Прелести ЖК "Елена"
Ох... Сколько же интернетов перечитано про этот дом. Но на нашей, Тропарёвской стороне проспекта Вернадского новостроек - раз, да ещё ЖК Луна - два, это та что Вернадского 97.
Главное преимущество ЖК "Елена" - близость к метро. На этом, пожалуй, все его преимущества и кончаются.
Дом построен структурами аффилированными с Интеко. Об этом мы узнали когда покупали квартиру: одно из предложений на рынке было от одного из (бывших) топ-менеджеров компании, и по правоустанавливающим документам мы поняли, что квартир у него в этом доме не одна и не две, и даже не 10.
Эх кто-то знал прикуп и вовремя вложил деньги! А ведь точно такой же дом на другой стороне проспекта Вернадского, ЖК Академ-палас, имеет печальную судьбу долгостроя. То ли разрешения застройщику вовремя не удалось получить, то ли достаточно квартир продать, а вот только кризис 2008 года грянул, и строительство встало, и стоит до сих пор. Бедные инвесторы в ЖК Академ-палас обивают пороги и продают свои инвестдоговора по $3000 за квадратный метр.
Несмотря на то, что дом давно построен, владельцы квартир почему-то могут получить свидетельство о собственности только по суду. То ли не улажен спор между инвестором и правительством о принадлежности первого этажа, то ли дело в отваливающейся по всему периметру фасада облицовочной плитке, и судебного процесса между инвестором и застройщиком... Вот дом и стоит с почти половиной квартир нежилых, без ремонта.
У дома большая придомовая территория, что, казалось бы, плюс - но закрыть эту территорию нельзя, так как дом стоит на пути от метро к многим 17этажкам в районе, и через двор постоянно идут люди от и к метро. Поэтому на территории дома дежурит бригада из человек 8 охранников - по дежурному в каждый из четырёх подъездов, два охранника на подземный паркинг, один - на въездной шлагбаум и ещё один на выездные ворота.
Каким-то непостижимым образом, в доме на 667 квартир 195 мест в подземном паркинге. Цены на вторичном рынке на машино-места доходят до $140 000, а все парковочные места на территории дома и вокруг к ночи плотно закрываются дорогими иномарками владельцев квартир (а ведь дом ещё не до конца заселён!).
Ну а про управляющую компанию надо рассказывать отдельным постом.
Вот такой он, русский бизнес-класс.
Главное преимущество ЖК "Елена" - близость к метро. На этом, пожалуй, все его преимущества и кончаются.
Дом построен структурами аффилированными с Интеко. Об этом мы узнали когда покупали квартиру: одно из предложений на рынке было от одного из (бывших) топ-менеджеров компании, и по правоустанавливающим документам мы поняли, что квартир у него в этом доме не одна и не две, и даже не 10.
Эх кто-то знал прикуп и вовремя вложил деньги! А ведь точно такой же дом на другой стороне проспекта Вернадского, ЖК Академ-палас, имеет печальную судьбу долгостроя. То ли разрешения застройщику вовремя не удалось получить, то ли достаточно квартир продать, а вот только кризис 2008 года грянул, и строительство встало, и стоит до сих пор. Бедные инвесторы в ЖК Академ-палас обивают пороги и продают свои инвестдоговора по $3000 за квадратный метр.
Несмотря на то, что дом давно построен, владельцы квартир почему-то могут получить свидетельство о собственности только по суду. То ли не улажен спор между инвестором и правительством о принадлежности первого этажа, то ли дело в отваливающейся по всему периметру фасада облицовочной плитке, и судебного процесса между инвестором и застройщиком... Вот дом и стоит с почти половиной квартир нежилых, без ремонта.
У дома большая придомовая территория, что, казалось бы, плюс - но закрыть эту территорию нельзя, так как дом стоит на пути от метро к многим 17этажкам в районе, и через двор постоянно идут люди от и к метро. Поэтому на территории дома дежурит бригада из человек 8 охранников - по дежурному в каждый из четырёх подъездов, два охранника на подземный паркинг, один - на въездной шлагбаум и ещё один на выездные ворота.
Каким-то непостижимым образом, в доме на 667 квартир 195 мест в подземном паркинге. Цены на вторичном рынке на машино-места доходят до $140 000, а все парковочные места на территории дома и вокруг к ночи плотно закрываются дорогими иномарками владельцев квартир (а ведь дом ещё не до конца заселён!).
Ну а про управляющую компанию надо рассказывать отдельным постом.
Вот такой он, русский бизнес-класс.