Ленинградская область. Обманутые дольщики ЖК «Ванино» убедились в бесполезности местных властей
Posted on 12.07.2016 by SIK
Чиновники не знают, как помочь дольщикам ЖК «Ванино» в Ломоносовском районе Ленинградской области (деревня Узигонты)
Люди оказались в сложной ситуации: на счетах застройщика нет денег, он их благополучно обнулил, однако продолжает продавать квартиры, возведение которых заморожено. В то же время чиновники продлевают бизнесменам разрешение на строительство, тем самым способствуя появлению новых обманутых дольщиков.
В пятницу 8 июля обманутые дольщики жилого комплекса «Ванино» собрались в администрации Ломоносовского района Ленобласти, чтобы услышать от чиновников конкретные предложения - кто будет достраивать их дома, если на счетах эстонского застройщика денег нет, а место нахождения генподрядчика неизвестно.
Инициатором встречи стал глава района, после того как обманутые покупателистали собирать митинг, который властям перед выборами совершенно не нужен. В администрацию пригласили представителей прокуратуры, Госстройнадзора и самих строителей. Однако последние так и не пришли.
«Решать никто не хочет проблему. Удивленное лицо главы администрации что на его территории такой беспредел происходит вызывает у меня приступ негодования! Если не способен видеть и прогнозировать проблемы на своей территории выдавая разрешения на странице и не готов нести за это ответственность, не занимай эту должность…» - говорит обманутая дольщица Марианна Титова.
«Больше всего поражает нескрываемое безразличие и равнодушие, даже к пришедшим на эту встречу в Ломоносове с утра в будний день людям, живущим сейчас в разных районах города. Видно, что чиновники пришли сюда, чтобы поскорей от них отделаться и заняться какими-то другими, наверное, более приятными делами» - говорит дольщик Алексей Штрек.
«Главное.что бы митингов не было и голодовок. вот их главное желание. и не забыть попросить проголосовать на следующих выборах как им нужно.
А люди должны решать свои проблемы сами. Вообще напрашивается вопрос , кого чиновники защищают и на чьей они стороне. Беспредел какой то» -возмущается дольщик Александр Суслов.
Компания «Тареал» сдала только первую очередь жилых домов и то с отставанием и недоделками, которые новоселы вынуждены исправлять за собственный счет. Тем не менее никто из членов приемной комиссии, принимавших объект с явными нарушениями так и не понес никакой ответственности. Возведение всего комплекса обещали завершить в декабре 2014-го. Но как уверяют дольщики, уже год стройка фактически заморожена.
Елена Малкина, дольщица: «Первая очередь сдана, но не было детской площадки (жители скидывалась сами), нет магазина, детского сада. В посёлок не ходит вообще никакой общественный транспорт. 2 и 3 очереди стоят в запустении, посреди уже сданных домов. Печальная картина. И никому нет дела. Ведь разрешение на стройку давали местные чиновники, принимали построенные без обязательного благоустройства дома тоже чиновники. А теперь разводят руками и делают удивленные глаза».
Марианна Титова, дольщица: «На днях мы узнали, что разрешение на строительство продлили до 2018 года. Это означает, что задержка по сдаче наших домов может составлять до четырех лет, а то и больше с учетом того, как легко комитеты продлевают разрешение на строительство. Более 200 семей на сегодняшний день вынуждены продолжать снимать жилье, выплачивать ипотеки, нести какие-то дополнительные затраты».
Некоторые дольщики уже расторгают договоры долевого участия, но застройщик деньги не возвращает, а счета пусты. При этом квартиры в комплексе продолжают продаваться. Сегодня чиновники ничего конкретного не предложили, кроме как написать очередное письмо заместителю председателя правительства Ленинградской области. Все предыдущие письма никак не помогли обманутым дольщикам разрешить их вполне очевидную ситуацию.
Общество с ограниченной ответственностью «Илуми Груп» (Ilumi
Group), юридическое лицо по законодательству Эстонии, зарегистрированное в Эстонской республике Регистрационным отделом Харьюского уездного суда 07.09.2005 года, регистрационный код 11162734, место нахождения: Эстонская Республика, г. Таллинн 13619, улица Пунане 16 (13619, Punane16,TALLINN, ESTONIA), обладает 35% голосов не выполняет свои обязательства по договорам долевого участия, а именно:
Не соблюдает сроки строительных работ (окончание строительства нашей второй очереди - ДЕКАБРЬ 2014 года);
не использует полученные от дольщиков средства по целевому назначению (мы с мужем оплатили полную стоимость квартиры в 2013 году, строительство нашего дома заморожено уже полтора года);
Не выполняет социальные обязательства по проекту (обустройство территории, детские площадки, детсад, магазин для заселенной первой очереди строительства):
Не ведет самолично прием граждан, а через менеджера, официальные сайты, выставки и рекламу предоставляет заведомо ложную информацию о сроках и темпах строительства;
Не возвращает деньги людям при расторжении договора и не компенсирует пени за просрочку по 214-ФЗ, даже по исполнительным листам;
Не соблюдает долговые обязательства перед подрядными и ресурсоснабжающими организациями (имеет крупные задолженности за коммунальные услуги);
Можно и дальше перечислять наши претензии по договору, искать причины безответственного отношения застройщика к своей работе и удивляться безнаказанности его противоправных действий, но…
Для меня гораздо мучительнее видеть бездушное отношение к людям, которым они создали немало проблем, и которых продолжают цинично обманывать. А ведь это незащищенные слои населения - молодые семьи с детьми, которым приходится выплачивать ипотеку, вынужденные «бомжи» оплачивающие съемное жилье, пожилые люди годами живущие в стесненных условиях у родственников.
Чувство торжествующей несправедливости, неуверенности в завтрашнем дне - вот что новенького в моей жизни, а также в жизни многих других обманутых людей. Зато воры и мошенники чувствуют себя привольно - и достаток и возможности. ПОЧЕМУ их нельзя призвать к ответственности? Почему в стране не работают законы? И СКОЛЬКО ЕЩЕ НАМ ЭТО ТЕРПЕТЬ? - написала в обращении на имя президента обманутая дольщица Елена Пензуткина
Дольщики крайне возмущены творящимся беззаконием и не собирается больше его терпеть.
«Знаете, столько уже пережили,переживаем, сделали и делаем, поэтому пускай никто не надеяться нас заставить успокоиться и смириться с отобранными деньгами-квартирами. Хуже нам уже не будет!!! Поэтому,НИ ШАГУ НАЗАД,ТОЛЬКО В ПЕРЕД!!!»
«Местные чиновники продлевают разрешения на строительство 4-х этажного дома несколько раз в общей сложности на 4 года, при этом счета компании-застройщика пусты, стройка заморожена. Представитель застройщика на встречу с администрацией не явился, на встречу с дольщиками тоже. И это все происходит в рамках закона! Нарушений о стороны Леноблнадзора не выявлено! Куда смотрят представители власти? Для кого пишутся законы? Я, гражданин РФ, заплатил более 5 млн рублей и остался без денег и без квартиры. А эстонский застройщик цинично продолжает обманывать людей. Почему в России не работает 214 ФЗ? Дольщики доведены до отчаяния, нас просто ограбили!!!»
«Какой творится беспредел! Никому нельзя верить! Власть, АУ!!! Куда катится наша страна??? Бедные становятся еще беднее. А глава государства утверждает, что мы еще хорошо живем! Никогда мы не будем жить хорошо!!! Пока страна не будет защищать простых граждан, пока коррупция процветает, нам не вылезть из этого болота!»
«Застройщик ООО Тареал проигнорировал приглашение прокурора и Администрации и не явился на встречу с дольщиками и представителями властей. А ведь совсем недавно надзорные органы прикрывали нарушения ФЗ-214 этого застройщика. Именно эта власть дала эстонскому застройщику при уставном капитале в 10 тыс руб разрешение на строительство ЖК Ванино. Застройщик взял кредит в банке и купил землю. Когда начали поступать деньги дольщиков расплатился за землю. Сейчас в ООО Тареал земля в собственности. Сети строил когда шли активно продажи квартир. Сети то же в собственности у Тареала. Квартиры распроданы на 98%, деньги в размере почти 700 млн руб получены, но денег на счетах нет. Коробки домов недостроены. Казалось бы вот оно решение проблемы- продай землю и достраивай. Нет власти до сих пор не возобновили ни одного уголовного дела. Стройка брошена . Застройщика нет, подрядчика нет. Но власть при этом ничего не делает, что бы спасти ситуацию. Где законы защищающие законопослушных граждан??? Нас обворивали по ФЗ-214!!!»
«…очень интересно будет ли продолжение сюжета, где представитель ЛенОблНадзора прямо обвиняет дольщиков, добросовестно выполняющих договор, живущих по закону - в Срыве строительства?!!»
«А Москвин в следующем сюжете заявил , что сейчас в Ломоносовском районе - нет обманутых дольщиков.
У него на бумаге нет, а то, что Эстонские мошенники оставили 183 Российские семьи без жилья и без денег, никого не волнует! Наших бьют! И кто - Эстонцы по российским законам 214 фз».
«Все чиновники просто разводят руками. Какие проблемы? Все нормально….. Первая очередь живет в поле без инфраструктуры, со стройкой под окнами,вторая и третья , мыкается по съемным квартирам, и ежемесячно платит ипотеку.Дольщики доведены до отчаяния!!!»
«Эх…жалко что не было ребят из НТВ сегодня на встрече дольщиков с представителями основного учредителя застройщика - Тасмо групп, которые сказали что они готовы достроить текущие фундаменты если смогут на этом заработать, иначе не видят смысла строить и им тогда интереснее получить то, что не успели вывести в Эстонию.
А для зампредседателя правительства по строительству Михаила Москвина это не является нарушением и обманом, поэтому он всегласно рапортует «последние годы таких (прим. обманутых дольщиков) ситуаций в Ленобласти уже не возникает» - это привет из будущего, когда чиновники по-настоящему будут защищать интересы и права граждан РФ»
«обманутые дольщики для господина Москвина не проблема пока мы молчим и ничего не делаем!!!! »
«214-ФЗ не работает или представители власти не работают по закону?! Что происходит? Почему мы, законопослушные граждане, понадеявшиеся на закон, на власть, не можем получить внятных ответов, что делать в сложившейся ситуации??? Застройщик получил 100%, банк регулярно получает от нас ипотечные платежи, государство - налоги! Вот только мы не получили ни квартиры, ни ответов, ни действий органов власти! В России законы - НИЧТО! Деньги и связи - всё!»
«Была на этой встрече, дольщица дома 20 ЖК Ванино! Меня поразили циничные ответы на наши вопросы представительницы Стройнадзора ЛО. «Долевое строительство вообще связано с рисками». А 214-ФЗ не должен минимизировать эти риски? А ваше ведомство, Кристина Валерьевна, не должно осуществлять надзор за действиями застройщика и думать, кому вы подписываете разрешения на строительство? Неужели до сих пор Тареал соответствовал всем нормам?! Не верю! Мы будем требовать проверки деятельности органов надзора за долевымстроительством Ленинградской области! Если эта жуткая ситуация со стройкой Ванино осталась незамеченной на протяжении более двух лет, на что можно надеяться, на какую работу и помощь властей! Остается надеяться только на самих себя! Мы фактически брошены на произвол судьбы! Власть, очнись, вспомни, чьи интересы ты должна защищать! Иначе мы тебе сами очень крепко припомним!!!»
«Ситуация вопиющая! В одном из крупнейших городов страны на глазах у изумленных дольщиков прокручивается что то очень сильно похожее на мошенническую схему с многомиллионным гешефтом . 214 фз в части защиты интересов дольщиков не работает. Местные власти разводят руками и очень хотят спустить все на тормозах. Уже вселившиеся в первой очереди дольщики получили вместо комплексного современного поселка не дострой без благоустройства. 2 и 3 очереди просто остались без денег и квартир. Застройщик не может и не хочет объяснять куда дел деньги дольщиков. Есть факты ДВОЙНЫХ ПРОДАЖ! И это все происходит в паре км от резиденции президента РФ! Это запредельная наглость должна быть наказана! ».
«Власти выдали разрешение на строительство ООО Тареалу, контролирующие органы власти обязаны следить за исполнением ФЗ-214. Власти должны нести ответственность !!! Власти нам предлагают создать ЖСК и самим достраивать. Заплатили одному застройщику: ни денег, ни квартиры. Нам предлагают найти другого застройщика и еще раз заплатить. Квартиры в домах распроданы на 98%, денег нет. Подрядчик Викингстрой сбежал, прихватив с собой документы. Нахождение генерального директора Клещенка и главного бухгалтера застройщика неизвестно. Инвестор жалуется на застройщика , которого сам же и нанял, что его то же как и дольщиков обворовали, пытается спасти свои инвестиции. Ценным активом на данный момент является земля, продав которую можно достроить наши. Власти своим бездействием , а иногда и действием способствовали созданию такой ситуации при строительстве ЖК Ванино. Власти обязаны остановит беспредел, и не допустить дальнейшего вывода активов!!!! Нам нужна власть способная защитить своих граждан от беспредела!!! В интервью Заместитель Председателя Правительства Москвин М. говорит, говорит о том, что в последнее время в ЛО не появляются обманутые дольщики. ЖК Ванино -183 семьи - обманутые дольщики. Это в основном молодые семьи с детьми, платящие ипотеку до 25 лет, за квартиры которых нет, и снимающие жилье!!! А руководитель проекта Денис Вястрик , получивший порядка 700 млн.руб. на строительство домов, сейчас передает привет дольщикам с пожеланиями терпения и здоровья. Президент в мае подписал закон об уголовной ответственности ст.200.3. И что? Кто его исполняет?»
«Сейчас важно кто и как из представителей властей начнет решать нашу проблему!!! Если не начнет - писать каждый день жалобы на чиновников в Правительство России!!! Параллельно митинги!!! Голодовка!!! Перекрытие дорог!!!»
Запись опубликована автором SIK в рубрике Новости с метками ЖК «Ванино», обманутые дольщики Ленинградской области, ООО «Тареал». Добавьте в закладки постоянную ссылку.