Наши победы. СИЛА В ДВИЖЕНИИ.

[krinda4]

Дорогие друзья!

Нашими победами мы считаем получение дольщиками и пайщиками обещанных им застройщиком квартир, благодаря грамотной тактике и стратегии. Вкратце эта стратегия объединяет протестные акции и параллельно с ними идет юридическая работа. Для каждой площадки, которая после определенного времени бега по замкнутому кругу, обращается к нам за консультациями,  мы разрабатываем план мероприятий, как юридических так и протестных, конкретно под проблемный объект.

По поводу успехов. Мы считаем наши успехи яркими. Каждый достроенный дом и счастливые лица новоселов - наша общая победа!Это более ста домов, пайщики и дольщики которых добились под нашим руководством всего, что обещал им их застройщик в соответствии со своими договорами.Это конкретные и реальные результаты, то есть победы, которые являются  фактом и этот результат видно невооруженным взглядом.

БОРЬБА ЗА СВОИ ПРАВА - ЭТО ТРУД!
ОБМАНУТЫЕ ДОЛЬЩИКИ ИЛИ ПАЙЩИКИ, КОТОРЫЕ ОБРАТИЛИСЬ К НАМ ЗА ПОМОЩЬЮ ЗА ПОСЛЕДНИЕ 5 ЛЕТ, УЖЕ ЖИВУТ В СВОИХ КВАРТИРАХ!!!
ЭТО  В ТОМ СЛУЧАЕ, КОГДА ОНИ ДЕЙСТВОВАЛИ ПО РАЗРАБОТАННОМУ НАМИ ПЛАНУ.

В настоящее время в нашу общественную организацию «Сила в Движении» входят обманутые дольщики проблемных площадок с 59 регионов России, которые выразили поддержку действиям организации.

На начало 2017 года  общее количество проблемных площадок, которые мы курируем приблизилось к двухстам с 32 регионов России.Вот такая у нас работа, дающая обманутым людям уверенность в том, что если они будут действовать по разработанному нами плану, отточенному на опыте побед, то добьются своих квартир наверняка.

Долевое строительство, это даже не ниша, это огромный пласт жизни многих и многих тысяч обманутых дольщиков страны. Я лично занимаюсь его подробным изучением в течение восьми последних лет каждый день. И могу с уверенностью сказать, что являюсь  одним из немногих профессионалов по всем вопросам, касающимся долевого строительства и, кстати,  не только в России.

Наша организация занимается защитой прав участников строительства, заплативших за жилье и его не получивших.

Понятно, что охватить весь объем, простому обманутому дольщику, не имеющему возможности отдавать всего себя такой работе - физически не возможно.В среднем каждую неделю мы включаем в наш реестр порядка 8 - 10 новых площадок. И это еженедельно на протяжении более шести лет.Все эти площадки, за исключением единичных случаев, продолжают на протяжении многих лет оставаться проблемными и остаются таковыми на сегодняшний день.

Количество людей, продолжающих оставаться обманутыми,  давно превысило трех миллионный рубеж, но об этом обыватель ничего не знает. Если сравнивать с общим количеством заключенных договоров долевого участия, то получается, что у нас каждый третий (!) дольщик оказывается обманутым. Только понимание общей картины, которую мы, как профессионалы, постоянно изучаем и анализируем, дает возможность применить эти знания для грамотной разработки борьбы одной отдельно существующей проблемной площадки.

Федеральный центр работает исключительно с документами, а не с домыслами. Возможность предоставления документов, аналитических справок и иных юридических  заключений могут дать профильные  юристы - профессионалы. «Волшебный пинок» из Москвы будет только тогда, когда он подготовлен всеми нашими действиями. Сразу хочу пояснить. Мы некоммерческая организация и наша помощь бесплатна и на добровольной основе. Однако, профессионалы, которых мы привлекаем для решения проблемы конкретной площадки работают за деньги, так как профессионал бесплатно не работает по определению.

То, что делаем мы, как общественники, лишь малая часть того, что делают остальные профессионалы, которые с нами сотрудничают. Мы лишь вершина айсберга, которая видна в информационном пространстве. Поэтому у многих людей складывается превратное впечатление, что достаточно лишь вмешательства «Силы в Движении» и победа будет достигнута. Над успешным решением вопроса достройки вашего дома и получением дольщиками квартир работает коллектив профессионалов:

• Юристы; Аналитики финансового рынка; Аудиторы и экономисты; Специалист по дизайну и компьютерной графики;
• Аналитики по строительному рынку России;Инженеры-строители; Сметчики; Инженеры-геологи; Проектировщики;
• Эксперты по землепользованию;Эксперты по первичному и вторичному рынку жилья;Шеф-редактор;Корректор.

Мы работаем в тесной связке только с юристами фирмы «Арнат», так как достижение победы и получения соинвесторами своих квартир, возможно лишь в комплексе этих мер. Хотя консультируют нас многие ведущие юристы России. Сам по себе общественный резонанс не дает  результатов и не позволяет добиться поставленной цели и в итоге превращается лишь в борьбу ради борьбы.

315 площадок за 6 лет деятельности Движения добились своих квартир.  Это реальные победы и реальные, сейчас уже бывшие, обманутые дольщики. А добились они этого исключительно тем, что они активно участвовали в своей судьбе.

Борьба - это труд. Грамотный, вдумчивый, без броуновского движения и метаний, от непонимания происходящего. Тяжелый постоянный труд, но всегда, при таком взвешенном и упорном подходе, дающий конкретный и ожидаемый результат.
Больше на просторах России нет примеров того, чтобы люди без активной, планомерной и регулярной протестной борьбы, сопровождаемой юридически, не нарушая действующие законы государства, смогли добиться своих квартир.
Обращайтесь к нам за помощью, мы никому не откажем! Поделимся опытом реальных успехов и побед! Разработаем вместе с нашим партнером - юридической фирмой «Арнат» и другими-профессионалами стратегию и тактику борьбы, чтобы вы могли добиться своих оплаченных квартир и наконец-то справить новоселье!

• Что значит для дольщика перенос сроков сдачи объекта?

Вам  будет необходимо составить аналитическую справку по вашей проблеме, включив в неё историю происходящего, основные вехи за все время  борьбы.Что сейчас происходит с юридической точки зрения на вашем объекте? Вам изнутри лучше знать сложившуюся ситуацию.Поэтому постарайтесь всё проанализировать и изложить в аналитике. Кроме того, сама аналитика в дальнейшем пригодится для информационной раскрутки вашей площадки.

ВОПРОСЫ ДЛЯ АНАЛИТИЧЕСКОЙ СПРАВКИ ПО ВАШЕМУ ОБЪЕКТУ:

1. Адрес недостроя (долгостроя)  (город России, регион);
2. Застройщик (юридическое наименование);
3. Количество квартир в доме;
4. Количество проданных квартир;
5. Реализована ли застройщиком коммерческая недвижимость;
6. Схема ваших договоров - ДДУ, ЖСК (если ЖСК то есть ли у вас копия инвестиционного договора);
7. Фото дома или строительной площадки;
8. Состояние долгостроя на сегодня;
9. Время прекращения активного строительства;
10. Процентное состояние готовности долгостроя;
11. Приблизительная оценочная стоимость достройки объекта;
12. Земельный участок, на котором ваш объект находится -  в частной собственности или арендован у муниципалитета;
13. Банкротство. Были ли введена процедура банкротства: Номер дела в Арбитражном суде. На каком этапе сейчас процедура    банкротства застройщика (процедура наблюдения, конкурсное производство и т.д.);
14. Заведено ли уголовное дело? Если да, то какое решение принято; Признаны ли Вы потерпевшими в рамках уголовного дела;
15. Есть ли инициативная группа и реальный список участников  строительства вашего объекта;
16. Желательно включить в аналитическую справку информацию о  мероприятиях, проводимых вами в борьбе за свои квартиры.

Если на вашем объекте была замена застройщика то ответьте на вопросы:

1. В связи с заменой застройщика перезаключаются ли с гражданами договоры или нет;
2. Извещали ли Вас о новом проекте, заключили ли с Вами в связи с этим доп. соглашение;
3. Чем подтверждается, что люди остались без денег и квартир.

Для примера посмотрите аналитическую справку микрорайона Мариинский.

НАШИ ПОБЕДЫ:

• Строительная Компания «Дека», ЖСК «Летний», ул. Фрезеровщиков 35 г. Екатеринбург

Мы добились достройки дома после 7 лет остановки строительства, без доплатдля обманутых пайщиков и дольщиков. Во время  банкротства застройщика (конкурсное производство). Квартиры собирались реализовать на торгах, но мы не дали! Это мой дом и моя семья сейчас счастливо живет в своей квартире!

• ЭСПА «Педагогический» , г. Екатеринбург.

После серии митингов, грамотной юридической работы, достройка дома была передана новому застройщику, Дом достроен и сдан в эксплуатацию, пайщики ничего не доплачивали.

• СК «РЕГИОНСТРОЙ», ЗАО, город Верхняя Пышма.

В январе 2015 года наконец-то завершилась пятилетняя эпопея страданий, мытарств, ожиданий, многочисленных слез и мучений для пайщиков жилищно-строительного кооператива «Уютный», среди которых: 115 детей, 78 пенсионеров, 11 инвалидов и один ветеран ВОВ.

• Домбери, ООО, ЖК Никитские ворота, г. Екатеринбург.

Опасаясь социального взрыва, в недостроенный дом заселили людей, затем дом подписали в эксплуатацию.

• Воюр, ЗАО, Жилой комплекс «БИБЛИОТЕЧНЫЙ», г. Екатеринбург.

В течение лета 2015 года застройщик-банкрот, опасаясь уголовного преследования  и социального взрыва, вложил в стройку порядка 250 млн рублей. В сентябре 2015 года дом достроили  и сдали в эксплуатацию, запустив механизм получения обманутыми дольщиками во время процедуры банкротства - конкурсное производство -  свидетельств о государственной регистрации права. Более 1000 человек живут в этом доме, справив новоселье!!!

• Корпорация «МАЯК» -ЖК РОЩИНСКИЙ, Екатеринбург, ближний Уктус,Рощинская - Патриотов - Якутская, г. Екатеринбург проблемный объект, на момент заморозки состоял из шести 24-х этажек. Двух из которых даже не существовало в виде котлована. Остальные четыре представляли собой скелеты из бетона. разной степени готовности.

• ООО «Средуралжилстрой», Екатеринбург, ул.Гастелло 40 г. Екатеринбург.     5 лет обманутые дольщики ходили по  кругу отписок без результата. В течение 1 года борьбы вместе с Силой в Движении - 31.12.2013 года - дом достроен и сдан.
  
• ООО Спецпромцентр, г. Екатеринбург
  

Более 100 семей обманутых дольщиков получили  квартиры в новом доме, построенном специально для них застройщиком «Атомстройкомлекс». Застройщик, обманувший их, был осужден на реальный срок, экстрадирован из Германии и сейчас находится в местах, не столь отдаленных.

• СК «Уралэнергостройкомплекс» Жилой комплекс «Новый Уктус», 2 очередь г. Екатеринбург
  
• ООО «АргоИнвестстрой», г. Екатеринбург, ул. Гастелло 3

Дом был достроен и сдан в эксплуатацию во время банкротства застройщика.  Обманутые дольщики ничего не доплачивали.

• СК Уралэнергостройкомплекс, ЖК Новый Уктус, 3 очередь г. Екатеринбург
  
• ООО «УК «Главсредуралстрой», г. Красноуфимск

• СК Уралэнергостройкомплекс  ЖК Новый Уктус, 4 очередь г. Екатеринбург (новоселье справили 229 семей).
  
• СКХ «Родничок», ул Островского 35  и 38а, г. Челябинск.  БЛАГОДАРЯ АКТИВНОЙ ПРОТЕСТНОЙ БОРЬБЕ, ОБМАНУТЫЕ ПАЙЩИКИ - ЖЕРТВЫ ДВОЙНЫХ ПРОДАЖ, ПОЛУЧИЛИ КОМПЕНСАЦИОННЫЕ УЧАСТКИ ЗЕМЛИ. ЭТО ЕДИНСТВЕННЫЙ СЛУЧАЙ В РОССИИ.
  
• г. Краснодар, «Жилсервис» ООО, ул.Димитрова 3/1 Дом был достроен и сдан в эксплуатацию в конкурсном производстве, что само по себе являлось необъяснимым чудом для многих. Дольщики получили свидетельство о праве собственности на свои квартиры и смогли заняться обустройством своего нового жилья.
  
• И МНОГИЕ, МНОГИЕ ДРУГИЕ ПЛОЩАДКИ....