Екатеринбург. Обманутые дольщики "Маяка" в чудо ещё верят, но на пикет выходят
Posted on 09.12.2014
В Екатеринбурге обманутые дольщики с Рощинской снова выходят на улицу. На этот раз в столице Урала пройдет одиночный пикет.
С приезда в областной центр депутата Госдумы Алексндра Хинштейна прошел год, а воз и ныне там: 460 семей продолжают оставаться обманутыми. К ним добавились ещё 20 семей обманутых дольщиков «новой» волны.
О предстоящем пикете обманутый дольщик Денис Елин сообщил в своем блоге.Акция пройдет сегодня на перекрестке проспекта Ленина и Толмачева.
«Повестка все та же - наш дом на Рощинской 5, несмотря на все заявления Корпорации «Маяк» и областного правительства, не строится», - пояснил дольщик.
Напомним, история обманутых дольщиков с Рощинской тянется уже не один год - с 2004 года, когда большинство ее участников вступило в долевое строительство в компании »Новый Град». Дом обещали построить в 2006 году, но в 2008 году «Новый Град» обанкротился, на его руководителя было заведено уголовное дело. В 2010 году на стройплощадку зашла «Корпорация Маяк», которая обещала решить проблему обманутых дольщиков на этой площадке к к онцу 2012 года. Однако воз и ныне там.
«Каждый год не по разу к нам в Екатеринбург приезжает Хинштейн. Результат - на день-два количество таджиков на наших домах экспоненциально вырастает и также быстро все затихает… до следующего приезда. В городе постоянно проводятся заседания на уровне мэра, сити-менеджера и их заместителей. Постоянно говорится, что в 2012 (2013….) году проблема обманутых дольщиков будет решена. Заявляю ответственно - ни в 2013, ни в 2014 году, при нынешних темпах, а самое главное, при нынешнем отношении «Маяка» к пострадавшим людям, эта проблема не решится!!! И вроде бы постоянно проходят различные заседания по нашей проблеме на разных уровнях в правительстве, но эффективность их очень низкая. На пороге уже 2015 год, а мы все так же не уверены, что получим свои квартиры. Все так же, как и год назад ждем приезда Хинштейна, который выпишет очередной волшебный пендель Конькову», - рассказал Елин.
Вот и получается, что у части обманутых дольщиков происходит так называемый «разрыв шаблона», или научно говоря - когнитивный диссонанс. С одной стороны вера в чудеса (волшебный пендель), пока сохраняется, с другой стороны факты из реальной жизни ей противоречат. Объясняется это всё весьма просто. Человек однозначно сталкивается с ломкой шаблонов. Только не сразу, а с распределением по времени. И вот это самое распределение по времени не позволяет ему проследить причинно-следственную связь между его уверенностью и полученным результатом. Поэтому он остается убежденным в своей правоте, а виноваты оказываются другие - те, кто заполнил промежуток времени между причиной (застройщик, чиновники и пр. обещающие) и следствием (отсутствием давно оплаченного жилья). В то, что все зависит исключительно от него самого, он по ряду причин, признавать не желает. Жить дальше и «поехать» рассудком от взаимоисключающих понятий, обусловленных непрерывной ломкой шаблонов, обычному человеку в такой ситуации позволяет только надежда (вера). А вера, как известно - понятие иррациональное…
Правда и вера (надежда, что произойдёт чудо и что-то свершится без личного участия гражданина) начинает рушиться.
«Откуда людям взять веру, если их десятилетиями! кормят обещаниями. Либо государство сажает мошенника, кинувшего 400 семей - на 25 лет, а люди, хотя бы частично удовлетворенные, начинают жизнь сначала - либо, если государство либерализовало УК и отпускает мошенников на свободу - надо квартиры вернуть. Ответственность должна быть. Потому как позиция «вас вышвырнули на улицу, мошенник на свободе, а вы живите как хотите - копите деньги» - деструктивна.
Схему «приезд-пинок-месяц шевеления на стройке - затишье» надо как то прекратить и решить уже вопрос. Потому что в Екатеринбурге сейчас есть сотни семей, которые при словах «справедливость, социальная ответственность, государственная защита» - со смехом смотрят на того, кто их произносит, кем бы он ни был. Еще бы - десять лет!!! У нас в Екатеринбурге на металлические гаражи Иннопрома потрачено 8,8 миллиардов вместо требуемых 2,5. И планируется потратить еще - куда гаражу на болоте, да без конгресс-холла. И деньги туда найдут, будьте уверены.
Я не политик, не знаю, кто виноват в данной ситуации. Вернее знаю, но его отпустили за отсутствием состава преступления. Остаются Маяк и администрация Екатеринбурга, которые препираться между собой могут десятилетиями».
Со слов самих обманутых дольщиков можно понять, как решают чиновники областного правительства проблему обманутых дольщиков.
25.11.2014 года. «Прием вчера состоялся. Принимали Валентин Анатольевич Грипас и Руслан Петрович Нитченко
(от Минстроя). Сидели они хмурые, потому что перед нами у них на приеме побывали еще люди,
«облагодетельствованные» «Маяком» (об этом позже), и повергли в шок представителей власти.
Нам они сказали следующее: Коньков заявил, что не имеет отношения к площадке, что у СК «Маяк»
есть директор, и чтобы с него и спрашивали. Поэтому на 25-е в Правительство пригласили действующее
руководство «Маяка» и Минстрой. О результатах встречи нам обещали сообщить.
И сегодня Р.П.Нитченко написал мне, что результат встречи «средний», и что он его озвучивать не будет,
пока В.А.Грипас не составит протокол. Как только протокол появится, нам его пришлют.
Честно говоря, у нас с Ириной Викторовной мнение совпало: скорее всего, это значит, что не добились
ничего существенного. Ну, жизнь покажет.
Поднимали отдельно вопрос о тех, кто пропустил сроки вступления в реестр. Раньше обсуждались 2
варианта: что они пойдут в реестр по областному закону 50-ОЗ, либо что мы примем их в кооператив
«Рощинский-5″ - это законно. Мнение Правительства и Минстроя - принимать в кооператив, в реестр их
не возьмут. Значит, на общем собрании примем. Я напомню, что речь идет о наших дольщиках, которые
не успели вовремя посудиться за вступление в реестр требований квартир. Суд их требования признал,
то есть они подтвердили документально, что они наши дольщики, платили деньги и т.д. В реестр их
не взяли только из-за пропуска сроков.
По доплатам не спрашивали - не до того было.
Что касается людей, которые заходили на прием до нас, то там история печальная. «Маяк» ведь хотел
и «Каменный ручей» достраивать (площадка на Щербакова с обманутыми дольщиками, сейчас
«Брусника-Урал» ей занимается), но не срослось. Однако заниматься площадкой они начинали, и,
поскольку условием освоения было отселение дольщиков, они двум людям дали квартиры в «Изумруд-
ном». Сказали, что вот, живите, а когда построим дом на Щерабкова, вы квартиры в нем перепишете
на нас. Люди въехали, вложились в ремонт. Периодически интересовались насчет документов на право
собственности, «Маяк» их лечил, что да, все дадим, когда дом достроим. И вот сейчас они спохватились,
что напрасно дали жилье этим людям - площадка-то на Щербакова «Маяку» на досталась! - и подали
на них в суд, что они незаконно проживают в этих квартирах, и потребовали взыскать с них за
неосновательное обогащение. С одной семьи 800 000 тыс. получилось, со второй еще не знаем, суд
скоро будет. Все пересказываю со слов этих людей».
«Т.е. Коньков дал задний ход…. а завтра он вообще активы все выведет… и контору на покойника перепишет…. Пока Правительство и Минстрой что-то думают…. Он уже в этот раз их далеко послал…. Начально -то переговоры по захвату площадки он лично вел, хотя тоже должность руководителя не занимал…..»
«А насчет активов - конечно, «Маяк» их в любой момент может вывести.
http://ekbrealty.ru/news/retail/5934/
ТЦ «Краснолесье» продают за 1,6 млрд. рублей
В Екатеринбурге на продажу выставлен торговый центр «Краснолесье», расположенный в Академическом районе. Девелопером проекта является строительная компания «Маяк», управление брокеридж торгового центра осуществляет Группа Компаний «МОСТ», продажей здания занимается инвестиционная компания «Бизнес-проект». Причину продажи «Краснолесья» СК «Маяк» не называет. Известно, что цена объекта составляет 1 600 000 000 рублей.
ТЦ «Краснолесье» - торговый центр районного типа. Он состоит из 6 наземных этажей общей площадью 15 000 кв. м. и одного подземного этажа. Торговые площади расположены с нулевого по четвёртый этаж, остальные два этажа занимают офисы и фитнес-центр. По данным управляющей компании, торговый центр не имеет проблем с заполняемостью. Среди арендаторов торгового центра такие популярные сети как Мегамарт, М.Видео, Subway, Сбербанк, МегаФон, Е96.RU, МебельГрад и другие. ТЦ располагает паркингом площадью 3 500 кв.м.
По словам руководителя отдела развития инвестиционной компании RealCapital Евгения Почивалова, ТЦ «Краснолесье» является интересным предложением для потенциального покупателя: «Во-первых, нужно отметить, что объект построен в районе, где инфраструктура пока не слишком развита, а значит, ТЦ станет центром притяжения жителей района. Во-вторых, это новый объект, а значит, не придется вкладывать деньги в его ремонт и реконструкцию», - считает эксперт.
Тем не менее, рассчитывать на то, что торговый центр скоро поменяет хозяев не стоит. Евгений Почивалов отметил, что такие объекты обычно продаются за полгода - год, кроме того, такой объект может купить только крупная инвестиционная компания, готовая к тому, что ТЦ будет окупаться в течение 8-10 лет.»
Денис Елин - один из почти 500 обманутых дольщиков решил выйти 9 декабря на перекресток ул. Ленина и Толмачева с 17.15.
«Буду стоять на углу Ленина и Толмачева с 17:15 до тех пор, пока не замерзну.
Подходить ко мне не надо, а то полицейские сочтут, что это не одиночный пикет, а вот фотографировать меня никому не возбраняется.
Так что местные журналисты (а там рядом много редакций) - велком!»
Те из обманутых дольщиков, кто считает, что от них ничего не зависит, продолжают обсуждать свои встречи с чиновниками на форуме. И ждать новых чудес, которые обязательно когда-нибудь произойдут. В это надо просто верить…
Автор : Анна Криндач, специально для «Сила в Движении».
Запись опубликована в рубрике Мероприятия, Новости с метками "Маяк"Коньков,двойные продажи, долевое строительство, обманутые дольщики Екатеринбурга, пикет, Хинштейн. Добавьте в закладки постоянную ссылку.