Максимум выгоды, минимум рисков: что нужно покупать в кризис
Двор в ЖК "Граф Орлов", Компания Л1
Оптимальный вариант решения жилищного вопроса - это покупка квартиры в недавно сданном доме. Рассказываем, где в Петербурге можно приобрести качественную готовую недвижимость от надежного застройщика.
Среди плюсов: более низкая цена и более широкие возможности по привлечению ипотеки. Кроме того, только на первичном рынке можно получить современные планировки и передовые технологии в инженерии. Наконец, отсутствие предыдущих владельцев и возможных правовых проблем с бывшими жильцами или наследниками.
Также следует отметить три бонуса:
1. Такие квартиры можно посмотреть вживую.
2. Поскольку дом уже сдан, то у вас не будет никаких тревог по поводу соблюдения застройщиком сроков строительства. Заселяйтесь и живите!
3. На готовые квартиры (опять же, в отличие от вторички) распространяется ипотечная программа с господдержкой. Поэтому, если вы уверены, что готовая квартира обойдется вам гораздо дороже строящейся, перечитайте предыдущее предложение еще раз.
Девелопер «Л1» предлагает готовые квартиры сразу в нескольких проектах в черте Петербурга. Расскажем о них подробнее.
ЖК «Лондон Парк»
Этот жилой комплекс комфорт-класса находится в одном из самых благополучных районов Северной столицы - Выборгском. Первый проект из «английской» линейки «Л1». Оригинальная концепция сделала «Лондон Парк» весьма заметным проектом: здесь вы найдете и необычные разноцветные корпуса (жители прозвали их «башнями»), и закрученные автомобильные заезды на территорию (в народной топонимике - «улитки»), и полностью закрытый тихий двор на уровне четвертого этажа, в который нельзя попасть с улицы. На территории ЖК - спортивно-оздоровительный клуб с двумя бассейнами, многоуровневые и подземные паркинги, игровые и спортивные площадки, зоны отдыха. Особое внимание уделено озеленению: изюминкой проекта являются вишневый сад и березовая аллея. Детские сады, школы, поликлиники и другие объекты социальной инфраструктуры расположены в непосредственной близости. Квартирография широкая - от студий площадью 42 кв. м до 126-метровой семейной недвижимости.
ЖК «Шекспир»
Сосед «Лондон Парка», расположен в том же микрорайоне, ограниченном проспектами Просвещения, Художников, Культуры и Луначарского. Транспортная доступность в полном порядке. Новый проект класса комфорт-плюс отличают лаконично отделанные фасады с природными оттенками и яркими акцентами. В ЖК есть корпуса разной высотности - от 3 до 27 этажей, цокольные помещения предназначены для коммерции. Двор закрыт от посторонних и свободен от машин - здесь устроен подземный паркинг. В ЖК предусмотрены квартиры на любой вкус и бюджет - от студий до четырехкомнатных, в том числе панорамное жилье с видом на лесопарк Сосновка. Сейчас в продаже остались одно-, двух- и трехкомнатные объекты площадью от 39,6 до 77,7 кв. м. Покупатели могут выбрать квартиры с предчистовой или чистовой отделкой.
ЖК «Классика. Дом для души»
Один из премиальных проектов Петроградской стороны. Элитный клубный шестиэтажный дом на Глухой Зелениной улице - это завершающий этап строительства большого проекта «Классика» (площадь 3 га). Локация расположена в пешей доступности от метро «Чкаловская», на машине можно за 15 минут добраться до центра города. В доме всего 36 квартир, малое количество соседей обеспечат жильцам спокойствие и приватность. На данный момент осталось семь объектов с одной, двумя либо тремя спальнями площадью от 42 до 131 кв. м. Наиболее заманчивое предложение - это квартиры с балконами и террасами на последних этажах, откуда открываются великолепные виды на Малую Неву, Финский залив и Крестовский остров.
ЖК «Граф Орлов»
ЖК сочетает элементы бизнес- и премиум-сегмента. В рамках проекта построены 24 корпуса (12 домов) высотой от 7 до 24 этажей. В центре располагается 25-й элитный корпус под куполом, где всего 14 квартир. Высотные башни, колонны, арки, витражи - все элементы ЖК объединены общей архитектурной концепцией. Особое внимание уделено безопасности - на закрытую и охраняемую территорию можно попасть только с помощью электронного ключа, за объектом ведется круглосуточное видеонаблюдение. Внутренняя инфраструктура включает магазины, кафе, салоны красоты и другую коммерцию, а также многоуровневый паркинг на 800 с лишним мест. В ЖК широкий ассортимент квартир: от однушек до видовых резиденций с террасами и зимними садами. Площади - от 58 до 190 кв. м. На верхних этажах располагаются элитные квартиры с несколькими спальнями, большими панорамными окнами и потолками до 4,5 м. У застройщика можно заказать отделку либо полный ремонт.
Подробнее о проектах, а также предложения для клиентов читайте https://www.bn.ru/gazeta/articles/269115/