ИСПОВЕДЬ обманутого «дольщика». Часть 2.
Продолжение. Часть 1 читайте ТУТ
Есть, оказывается, такой сайт: «Форум жителей мкр. ЖК «Никольско-Трубецкое» ( http://nktr.forum2x2.ru ). То, какими он пышет недовольствами в адрес упомянутых выше компаний-соинвесторов, воочию подверждает присутствие неблагомерности в поступках балашихинских застройщиков. Конечно, волей-неволей, первое, что в подобном случае начинают выискивать глаза - негативную информацию. И, без особых усилий, натыкаешься на обсуждения жителей, озаглавленные весьма характерно (под каждым заголовком - примеры некоторых обсуждений, ско- пированных с данного форума):
«Расставание с ООО «РИМЭКА»
«Здравствуйте, хочу расторгнуть договор дду и забрать свои вложенные деньги. Я писала письмо застройщику, но он мне так и ничего не ответил,что делать дальше я не знаю».(квартиру взяли в рассрочку).» 25.07.2014г
«Так они никому и не отвечают, я им письмо отправлял с требованием возврата денег, дал им срок 30 календарных дней, срок истек, позвонил им, ответ был простой, что решение они не приняли и предложили мне выставить квартиру на продажу, молодцы они. Сегодня поеду к Лебедеву подписывать с ним договор. (ведь Римэке предлагал мирно решить вопрос, без суда и взыскания неустойки, сами винаваты).» 25.07.2014г
«Нас, жильцов, РИМЭКА держит за быдло и регулярно вытирает о нас ноги.
Живём хуже, чем в 90-х.»
«Люди здравствуйте! Живем в 1-м корпусе с мая. До этого полгода делали ремонт. Про то, что дом не соответствует строительному проекту, писал здесь уже и фото прикладывал.
Про то что наш дом питается электричеством от дизельных генераторов(которые регулярно ломаются) знают здесь все. Только вот никто не знает - почему? Почему нас отрубили от постоянной сети? Сколько еще раз нам с грудным ребенком придется срочно эвакуироваться в друзьям, родстввенникам? При этом маленький дитя каждый раз получает стресс, когда внезапно (это может быть 5-6 раз за вечер) отключают свет, при каждой эвакуации с фонариками по темному подъезду.
Про бытовую технику не пишу - на фоне здоровья малыша - здоровье техники третьестепенно. Сколько еще бояться, что жена с ребенком может застрять в темном лифте?
Сколько нам еще платить целевые сборы ЛИПОВОМУ ТСЖ за фактически не оказанные услуги? (подъезды не убираются, мусоропровод не работает, из двух лифтов работает один и порой ждать приходится по 20-30 минут, когда завозят стройматериалы рабочие, дворников во дворе нет, сейчас слякоти по колено почти (скоро она замерзнет и будет гололед), придомовое освещение снова пропало, батареи отопления еле теплые, ГРЕЕМСЯ КАК И РАНЬШЕ ЭЛЕКТРИЧЕСТВОМ (по 4,30 рублей/Квт ) иначе ХОЛОДНО!)
Почему «доблестный» Владимир Иванович говорит, что он не имеет права сказать настоящую причину отключения дома от электросети?Сколько еще мы не сможем подъехать к своему подъезду, чтобы выгрузить из машины сумки, детскую коляску? Сколько еще нам терпеть вымогательства заплатить за грязную, не отапливаемую парковку 3000 рублей в месяц или теперь 100 рублей в час за уличную стоянку? Кто автор расписки, которую охранники два выходных дня дают на ознакомление жильцам на въездных воротах, согласно которой мы, жильцы, должны согласиться что наши машины будут побиты строительной техникой и за это заплатить 100 рублей штрафа за час «неправильной» парковки?
Кто придумывает все эти издевательства? Кто трактует законы так, как ему захочется?
Кто-нибудь знает, кто конкретно этот ублюдок?
P.S. Когда нас отрубили от постоянной электросети около пяти вечера, к 9-ти вечера приехал майор МЧС и пытался найти кого-нибудь из липо-ТСЖестов. Он был ошеломлен ответами Светланы с непонятной должностью и функционалом в этой шайке, которая отвечала по телефону этому майору, что в городе авария и что свет скоро дадут.
Где этот свет, Света?…» 15.12.2014г
«Народ, может нам объединиться поселиться в одной из квартир 1-го корпуса и объявить голодовку?» 15.12.2014г
Сравнив проблему семьи К-ых с последней ситуацией, напрашивается вывод, что халатность и безнаказанность застройщиков, «пожирающие во чрево свое», не гнушаются ни наличием малолетних детей, ни их здоровьем.
Интересная «переадресация» происходит при попытке попасть на форум
«Судебные Дела с ООО «РИМЭКА»
Высвечивается всего лишь одно предложение:
«Раздел Судебные дела с ООО «Римэка» перенесен в отдельный подфорум по адресу: http://nktr.forum2x2.ru/f75-forum»
При последующем нажатии на указанную ссылку - получаешь пустую страницу, вежливо отнекивающуюся краткой издёвкой:
«Форума, который вы выбрали, не существует».
Экстравагантный ход, хочется выкрикнуть. Форум-то создавался, но пустует?!..
Кстати, предмет к размышлению: участие в «Форуме жителей мкр. ЖК «Никольско-Трубецкое» требует регистрации. Аdmin (админ - администратор) amalex вежливо приветствует личным сообщением каждого зарегистрировавшегося новобранца. Но попробуйте отправить ему в ответ просьбу о «помощи в составлении данной статьи и рассказе об обманутых дольщиках» - от также «вежливо» игнорирует все дальнейшие сообщения.
Какая же такая тайна «за семью печатями» скрывается в долгостройках и недо- стройках?
С иного боку заходя, находим сайт ГАС (Государственная Автоматизированная
Система) РФ «ПРАВОСУДИЕ». В поисковой таблице на главной странице забиваем: субъект - Москва; участник процесса - ООО «РИМЭКА»… и узнаём, что на данное время у данной компании 165 исков в Областных судах и 25 в Московских. От судей до потерпевших - даже фамилии и даты!
И львиная доля этих судебных процессов - решается в пользу застраивающей компании, так яростно пересуживаемой сейчас уже и в нашем тексте. В заключительных абзацах сей документально-художественной исповеди обнаружатся реальные, незамечаемые (намеренно что ли?) властьимущими инстанциями, проколы в шинах «римэковской Антилопы Гну», ударившей «автопробегом разгильдяйства и бюрократства» по микрорайону Балашихи.
Добираясь к разоблачениям, обязательным образом снова заскочим на огонёк к М.В. и М.Е. К-ым. Их случай в несколько раз тяжелее. Здесь судебные Ответчики («ФИНВЕСТРОЙ ПРОЕКТ» и «РИМЭКА») ловко играют с Истцом на «бумажной недоказуемости». Послушаем лучше самих супругов:
- Как уже ранее рассказывал, мы - как самые порядочные люди, - запла- тили сразу: 1 млн+за бронь+агенству+4 месяца (по 64тыс. 854руб. 17коп - за каждый месяц соответственно!).
- Да видеть бы надо вживую, через какой ряд «заморочек» пришлось мужу пройти в тот день. И я с малышом сидела, помочь не могла, - на материнско-женской нотке М.Е. переняла семейную эстафету.
- Сначала муж заключил договор с ГК«МИЦ». Тут выяснилось, что «РИМЭКА» наличкой денег не берет. Непременно нужен банковский счёт. Ему пришлось сломя голову оббежать целый ряд всевозможных банков. Чудесным образом в итоге подвернулся банк «БКС», в котором моментально открыли счет. Далее с реквизитами муж примчался назад - в офис «МИЦ-а». Подписал договор бронирования и кучу соглашений. Сразу же всё проплатил. Потом еще пару дней все это согласовывал с «ФИНВЕСТРО-ем» и «РИМЭК-ой». После - мигом отправили на регистрацию. Внимательно изучив договор, чтобы не попасть на штрафы, решили сразу проплатить свой 1-й взнос и ещё наперед за 3 месяца - с тем расчётом, что всё же меньше заморачиваться в ближайшее время. Тем более - у нас параллельно теперь, получалось, нелёгким грузом нависали 5-летние помесячные выплаты по кредиту «СБЕРБАНК-а» - в районе 45 тыс. рублей.
- А сейчас как вспомнишь, - тяжело вздохнув, М.Е. сразу поспешила добавить,- вот, казалось и счастье у порога. Однако второй квартал заканчивался - но с дома никто и пылинки не обдул! Нас можно понять: назревал вопрос о невозможной сдачи нашего корпуса согласно контракта. Так же, в процессе знакомясь с будущими соседями, мы начали понимать, что не только запутываемся в сетях «долгостроя», но и то, что этот самый «долгострой», уже много лет имеющий славу дурную, нас пытается «выдоить» и умыть ловко руки. И получилось у застройщиков это в конце концов весьма оригинально.
- Проблема в том, - и К-ин-старший вовремя сделал грамотную поправку, - как мне кажется (!), - что здесь задействован холдинг. Поэтому фирмы и люди - не все настоящие. Они изначально, скорее всего, «технические». То есть - подставные. Их начальники - директора «номинальные», фиктивные как бы. Гендиректора ООО «РИМЭКА», Мочалину Наталью Евгеньевну, я, например, как и многие, ни разу в лицо не видел. Но и она, подразумеваю, далеко не главная. Хотя бы потому, что сама ни на одних переговорах не появляется. По данным, собираемым за последние три года мытарства нашего по судам, через «РИМЕК-у» прогнали огромный денежный поток - более 1млрд.долл. США. Таким образом, компания из фиктивной стала очень даже «эффективной».
- Нам приписывают два года просрочки по платежам, - продолжал М.В. - Да, они реально есть, не отрицаю. Ну а 700 дней посрочки со стороны застройщика как будто не берутся никем во внимание? И эти 700 дней, заметьте, ведут отчёт уже от 31-го декабря 2012 года. Сюда стоит включить и все три квартала, просроченные прямиком по условиям договора. Они не строили - им не платили! Если кто-то из клиентов-дольщиков«РИМЭК-и» и имел финансовые ресурсы, чтобы вкладываться далее в «голые стены», то карманы нашей семьи истощались на глазах. Однако продолжая держаться порядочности и теша надежды на скорое улучшение строительных дел, по истечении оплаченных 4 месяцев, в июне, я побежал обратно по офисам. Самым честным человеком, словно с повинной перед барином, я обратился на пару дней раньше (оплачено было по 14 июня) и попросил у застройщиков рефинансирования. Я писал заявления (копии имеются), «ФИНВЕСТРОЙ» регистрировал их и отправлял «РИМЕК-е». Та давала ответ в течение недели. Поражала невозмутимость этих нарушителей контракта в своей «правоте». С их слов:
«… по Закону № 214-ФЗ никаких отсрочек не предусмотрено. И так рассрочка дана на 10 лет. Если больше 2 месяцев не будут производиться выплаты, то у компании есть право расторгнуть договор…»
- Но ему удалось договориться на отсрочки. Я так обрадовалась, помню. За мужа возгордилась сильно. Да и подуспокоило меня немножко, -и так неожиданно М.Е. расплакалась. Пытаясь успокоить её тёплыми словами, супруг опять взял инициативу на себя :
- И есть с чего так рыдать, поверьте. Намного позже мы только начали осознавать, что те «римеко-финвестроевские» уступки были первыми шагами большого «лохотрона»…
Во всех сложностях (равно как и во всей простоте!) таков супружески-судьбоносный сюжет их «сериала об обманутых дольщиках» длинною почти уже в три года.
ПРОДОЛЖЕНИЕ БУДЕТ…
Автор : Сергей Масленников, специально для «Сила в Движении»
Запись опубликована автором в рубрике Статьи с метками «РИМЭКА», «ФИНВЕСТРОЙ ПРОЕКТ», ГК «МИЦ», долевое строительство, обманутые дольщики Москвы. Добавьте в закладкипостоянную ссылку.