Мы купили Дом.
В последнее время я почти совсем ушла из ЖЖ, только читаю. А все потому, что я почти не сижу за стационарным компьютером, а под андроид внятной программы писать в ЖЖ нет. Так что я теперь больше в Фейсбуке, хотя мне очен не хватает хороших длинных постов.
Поэтому особенно спасибо друзьям, которые дают мне "волшебный пендель", и напоминают про мои обещания. Света, спасибо тебе!
Итак, расскажу главную новость уходящего года: мы купили дом, Дом, свой, настоящий.
Мы очень долго к нему шли, все, кто меня знает, говорят, чтоя шла к нему с детства, муж не очень хотел дом, зрел до него. Когда умер папа, и мы переехали в его квартиру, мы очень быстро поняли, что мама была права, про то, что квартира маленькая, и нам надо что-то побольше. Я долго решалась расстаться с той квартирой, потому, как очень ее любила, исказа знаки, настраивалась, а потмо решилась в один день, и практически сразу нашлись покупатели. Как потом оказалось, мы продали свою квартиру в самом начале роста цен, но за хорошую цену. И сразу же нашли ей замену: трехкомнантую квратиру в самом центре города, уютную, с интересной планировкой, с погребом, на первом этаже. И меня все устраивало, так как я хотела быть поближе к земле. Мы заключили предварительный договор и стали ждать, пока продавцы дооформят документы. В это время стали приходить знаки, что что-то идет не так, но я их игнорировала, цены пошли вверх, юдоговор все не заключали, я переживала, потому как квартиры у нас уже не было, а в деньгах жить невозможно... и в июне я слегла с нервным срывом, не могла почти неделю ходить, только ползком в туалет, потом были летники, море, проекты, и я отпустила ситуацию. Стыло понятно, что с квартирой нас кинут, хорошо быть хоть задаток вернули. Собстенно, в сентябре нам просто вернули наши деньги, в песней "ну вы же понимаете, цены выросли, все такое". Мы решили не связываться с судами, требовать от них пеню, Бог им судья. А просто ждать, купим позже.
За почти год, что мы ждали квартиру на Короля, мы пересмотрели огромное количество квартир, примерялись, на какие-то ездили, и что-то не нравилосьт ничего. КОгда-то мне казалось, что я готова уехать из нашего райлона куда глаза глядят, а когда на руках были живые деньги, а поняла, что хочу менять шило на мыло. И тут я решила "мечтать, так мечтать", буду смотреть не только квартиры, но и дома, какая разница, что мы сейчас не можем купить. нас на юту мысли натолкнуло то, что в разделе объявлений иногда выставляли и дома.
И вот я выбрала пару домов под Минском, интересно, что у нас сейчас коттеджи стоят почти одинаково в радиусе 30 км от Минска. Я все мечтала жить около наших друзей, 20 км от города, но потом поняла, что эо кардинально менять всю жизнь, у нас нет машины, я не люблю ее водить, жизнь без магазинов и "плюшек" города, хоть я ими и редко пользуюсь. Стала смотреть до 10 или 15 км от МКАД. И увидела три дома, в нашем направлении. У нас было 80 тысяч, а за них хотели чуть больше 100. Два дома были в Соснах, 8,5 км от МКАД, этот военный городок недавно присоединили в Минску, там очень хорошее транспортное сообщение, и один в КОролищевичах -- это деревня недалеко от нашего дома, там похоронены мой брат и папа, и дом был уже под чистовую отделку. И дешевле, но Дима с мамой сказали, что Сосну лучше.
Мечтать, так мечтать. Я недели две медитировала на эти два дома. Один был за 103 тысячи долларов, но уже с подведенной водой, электричеством, газом и канализацией, другой за 85, но без газа и канализации, а может и вобще без коммуникаци.ДАвай съездим посмотрим, предложила я мужу. А давай. И мы съездили. Нам очень понравилосьт место, добирать от мерто еще лучше, чем к нам в квартиру, автобус каждые 10 минут, ехать до метро -- 10-13 минут. Спокойный район, ьльшой торговвй центр, школа, два садика (было четыре), аптека, банк, почта. И очень тихо.
Еще классная особенность -- сами Сосны присоединили административно к Минску, а наши учатски находятся в Соснах, но юридически -- это деревня в 2,5 км. Поскольку это район, там ниже налоги, прощзе решаются вопросы строительства и все остальные.
Посмотрели домики -- на наш непрофессилнальный взгляд, оба хорошие. Мужу показалось, что за 85 лучше. Плюс, оказалось, что его начальник строится в том же месте, и это к нему ближе. Поэтому мы решили встречаться продавцами и смотреть дома изнутри. А чтоб два раза просто так не ездить, пригласили специалиста по строительному аудиту и техэкспертизе. На второй дом цену снизили до 95 тысяч.
Приехали, посмотрели еще раз поселок, встретились с аудитором, он сказал, что дом за 95 тыся нормальный, но надо полностью переделывать крышу, так как она в аварийном состоянии. Предыдущие хозяева перенесли дверной проем ровно под несущую балку, да еще и не укрепили его как следует. Плюс нет гидро и пароихоляции кровли. Зато оценил гидроизоляцию цоколя, подход. Плюс размещение участка и сам участок, а вторй дом забраковал, сказал, что его откровенно на продажу посторили, куча брака. И мы стали думать, где нам найти деньги -- 10 тысяч долларов, нам скинули еще 5 тысяч. Дима спросил у себя на работе, мама -- кредит, не дали. Тогда мы решили, что или это не наш дом, или еще не время. Удивительно, как сильно его захотел муж, вроде до этого дом не хотел.
Я позвонила посреднику, сказала, что у нас есть только 80 тысяч, и за большую сумму мы его брать не будем. Она перезвонила хозяину, сказал, что н не согласен. Нет так нет... Я написала ей смс, что если они передумают, пусть сообщат, мы пока ничего искать не будет. Отгоревала, порасстраивалась, очень он мне понравился, а ровно через неделю перезволнили, и сказали, что хозяин согласен на нашу сумму... Это нереально!!! А нашем поселку земля стоит столько, сейчас продали 8,5 соток за 37 тысяч, а тут 15 соток, готовая коробка 12х12, окна, гидроизоляция, газ, вода, электричество, канализация-септик. В общем, встречались мы в субботу, договорились оформлять покупку в среду, так как в понедельник продавец не успел бы оформить все справки, что я попросила, а вторник у него был занят. Я не спала 4 ночи, так переживала. А перед самой покупкой потеряла в квартире деньги... Думала уже все, так и представила себе, как я теперь всю жизнь с мамой буду жить, и слушать от всех,ю как я умудрилась... Потом нашла ))))
Продавцы оказались молодой семьей, которая жила на два города, вела два бизнеса, в родном городе дело пошло лучше, и они решили продать этот дом. От балды, примерно как я зашла посмотреть нет ли чего интересного. Тоже приехали на сделку в ребенком. Я еще неделю в себя приходила, никак поверить не могла.
Сейчас ждем весну, копим деньги, в первую очередь надо поменять крышу, сделать отопление и всю сантехнику. Плюс построить по 2 стены на первом этаже и в мансарже, снести одзу стену в мансарже, заложить прохож и сделать в новом месте, и вырезать выход на задний двор. Интересно, что мы уже третьи хозяева, и хотим вернуть дом к тому проекту, который был изначально.
А теперь характеристики. Размер участка -- 15 сотов, дом 12х12 метров. Цокольный этаж, в котором топочная, место для сайны или стортивной комнаты, погреб/кладовая, и гараж, который мы переделаем под вотчину Димы.
На первом этаже у нас две комнаты по 24 кв.м. -- детская и спальню, и кухня-столовая-гостинная в 34 кв.м.
Мансарда: холл/семейная комната, и три комнаты.
Холодный чердак, по высоте такой, что наклоняться не надо.
Фотки что-то не грузятся, в следующем посте.
Поэтому особенно спасибо друзьям, которые дают мне "волшебный пендель", и напоминают про мои обещания. Света, спасибо тебе!
Итак, расскажу главную новость уходящего года: мы купили дом, Дом, свой, настоящий.
Мы очень долго к нему шли, все, кто меня знает, говорят, чтоя шла к нему с детства, муж не очень хотел дом, зрел до него. Когда умер папа, и мы переехали в его квартиру, мы очень быстро поняли, что мама была права, про то, что квартира маленькая, и нам надо что-то побольше. Я долго решалась расстаться с той квартирой, потому, как очень ее любила, исказа знаки, настраивалась, а потмо решилась в один день, и практически сразу нашлись покупатели. Как потом оказалось, мы продали свою квартиру в самом начале роста цен, но за хорошую цену. И сразу же нашли ей замену: трехкомнантую квратиру в самом центре города, уютную, с интересной планировкой, с погребом, на первом этаже. И меня все устраивало, так как я хотела быть поближе к земле. Мы заключили предварительный договор и стали ждать, пока продавцы дооформят документы. В это время стали приходить знаки, что что-то идет не так, но я их игнорировала, цены пошли вверх, юдоговор все не заключали, я переживала, потому как квартиры у нас уже не было, а в деньгах жить невозможно... и в июне я слегла с нервным срывом, не могла почти неделю ходить, только ползком в туалет, потом были летники, море, проекты, и я отпустила ситуацию. Стыло понятно, что с квартирой нас кинут, хорошо быть хоть задаток вернули. Собстенно, в сентябре нам просто вернули наши деньги, в песней "ну вы же понимаете, цены выросли, все такое". Мы решили не связываться с судами, требовать от них пеню, Бог им судья. А просто ждать, купим позже.
За почти год, что мы ждали квартиру на Короля, мы пересмотрели огромное количество квартир, примерялись, на какие-то ездили, и что-то не нравилосьт ничего. КОгда-то мне казалось, что я готова уехать из нашего райлона куда глаза глядят, а когда на руках были живые деньги, а поняла, что хочу менять шило на мыло. И тут я решила "мечтать, так мечтать", буду смотреть не только квартиры, но и дома, какая разница, что мы сейчас не можем купить. нас на юту мысли натолкнуло то, что в разделе объявлений иногда выставляли и дома.
И вот я выбрала пару домов под Минском, интересно, что у нас сейчас коттеджи стоят почти одинаково в радиусе 30 км от Минска. Я все мечтала жить около наших друзей, 20 км от города, но потом поняла, что эо кардинально менять всю жизнь, у нас нет машины, я не люблю ее водить, жизнь без магазинов и "плюшек" города, хоть я ими и редко пользуюсь. Стала смотреть до 10 или 15 км от МКАД. И увидела три дома, в нашем направлении. У нас было 80 тысяч, а за них хотели чуть больше 100. Два дома были в Соснах, 8,5 км от МКАД, этот военный городок недавно присоединили в Минску, там очень хорошее транспортное сообщение, и один в КОролищевичах -- это деревня недалеко от нашего дома, там похоронены мой брат и папа, и дом был уже под чистовую отделку. И дешевле, но Дима с мамой сказали, что Сосну лучше.
Мечтать, так мечтать. Я недели две медитировала на эти два дома. Один был за 103 тысячи долларов, но уже с подведенной водой, электричеством, газом и канализацией, другой за 85, но без газа и канализации, а может и вобще без коммуникаци.ДАвай съездим посмотрим, предложила я мужу. А давай. И мы съездили. Нам очень понравилосьт место, добирать от мерто еще лучше, чем к нам в квартиру, автобус каждые 10 минут, ехать до метро -- 10-13 минут. Спокойный район, ьльшой торговвй центр, школа, два садика (было четыре), аптека, банк, почта. И очень тихо.
Еще классная особенность -- сами Сосны присоединили административно к Минску, а наши учатски находятся в Соснах, но юридически -- это деревня в 2,5 км. Поскольку это район, там ниже налоги, прощзе решаются вопросы строительства и все остальные.
Посмотрели домики -- на наш непрофессилнальный взгляд, оба хорошие. Мужу показалось, что за 85 лучше. Плюс, оказалось, что его начальник строится в том же месте, и это к нему ближе. Поэтому мы решили встречаться продавцами и смотреть дома изнутри. А чтоб два раза просто так не ездить, пригласили специалиста по строительному аудиту и техэкспертизе. На второй дом цену снизили до 95 тысяч.
Приехали, посмотрели еще раз поселок, встретились с аудитором, он сказал, что дом за 95 тыся нормальный, но надо полностью переделывать крышу, так как она в аварийном состоянии. Предыдущие хозяева перенесли дверной проем ровно под несущую балку, да еще и не укрепили его как следует. Плюс нет гидро и пароихоляции кровли. Зато оценил гидроизоляцию цоколя, подход. Плюс размещение участка и сам участок, а вторй дом забраковал, сказал, что его откровенно на продажу посторили, куча брака. И мы стали думать, где нам найти деньги -- 10 тысяч долларов, нам скинули еще 5 тысяч. Дима спросил у себя на работе, мама -- кредит, не дали. Тогда мы решили, что или это не наш дом, или еще не время. Удивительно, как сильно его захотел муж, вроде до этого дом не хотел.
Я позвонила посреднику, сказала, что у нас есть только 80 тысяч, и за большую сумму мы его брать не будем. Она перезвонила хозяину, сказал, что н не согласен. Нет так нет... Я написала ей смс, что если они передумают, пусть сообщат, мы пока ничего искать не будет. Отгоревала, порасстраивалась, очень он мне понравился, а ровно через неделю перезволнили, и сказали, что хозяин согласен на нашу сумму... Это нереально!!! А нашем поселку земля стоит столько, сейчас продали 8,5 соток за 37 тысяч, а тут 15 соток, готовая коробка 12х12, окна, гидроизоляция, газ, вода, электричество, канализация-септик. В общем, встречались мы в субботу, договорились оформлять покупку в среду, так как в понедельник продавец не успел бы оформить все справки, что я попросила, а вторник у него был занят. Я не спала 4 ночи, так переживала. А перед самой покупкой потеряла в квартире деньги... Думала уже все, так и представила себе, как я теперь всю жизнь с мамой буду жить, и слушать от всех,ю как я умудрилась... Потом нашла ))))
Продавцы оказались молодой семьей, которая жила на два города, вела два бизнеса, в родном городе дело пошло лучше, и они решили продать этот дом. От балды, примерно как я зашла посмотреть нет ли чего интересного. Тоже приехали на сделку в ребенком. Я еще неделю в себя приходила, никак поверить не могла.
Сейчас ждем весну, копим деньги, в первую очередь надо поменять крышу, сделать отопление и всю сантехнику. Плюс построить по 2 стены на первом этаже и в мансарже, снести одзу стену в мансарже, заложить прохож и сделать в новом месте, и вырезать выход на задний двор. Интересно, что мы уже третьи хозяева, и хотим вернуть дом к тому проекту, который был изначально.
А теперь характеристики. Размер участка -- 15 сотов, дом 12х12 метров. Цокольный этаж, в котором топочная, место для сайны или стортивной комнаты, погреб/кладовая, и гараж, который мы переделаем под вотчину Димы.
На первом этаже у нас две комнаты по 24 кв.м. -- детская и спальню, и кухня-столовая-гостинная в 34 кв.м.
Мансарда: холл/семейная комната, и три комнаты.
Холодный чердак, по высоте такой, что наклоняться не надо.
Фотки что-то не грузятся, в следующем посте.