Посчитал целесообразность Кийосаки в украинских условиях
Кийосаки очень любит рассказывать о том, как покупать недвижимость в кредит и сдавать ее в аренду так, чтобы это принесло прибыль.
Я посчитал очень грубо вариант покупки в украинских условиях.
Дано - квартира реально существующая, Киев, арендная ставка, цена.
А вот данные по кредиту варьируются - и смотрите, при каких условиях кредита схема им Кийосаки начнет работать
Длина кредита в годах cтавка, % первый взнос, % цена, $
ставка аренды$/мес примерно аннуитет, $/мес - выплата кредита 12 15 40 100000 600 1144,444 10 12 40 100000 600 1193,333 12 10 40 100000 600 994,4444 13 8 40 100000 600 881,0256 14 6 40 100000 600 775,2381 16 6 40 100000 600 700,8333 19 5 40 100000 600 588,5965
Специально для россиян - в Украине валютные кредиты физлицам недоступны с 2008 года.
Я посчитал очень грубо вариант покупки в украинских условиях.
Дано - квартира реально существующая, Киев, арендная ставка, цена.
А вот данные по кредиту варьируются - и смотрите, при каких условиях кредита схема им Кийосаки начнет работать
Длина кредита в годах cтавка, % первый взнос, % цена, $
ставка аренды$/мес примерно аннуитет, $/мес - выплата кредита 12 15 40 100000 600 1144,444 10 12 40 100000 600 1193,333 12 10 40 100000 600 994,4444 13 8 40 100000 600 881,0256 14 6 40 100000 600 775,2381 16 6 40 100000 600 700,8333 19 5 40 100000 600 588,5965
Специально для россиян - в Украине валютные кредиты физлицам недоступны с 2008 года.