова) показала жильцам и представителям управления Госжилнадзора (УГЖН) договор на нежилое помещение №7883 от 01.03.2015 года. В договоре, якобы, стоит цифра 58,7 кв.м. Это явно больше, чем уже используется. Жители уверены, что Кирсанова (Скиданова) собирается захватить еще и колясочную, которая до этого сдавалась под парикмахерскую.
Но на запрос УГЖН комитет имущественных и земельных отношений отвечает, что такой договор у них не зарегистрирован, разрешения на перепланировку нет.
Зато есть распоряжение администрации. Причем целых три: от 1995 года, от 2006 года и от 2008 года о том, чтобы включить помещение лифтерной и помещение колясочной в Реестр муниципального имущества. Оп-ля! А как же собственники - хозяева своего дома, и прочие разговоры об ответственности за общее имущество? Значит имущество муниципальное? В аренду для УК «Ватутинское» помещение сдает администрация города, а людям, которые якобы собственники, только шишки и оскорбления от Кирсановой (Скидановой). Получается, общее имущество в муниципальные площади перевели еще в 1995 году? Теперь эти площади сдаются в аренду. Ай, молодцы! А чего не все коридоры?
Тем временем, Кирсанова (Скиданова) заявила в полицию, что люди вынесли в бывшей колясочной-парикмахерской дверь. Жильцы же уверены, что это сделали работники УК «Ватутинское». Как бы то ни было помещение в ужасном состоянии.
- Скиданова нам сказала, что заберет у нас весь коридор на первом этаже и парадную, а мы будем заходить в дом через черный вход с другой стороны. Неужели действительно такое возможно? - спрашивает председатель совета дома Ирина Семенова. - Пусть через ваш сайт нас услышат в администрации и в других организациях. Мы не стадо и не быдло. Мы - собственники большей части этого дома! Мы будем обращаться в суд. А если и там не добьёмся правды, то поймем только одно: нет никакого «города добра и благополучия», нет никакого «правового государства», нет никаких «собственников».
Началось все с того, что собственников квартир не устраивало обслуживание УК «Ватутинское». Им удалось то, что удается редко кому - собрали практически сто процентов собственников на собрание дома. На этом собрании присутствовали не только жители, но и представители двух компаний УК «Ватутинское» и ООО «Сервис ЖКХ». При них состоялось голосование, все чин чином.
Документы поданы в управление «Госжилнадзора» (УГЖН) для проверки. По закону этой организации дается на проверку 3 дня. Но не тут-то было.
В серьезной организации УГЖН, а заодно и в администрации Белгорода, как нам пояснили жильцы дома, прочитали жалобу в черном списке Бел.ру. Без подписи, точнее с фейковой подписью на латинице, без адреса и телефона. И сразу же, через пять минут после появления жалобы на интернет-сайте была начата проверка по анонимке и уже готов ответ исполнительному директору ООО «Сервис ЖКХ», что рассмотрение протоколов собрания жильцов приостановлено в связи с этим.
Как? А вот так! Попробуйте написать официальное заявление в данные «бдительные» инстанции. Будете по закону ждать реакции месяц. А тут за пять минут справились, составили ответ и подписали! Но даже если идет какая-либо проверка, то, как это может повлиять на регистрацию волеизъявления людей? По закону никак. А в Белгороде может. О чем и сообщает департамент городского хозяйства администрации города Белгорода.
- Я думаю, что это вопиющее нарушение закона, ведь жалоба не была подана в надлежащем виде, точнее вообще никем не была подана. Мало того, что в этой кляузе клевета, которую я не могу оспорить, потому как не знаю на кого подавать в суд, так еще и люди не могут реализовать свое право на выбор способа управления домом. У моей организации есть лицензия, есть все необходимое, чтобы обслуживать людей. - Рассказывает Артем Юрьевич Зотов.
В чем причина такого странного поведения уважаемой структуры?
В Белгороде недавно создано две муниципальные организации МУК-1 и МУК-2. То есть администрация решила, а депутаты поддержали мысль, что ситуацию с ЖКХ в городе надо держать под контролем и брать ее в свои руки там, где «тонко». Обслуживание тех домов, которые не выбрали самостоятельно форму управления, выставляется на торги. Вот тут-то их и должны принять в свои надежные объятия МУКи (муниципальные управляющие компании). Идея хорошая и правильная, но это только присказка, а теперь сказка.
Позвольте рассказать вам о моих предположениях, я бы даже сказала - фантазиях, по этому поводу.
Представьте себе, что в некотором царстве подобные МУКи решили наполнить содержанием и сделать так, чтобы в их ведении было как можно больше домов. Министры этого царства думали, что все очень просто: люди ленивые и равнодушные, поэтому можно любое собрание жильцов признать недействительным. И вдруг - бац-бац, напала на людей какая-то инфекция активности. Собрания проводят стопроцентные, открытым голосованием управляющую компанию выбирают. Бунтари, одним словом. Но чиновники в том царстве были хитрые и решили победить этих «несознательных граждан» не мытьем так катаньем. Один из них посадил свою секретаршу переметные грамоты писать с кляузами, а подписать их просил буковками иностранными, чтобы тень коррупции на чиновника не пала. Взмахнула секретарша наращенными ресницами в удивлении и говорит: «так, кто ж мою грамоту читать-то будет, коли не подписана она?» «Ты пиши-пиши - говорит ей чиновник - пока суд да дело, пока разберутся, что незаконно с анонимкой возятся, мы уже торги проведем, и эти дома себе на обслуживание возьмем. Люди нам потом еще спасибо скажут! А то, ишь, какие грамотные! Сами они выбрали?! Когда это такое в нашем царстве было? Легли бы себе на диван и ждали, когда мы к ним с добром и благополучием придем, наши МУКи - это вам не ООО какие-то! Мы против протекания и утечки, наш девиз: «Под лежачий камень вода не течет - и это хорошо!»
Но это только сказочные фантазии. В Белгороде такого конечно не будет. Мы ведь по законам Российской Федерации живем? У нас-то люди имеют право выбрать способ управления домом? Об этом неоднократно говорил белгородский мэр Сергей Боженов, этому закону следует и его заместитель Константин Полежаев, а уж тем более заместитель начальника департамента городского хозяйства Виталий Чумаков. Ведь так?
Жители дома 13 «А» по проспекту Ватутина написали жалобы в прокуратуру и УФАС. Готовят документы в суд. Правовое же государство! Хотелось бы, чтобы если и допущена «досадная ошибка», то была она исправлена.
Но сказочный туман укрывший департамент городского хозяйства Белгорода, а вместе с ним и белгородское УГЖН оказался не единственной бедой указанного дома. Жильцы ведь зачем собрание проводили? Чтобы уйти от той управляющей компании, которая обслуживала их дом ранее и людей не устраивала.
Эта компания - УК «Ватутинское», которым руководит Валентина Кирсанова (Скиданова). Валентина Ивановна, по моему мнению, личность в городе известная своим потрясающим умением договориться со всеми, даже с законом. Но тут люди были доведены до отчаяния и, собравшись, открыто ей заявили: УК «Ватутинское» нас не устраивает.
- Вы знаете, как она с нами грубо разговаривала - говорит жительница дома Лариса Зенина. - Угрожала, говорила, что мы стадо и ничего не решим, все будет так, как ей нужно. Лариса Александровна возмущалась поведением их бывшей УК: « Мало того, что в доме ничего не делалось, так еще и не избавишься от нее. Захватила полдома, и нет на нее никакой управы!».
В коллективном заявлении в газету и в обращение к депутату говориться: «Скиданова В.И. захватила помещение бывшей лифтерной (попутно присоединив к нему часть общего коридора), демонтировала часть стены и устроила выход на улицу. Без согласия жильцов и соответствующих органов власти была произведена реконструкция помещения и сделан выход на улицу. А если здание рухнет?»
Отметим, что В.И Кирсанова (даже еще будучи Скидановой) вместе с УК «Ватутинское» уже была уличена в самоуправстве и даже оштрафована за то в 2006 году на 500 рублей. В 2012 году после вмешательства прокурора Белгорода УК «Ватутинское» пришлось вернуть незаконно присвоенные деньги жильцов за капремонт. А в 2014 году за нарушение содержания и ремонта жилых домов и помещений УК «Ватутинское» оштрафовано еще на 9 тысяч рублей. И все не впрок?
Кирсанова (Скиданова) показала жильцам и представителям управления Госжилнадзора (УГЖН) договор на нежилое помещение №7883 от 01.03.2015 года. В договоре, якобы, стоит цифра 58,7 кв.м. Это явно больше, чем уже используется. Жители уверены, что Кирсанова (Скиданова) собирается захватить еще и колясочную, которая до этого сдавалась под парикмахерскую.
Но на запрос УГЖН комитет имущественных и земельных отношений отвечает, что такой договор у них не зарегистрирован, разрешения на перепланировку нет.
Зато есть распоряжение администрации. Причем целых три: от 1995 года, от 2006 года и от 2008 года о том, чтобы включить помещение лифтерной и помещение колясочной в Реестр муниципального имущества. Оп-ля! А как же собственники - хозяева своего дома, и прочие разговоры об ответственности за общее имущество? Значит имущество муниципальное? В аренду для УК «Ватутинское» помещение сдает администрация города, а людям, которые якобы собственники, только шишки и оскорбления от Кирсановой (Скидановой). Получается, общее имущество в муниципальные площади перевели еще в 1995 году? Теперь эти площади сдаются в аренду. Ай, молодцы! А чего не все коридоры?
Тем временем, Кирсанова (Скиданова) заявила в полицию, что люди вынесли в бывшей колясочной-парикмахерской дверь. Жильцы же уверены, что это сделали работники УК «Ватутинское». Как бы то ни было помещение в ужасном состоянии.
- Скиданова нам сказала, что заберет у нас весь коридор на первом этаже и парадную, а мы будем заходить в дом через черный вход с другой стороны. Неужели действительно такое возможно? - спрашивает председатель совета дома Ирина Семенова. - Пусть через ваш сайт нас услышат в администрации и в других организациях. Мы не стадо и не быдло. Мы - собственники большей части этого дома! Мы будем обращаться в суд. А если и там не добьёмся правды, то поймем только одно: нет никакого «города добра и благополучия», нет никакого «правового государства», нет никаких «собственников».