dkfl
in
korolev_sos
Правительство собирает на Провал или взнос на капремонт.
Вот мой небольшой расчет вот что выливается принудительный сбор денег на капремонт. Свой дом можно найти тут на карте тут - http://fkr-mosreg.ru, общее постановление о капремонте с приложением здесь - http://www.rg.ru/2014/01/31/mosobl-post1188-58-reg-dok.html
Вкратце программа рассчитана до 2038 года, для новостроек это видимо "никогда" :)
Итак, что такое капремонт в понимании чиновника ЖКХ, это из приложения к постановлению -
"1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) утепление и (или) ремонт фасада;
6) установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
7) ремонт фундамента многоквартирного дома"
негусто? даже лифт имеют право не менять. Ремонт фундамента кто-нибудь в природе видел? Крышу надо ремонтировать сразу. ОДП где-то уже стоят, да и на капремонт это не тянет. Ремонт подвальных помещений это вообще пять. Кошачий наполнитель поменять. Газа у многих нет, мечты сбываются только у Газпрома. На мой взгляд это фикция какая-то, а не капитальный ремонт.
Итак сколько же соберут с дома за 20-30 лет?
Берем площадь дома с fkr-mosreg.ru 22000м *7.8 руб *12 *30 = 61.776.000 руб. (за 20 лет 41 млн.)
Судя по сумме на крыше дома должна появится вертолетная площадка как минимум, а уж горячую воду отключать летом точно должны прекратить.
Много это или мало? Самое дорогое это замена лифта, грубо 1.5 млн.. По данным того же fkr-mosreg.ru в Королеве заменили целых 24 лифта (а домов 1113, а значит лифтов тысячи)
А пока все эти средства дома будут лежать в "правильном" банке и кто-то будет получать комиссию за обслуживание счета и профит. Причем после 5 лет таких "накопленией" в примере как выше, одних процентов должно было бы хватать на замену лифта раз в полтора года! Вопрос только в том, кто получит эти проценты и вертолетную площадку в придачу.
Вкратце программа рассчитана до 2038 года, для новостроек это видимо "никогда" :)
Итак, что такое капремонт в понимании чиновника ЖКХ, это из приложения к постановлению -
"1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) утепление и (или) ремонт фасада;
6) установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
7) ремонт фундамента многоквартирного дома"
негусто? даже лифт имеют право не менять. Ремонт фундамента кто-нибудь в природе видел? Крышу надо ремонтировать сразу. ОДП где-то уже стоят, да и на капремонт это не тянет. Ремонт подвальных помещений это вообще пять. Кошачий наполнитель поменять. Газа у многих нет, мечты сбываются только у Газпрома. На мой взгляд это фикция какая-то, а не капитальный ремонт.
Итак сколько же соберут с дома за 20-30 лет?
Берем площадь дома с fkr-mosreg.ru 22000м *7.8 руб *12 *30 = 61.776.000 руб. (за 20 лет 41 млн.)
Судя по сумме на крыше дома должна появится вертолетная площадка как минимум, а уж горячую воду отключать летом точно должны прекратить.
Много это или мало? Самое дорогое это замена лифта, грубо 1.5 млн.. По данным того же fkr-mosreg.ru в Королеве заменили целых 24 лифта (а домов 1113, а значит лифтов тысячи)
А пока все эти средства дома будут лежать в "правильном" банке и кто-то будет получать комиссию за обслуживание счета и профит. Причем после 5 лет таких "накопленией" в примере как выше, одних процентов должно было бы хватать на замену лифта раз в полтора года! Вопрос только в том, кто получит эти проценты и вертолетную площадку в придачу.