ИСПОВЕДЬ обманутого «дольщика» (продолжение_2 часть)
ИСПОВЕДЬ обманутого «дольщика» (продолжение_1 часть)
Доказать без бумаг в суде - очень сложно? Да практически - не возможно!
«Без бумажки - ты, значит, ка..шка, а с бумажкой - человек?!»
Ах, ну да: есть же теперь поправка в Законе 214-ФЗ, которая наших дольщиков защищает в данном конкретном случае… но она же, (в отместку что ли?) и уменьшает ответственность застройщика. Поэтому суды всегда снижают сумму требований с проштрафившихся строительных компаний, оставляющих сотни тысяч людей «бомжевать на паперти»? Необходимыми, следовательно, становятся митинги на Урале и личные письма Президенту с баррикадами автографов «объегоренных» россиян?! Да, получается, больше, чем необходимыми. Если в разгаре данной статьи мы упомянули о митинге в Екатеринбурге в январе текущего года, тогда подкинем сразу информацию и о последовавшей на той же площади демонстрации 26-го марта. Какой вопиющий транспарант прикреплён к фототчётам в ИНТЕРНЕТ-е к данному мероприятию:
«БЕЗДЕЙСТВИЕ РЕГИОНАЛЬНЫХ ВЛАСТЕЙ
ПРЕВРАТИЛО НАС В БОМЖЕЙ!»
На 7-е мая 2015 года, к сведению, дольщики-екатеринбуржцы готовят очередной митинг. Плоховато, видимо, коллективные письма доходят до Кремля… Да и доходят ли?..
Обязательными, значит, становятся частые журналистские расследования в «долгостройно-трюкаческой» системе? Видимо, да! А как бы еще главный редактор ресурса «БлогСочи.ру» Александр Валов поведал народу об «Олимпийском посёлке-призраке»? Цитирую его наблюдения с сайта «Сила в Движении»:
«То ли олимпийские переселенцы предпочли получить деньги взамен изымаемого жилья, то ли чиновники Олимпийского департамента Краснодарского края были заинтересованы выпо-трошить из бюджета лишние миллионы, но факт остается фактом: спустя три года из 77 домов заселены не более 10, сам же поселок-призрак во многом напоминает заброшенный после аварии на Чернобыльской АЭС украинский город Припять».
Почему глава семьи К-ых должен уговаривать свою мать поменять итак малогабаритную 2-комнатную квартиру на меньшую, чтобы вынуть часть денег и погасить задолжности перед «долгостроем»? Потому что он - порядочный?На каких основаниях колоссальная «просрочка сдачи объекта» - меркнет перед «просрочками» бедствующей семьи?Бедствующей, благодаря просрачивающим супротив условий договора застройщикам! Ведь если застройщик не строит или не сдает вовремя объект, то он нарушает обязательства со своей стороны. А за это по договору свои пени, штрафы и неустойки.
М.В. и М.Е. бьются в судах, задействуя «Закон о защите прав потребителя». И, согласно его пунктов, штрафы могут достигать 3% в день. Умножаем на 700 дней «римэковской» просрочки и получаем - 2100% от суммы договора (но не больше стоимости квартиры).
«Реестр обманутых дольщиков», подписанный В.В. Путиным в июле 2013 года,
утвердил «критерии отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших и правил ведения реестра граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены».Как точно, обратим внимание, нижеприведённые критерии данного реестра говорят в пользу К-ых:
- построенный дом не соответствует проектной и технической документации, что является препятствием для ввода его в эксплуатацию, и в предусмотренный договором срок объект не будет передан участнику долевого строительства;
- застройщик просрочил выполнение обязательств перед гражданином более чем на девять месяцев…
Или и этого недостаточно? Пособираем фактические детали для Московских Судов? Пожалуйста! На вышеупомянутом сайте «ФОРУМ жителей мкр. «Нико- льско -Трубецкое» находим такое обсуждение:
Важно: Письмо Оглоблиной срочно
(к сведению: Оглоблина Марина Евгеньевна - Министр строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Московской области )
«Уважаемая Марина Евгеньевна, мы, дольщики ЖК «Никольско-Трубецкое» очень озабочены ситуацией с достройкой нашего микрорайона 22а в г.Балашиха.
На сегодняшний день достройка наших домов и наличие детского сада в нашем микрорайоне напрямую зависит от получения разрешения на строительство корпусов 9, 11 с медицинским центром и детским садом, с которыми обещано увеличение финансирования стройки.
По информации с сайта застройщика, из Московской областной государственной экспертизы получено положительное заключение на объект капитального строительства: Жилой комплекс. Жилые дома с пристроенным медицинским центром и подземной автостоянкой, корпуса № 9 и № 11 по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. 22 А. Документы на получение разрешения застройщиком были поданы уже неоднократно, но к сожалению, В кабинетах Администрации Балашихи было утеряно дополнительное соглашение на садик, вину свалили на Паламарчука, которого благополучно и уволили. Инвестконтракт на садик также готов, но без данного доп. соглашения возникают непонятные требования получать его повторно, хотя оно было предоставлено, в связи с чем процесс выдачи разрешения затормозился на неопределенное время.
Мы, дольщики 1, 2, 3, 4, 5 корпусов Никольско-Трубецкого в количестве 1000 человек, опять из-за бюрократических проволочек вынуждены ждать достройки наших домов!
Очень просим Вас, повлиять на данную ситуацию и посодействовать выдаче разрешения нашему застройщику в кратчайшие сроки, чтобы наконец-то достроили многострадальные, уже возведенные, четыре корпуса и социальную инфраструктуру, которая так необходима Балашихе и ее жителям! Очень надеемся на Ваше понимание».
Дело далеко не в путанице - кто и кому не даёт разрешений. В том, что корпуса на день нынешний так еще и недостроены. Получается, К-ых наших выпихивать с квартиры - законно; а сопоставить явные нарушения договора с реальными криками тысячи балашихинцев - противозаконно?
«Конституция» нашего государства, как и все Законодательства, направлены на охрану прав граждан. Присядьте, Глубокоуважаемые, за семейный стол с нашими супругами, их матерью, в крохотной каморке-квартирке, посадите на колени их малолетнего сына, и, дуя в пиалу с чаем, прочтите им вслух «Конституцию»?!.. Начав запинаться с первого листа, остановитесь лучше сразу. Пусть стыдно станет не за трактаты и кодексы, а за тот уют в порядочной кухоньке простейших российских семейств, для каких читаемые вслух «законные главы» почему-то так изредка применяемы.
А покидая это душевное чаепитие, прощаясь с ними в дверях, прикиньте одно: что завтра они опять ринутся в битву против недочитанной «Конституции» - для того, чтобы эта самая «Конституция» становилась на защиту их прав.
… и пусть встанете вы, Глубокоуважаемые, на следующее утро с единственной праведной целью: устроить головомойку и надавать затрещин всей россиской бесчеловечности с твёрдыми указаниями:
«Помочь К-ым - без никаких гвоздей! И вообще: не дай боже, запомните, хотя бы одного российского дольщика какой-либо застройщик попробует обмануть!»
Автор : Сергей Масленников, специально для «Сила в Движении»
Запись опубликована автором в рубрике Статьи с метками «РИМЭКА», «ФИНВЕСТРОЙ ПРОЕКТ», ГК «МИЦ», долевое строительство, обманутые дольщики Москвы и Подмосковья,президент Путин. Добавьте в закладки постоянную ссылку.Изменить
ИСПОВЕДЬ ОБМАНУТОГО «ДОЛЬЩИКА» (ПРОДОЛЖЕНИЕ): ОДИН КОММЕНТАРИЙ
-
Бомж говорит 27.04.2015 в 07:02:Изменить
Нас хотят всех посадить за уклонение от работы, застройщик обанкротился новая организация пришла и достроила дома. Права собственности были признаны до банкротства на недостроенные квартиры. Регпалата отказала в регистрации права собственности на квартиры достроенные без нашего разрешения (собственников). При устройстве на работу без регистрации не берут, живем в домах и не можем прописаться. Пермь адмрала Макарова 21. Эти депутаты вообще хотят в стране митинги против себя, готовятся к войне с дольщиками, организовывают частные армии (пробивают законы).
Ответить ↓
