О Мумбаи, недвижимости и загонах миллиардеров
Стандартное мнение о вопиющей и поголовной нищете населения Индии - 1.2 биллиона человек, на мой взгляд, ошибочно. Это одна из самых молодых стран мира - 70 % населения моложе 40 и они хотят потреблять.
В Бомбее стоимость жилья меня потрясла. Причем цена часто не соответствует качеству. Аренда в хорошем районе стартует от 2 тысяч долларов за 1-комнатную квартиру, а покупка от миллиона долларов.
Мы арендуем 2-комнатную около 150 кв. м в знаменитом районе Колаба (книга «Шантарам», автор Грегори Робертс) на юге Бомбея за 3000 долларов в месяц, что приблизительно в российских рублях 100 тысяч, в индийских рупиях 150 000!
Под индийскими двумя комнатами, подразумевается количество спален с санузлом. Кроме этого есть комната прислуги с туалетом и отдельным входом и большая жилая (living room) с балконом.
Правда, вид у нас потрясающий, первая линия на берегу океана. И волны бьют о стены. А за окном морская дорога в Бомбейский порт, по которой снуют рыбачьи лодчонки, ждут разгрузки тяжелые баржи со всех концов света, сияют огнями круизные лайнеры.
За эти деньги мы имеем воду по расписанию. По два часа утром и вечером. Спасают цистерны-накопители и электронасосы. В сезон дождей на стенах выступает плесень. Бытовой технике в доме лет по 50, что в разы увеличивает счета за электроэнергию, которая тут золотая (от 300 до 600 долларов в месяц). Кондиционеры громыхают, словно мы взлетаем. Стиральная машина знает только одну 2-часовую программу. Как выглядят краны и канализация, лучше не вникать. Через слив в кухне легко пришла крыса, построила гнездо, и вскоре померла и воняла в дыре месяца два как раз после появления в доме младенца.
Эту квартиру продают за 80 миллионов рупий (это немного меньше двух миллионов долларов) поэтому не ремонтируют и сдают «дешево» на тысячу долларов ниже рыночной цены близким знакомым, а именно, нам.
Бомбей (Мумбаи) - самый большой и густонаселенный город, финансовое сердце Индии. Здесь местные миллиардеры строят многоэтажные башни для себя лично. Если ехать по Атламаунд роуд к знаменитому «Cumballa Hill», где стоимость участка доходит до 10 000 долларов США за м², увидите небоскреб Антилия (Antilla), теску мифического острова в Атлантическом океане.
На высоте 173 метра поместились 27 дизайнерских этажей (60 стандартных), общая жилая площадь около 400 тыс. кв. м. Его построил индиец, девятый в списке самых богатых людей планеты - Мукеш Амбани- владелец компании Reliance Industries.
Ранее Forbes дал прогноз, что состояние Амбани в 2014 году достигнет 62 миллиарда долларов. Это самый дорогой дом в мировой истории. Три года строительства американскими подрядчиками - с 2007 по 2010 годы - обошлись ему, по некоторым оценкам, в два миллиарда долларов.
Живет в нем семья из шести человек: Мукеш, его мать, жена и трое детей.
В доме девять лифтов, парковка на 168 автомобилей с личным автосервисом на семи этажах. Домашний кинотеатр на 50 человек, SPA-салон, несколько плавательных бассейнов, тренажерный зал, студия здоровья, висячие сады, бальный зал, апартаменты для гостей, сама резиденция семьи Амбани, двухэтажное укрытие при чрезвычайных ситуациях, три вертолетные площадки и центр управления полетами.
Каждый этаж индивидуален, планировка, оформление, материалы спланированы по науке Васта (индийский Фэн-Шуй). Обслуживают его 600 служащих.
Миллиардер праздновал новоселье в окружение 80 тщательно отобранных гостей. С огромных террас открывается захватывающий вид на Аравийское море и бомбейские трущобы, где на одном квадратном метре живет минимум пара человек.
Неподалеку от Антилии - на Варден-Роад сейчас возводят частный небоскреб «Джи-Кей-Хаус» для семьи Сингхания. В высоту он уже достиг 36 этажей и продолжает расти. Индийские СМИ рассказывают про пять подземных этажей, отведенных под парковку и личную коллекцию нефритовых статуэток.
Еще несколько индийских предпринимателей задумали более скромные небоскребы. В районе Махалакшми появится 12-этажная башня Венугопала Дхута, чья компания Videocon производит львиную долю всех ЖК-мониторов в мире.
Как вы, наверное, поняли, текст писала не я. Прочесть оригинал записи и посмотреть фотографии можно здесь http://russianindia.ru/nedvizhimost-v-bombee/?utm_source=feedburner&utm_medium=email&utm_campaign=Feed%3A+russianindia+%28%D0%A0%D1%83%D1%81%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F+%D0%98%D0%BD%D0%B4%D0%B8%D1%8F%29