Вторая Ярославка в Старых горках. Дополнение: информация не подтвердилась.
"Пришла информация, что жители ул. Кирова уже получили письма счастья, что по ул. Кирова в Старых горках согласно Генплану запланировано 8-полосное шоссе. Типа - ваша собственность при изъятии будет оцениваться по кадастру.
Письма были получены 22 июня - символично". Отсюда:http://korolev-sos.livejournal.com/562449.html?thread=4024849#t4024849
Пока копий таких уведомлений в открытый доступ предоставлено не было (пока, это, только на уровне слухов). Тем не менее, жителям Горок (да и всего города Королёв) стоит обратить внимание на эту информацию.
"Что-то, здесь не то, и что-то здесь не так
Одна звенеть не будет, а две звенят не так".
Восьмиполосное шоссе - это вторая Ярославка в городе, оно не может идти только через Горки - где-то должно быть продолжение. Это значит, где-то ещё будут изымать участки и строить эстакады?
8 полос у Шапкина моста не могут перейти в 3, или, пусть даже в 4 полосы, реконструируемой ул. Станционной. Иначе - эти 8 полос будут в никуда. И, если,всё же запланировано 8 полос - где-то будет необходимо строить дополнительные эстакады/развязки, на перекрёстке у Шапкина моста, без эстакады невозможно будет соединение/разъединение таких потоков транспорта.
На мой взгляд, 8-полосное шоссе через весь город - невозможно. Однако, и по Бурковским полям, некоторые жители - специалисты в области архитектуры и строительства, рассуждали так же - "строительство на Бурковских полях невозможно, в силу огромного числа объективных причин", однако же, строительство началось. Т.е., от наших властей можно ожидать чего угодно.
Если жители Горок, действительно получили уведомления, и если там действительно указано 8-полосное шоссе, то, скорее всего, это делается, чтобы сбить цену на земельные участки и недвижимость (под 8-полосное шоссе, предусматривается земельный отвод, с учётом перспектив дальнейшего развития около 500м). В дальнейшем окажется, что никакой дороги не будет (или будет, но всего 4 полосы), но земля по дешёвке будет скуплена застройщиком, и он сможет на этой земле строить многоэтажные дома.
В соответствии со схемой территориального планированя транспортного обслуживания МО (СТП ТО МО), утверждённой постановлением правительства МО от от 25 марта 2016 г. N 230/8 предусмотрено строительство дороги Королёв - Ивантеевка - Пушкино (мкр.Восточный) (номер дороги 1718, номер участка в г. Королеве - 42171801) - длина 0,38 км, число полос - 4; Зоны планируемого размещения линейных объектов автомобильного транспорта: ширина - 100м, площадь -3,8 га.
Никакой реконструкции в продолжение этой дороги, в СТП ТО МО не предусмотрено - это, уже инициатива местных властей.
В СТП предусмотрено строительство и реконструкция дороги:
М-8 "Холмогоры" - Лесные поляны - Королев (номер дороги 0216, номер участка под строительство - 42021603, реконструкцию - 42021604); число полос - по 4, длина: строительство - 0,57 км, реконструкция - 3,1 км; ширина зоны для дороги под строительство - 100м, под реконструкцию - 60м,
а также реконструкция:
(номер дороги, номер участка, Р - реконструкция, длина, число полос, зона отвода, Зоны планируемого размещения линейных объектов автомобильного транспорта: ширина - м, площадь - га)
1719 42171901 М-8 "Холмогоры" - Юбилейный - Болшево Королев Р 1,19 км МУ 4 0 60 7,1
1719 42171902 М-8 "Холмогоры" - Юбилейный - Болшево Королев Р 2,27 км МУ 4 0 60 13,6
1719 42171903 М-8 "Холмогоры" - Юбилейный - Болшево Королев Р 0,80 км МУ 4 0 60 4,8
И даже то, что этот маленький кусочек до улицы Кирова (380 м) включён в СТП ТО МО - не является догмой, было, что в СТП вносили изменения:
Это из предыдущей схемы ТП ТО МО, утратившей силу, в связи с утверждением новой схемы:
4.4. Мероприятия, внесенные на основании документов территориального планирования муниципальных образований (схем территориального планирования муниципальных районов, генеральных планов поселений и городских округов)
В мероприятия по развитию сети автомобильных дорог на территории Московской области внесены следующие изменения:
- по обращениям муниципальных образований включены или исключены автомобильные дороги:
179.О.1 Королёв - Ивантеевка - Пушкино (мкр. Восточный Пушкинский муниципальный район)
изменена трассировка в соответствии с проектом генерального плана г.п.Пушкино, находящегося в стадии согласования (один из примеров).
Были ещё основания для исключения:
Исключена из СТП ТО МО из-за невозможности прохождения по застроенной территории;
исключена на основании обращений администраций муниципальных образований;
Изменена трассировка и протяженность автомобильной дороги на основании разработанного генерального плана СП Ташировское, находящегося в стадии согласования;
изменено прохождение оси трассы из-за дачной застройки. На основании совместного решения администраций муниципальных образований Щелковского района , Главархитектуры МО, ГУДХ МО;
Дорога Лесные Поляны-Байбаки: Исключен участок дороги по Щелковскому району, название изменено на «Лесные Поляны - Ивантеевка». На
основании совместного решения администраций муниципальных образований Щелковского района , Главархитектуры МО, ГУДХ МО.
Хочу. так же, обрадовать садоводов СНТ Энергия:
изучил схему территориального планирования транспортного обслуживания МО, утвержденную постановлением правительства МО от от 25 марта 2016 г. N 230/8 - там спрямление Пионерской не указано, т.е. - это инициатива местных властей(застройщиков).
Пускай расширяют в северном направлении. Возможно, придётся добиваться этого через суд.
(Встретил одного знакомого садовода - спросил, пытался у него застройщик выкупить землю? Сказал - да, по 300000 за сотку.
Как-то уж очень скромно - ровно по кадастровой стоимости, а кадастровая стоимость под жилищное строительство - 1 млн.р за сотку).
Письма были получены 22 июня - символично". Отсюда:http://korolev-sos.livejournal.com/562449.html?thread=4024849#t4024849
Пока копий таких уведомлений в открытый доступ предоставлено не было (пока, это, только на уровне слухов). Тем не менее, жителям Горок (да и всего города Королёв) стоит обратить внимание на эту информацию.
"Что-то, здесь не то, и что-то здесь не так
Одна звенеть не будет, а две звенят не так".
Восьмиполосное шоссе - это вторая Ярославка в городе, оно не может идти только через Горки - где-то должно быть продолжение. Это значит, где-то ещё будут изымать участки и строить эстакады?
8 полос у Шапкина моста не могут перейти в 3, или, пусть даже в 4 полосы, реконструируемой ул. Станционной. Иначе - эти 8 полос будут в никуда. И, если,всё же запланировано 8 полос - где-то будет необходимо строить дополнительные эстакады/развязки, на перекрёстке у Шапкина моста, без эстакады невозможно будет соединение/разъединение таких потоков транспорта.
На мой взгляд, 8-полосное шоссе через весь город - невозможно. Однако, и по Бурковским полям, некоторые жители - специалисты в области архитектуры и строительства, рассуждали так же - "строительство на Бурковских полях невозможно, в силу огромного числа объективных причин", однако же, строительство началось. Т.е., от наших властей можно ожидать чего угодно.
Если жители Горок, действительно получили уведомления, и если там действительно указано 8-полосное шоссе, то, скорее всего, это делается, чтобы сбить цену на земельные участки и недвижимость (под 8-полосное шоссе, предусматривается земельный отвод, с учётом перспектив дальнейшего развития около 500м). В дальнейшем окажется, что никакой дороги не будет (или будет, но всего 4 полосы), но земля по дешёвке будет скуплена застройщиком, и он сможет на этой земле строить многоэтажные дома.
В соответствии со схемой территориального планированя транспортного обслуживания МО (СТП ТО МО), утверждённой постановлением правительства МО от от 25 марта 2016 г. N 230/8 предусмотрено строительство дороги Королёв - Ивантеевка - Пушкино (мкр.Восточный) (номер дороги 1718, номер участка в г. Королеве - 42171801) - длина 0,38 км, число полос - 4; Зоны планируемого размещения линейных объектов автомобильного транспорта: ширина - 100м, площадь -3,8 га.
Никакой реконструкции в продолжение этой дороги, в СТП ТО МО не предусмотрено - это, уже инициатива местных властей.
В СТП предусмотрено строительство и реконструкция дороги:
М-8 "Холмогоры" - Лесные поляны - Королев (номер дороги 0216, номер участка под строительство - 42021603, реконструкцию - 42021604); число полос - по 4, длина: строительство - 0,57 км, реконструкция - 3,1 км; ширина зоны для дороги под строительство - 100м, под реконструкцию - 60м,
а также реконструкция:
(номер дороги, номер участка, Р - реконструкция, длина, число полос, зона отвода, Зоны планируемого размещения линейных объектов автомобильного транспорта: ширина - м, площадь - га)
1719 42171901 М-8 "Холмогоры" - Юбилейный - Болшево Королев Р 1,19 км МУ 4 0 60 7,1
1719 42171902 М-8 "Холмогоры" - Юбилейный - Болшево Королев Р 2,27 км МУ 4 0 60 13,6
1719 42171903 М-8 "Холмогоры" - Юбилейный - Болшево Королев Р 0,80 км МУ 4 0 60 4,8
И даже то, что этот маленький кусочек до улицы Кирова (380 м) включён в СТП ТО МО - не является догмой, было, что в СТП вносили изменения:
Это из предыдущей схемы ТП ТО МО, утратившей силу, в связи с утверждением новой схемы:
4.4. Мероприятия, внесенные на основании документов территориального планирования муниципальных образований (схем территориального планирования муниципальных районов, генеральных планов поселений и городских округов)
В мероприятия по развитию сети автомобильных дорог на территории Московской области внесены следующие изменения:
- по обращениям муниципальных образований включены или исключены автомобильные дороги:
179.О.1 Королёв - Ивантеевка - Пушкино (мкр. Восточный Пушкинский муниципальный район)
изменена трассировка в соответствии с проектом генерального плана г.п.Пушкино, находящегося в стадии согласования (один из примеров).
Были ещё основания для исключения:
Исключена из СТП ТО МО из-за невозможности прохождения по застроенной территории;
исключена на основании обращений администраций муниципальных образований;
Изменена трассировка и протяженность автомобильной дороги на основании разработанного генерального плана СП Ташировское, находящегося в стадии согласования;
изменено прохождение оси трассы из-за дачной застройки. На основании совместного решения администраций муниципальных образований Щелковского района , Главархитектуры МО, ГУДХ МО;
Дорога Лесные Поляны-Байбаки: Исключен участок дороги по Щелковскому району, название изменено на «Лесные Поляны - Ивантеевка». На
основании совместного решения администраций муниципальных образований Щелковского района , Главархитектуры МО, ГУДХ МО.
Хочу. так же, обрадовать садоводов СНТ Энергия:
изучил схему территориального планирования транспортного обслуживания МО, утвержденную постановлением правительства МО от от 25 марта 2016 г. N 230/8 - там спрямление Пионерской не указано, т.е. - это инициатива местных властей(застройщиков).
Пускай расширяют в северном направлении. Возможно, придётся добиваться этого через суд.
(Встретил одного знакомого садовода - спросил, пытался у него застройщик выкупить землю? Сказал - да, по 300000 за сотку.
Как-то уж очень скромно - ровно по кадастровой стоимости, а кадастровая стоимость под жилищное строительство - 1 млн.р за сотку).