Есть ли знатоки советского жилищного права 70-х гг.?

[kornev]

Блоггер _devol_ обвинил меня в заведомом «вранье», когда я, на опыте своей семьи, сказал, что в СССР (60-80-е годы) городские индивидуальные дома (так называемый «частный сектор»), находившиеся в личной собственности, могли покупаться и продаваться без каких-либо «серых схем» и обмана советского законодательства, и что это было массовым и заурядным

Comments

[reder63]

Насчет частного сектора согласен там жилье покупалось и продавалось без каких-то серых схем. Насчет кооперативного жилья не все так просто было.

[kornev]

Да, я в курсе: жилье юридически принадлежало кооперативу.

[_devol_]

Че, правда? А ордера на жилье тоже сами выписывали, да? И прописку сами себе делали, да?

Ой, какой молодец.

[kornev]

Сейчас вы тоже не сами себе документы о собственности рисуете. И в США, я думаю, тоже нет. Даже там сделка с недвижимостью - вопрос кучи бумаг, отчета перед налоговой и т.п. А в Европах - так могут не разрешить вообще, или обставить условиями (были же случаи с российскими олигархами). Интересно узнать у специалиста советский легальный "круг документооборота" при покупке-продаже личного дома. Алгоритм типа "какие справки собирать, по каким инстанциям бегать, и какие могли быть подводные камни".

[_devol_]

Причем тут США? В СССР единственным документом, заверявшим отношение человека к жилью был ОРДЕР. Ордер Вам выдавал местный орган советской власти. Он же мог Вас лишить этого ордера, и вполне законно: весь жилой фонд и вся земля в СССР были государственными. Никаких сделок купли-продажи жилья по советскому законодательству НЕ ДОПУСКАЛОСЬ

[kornev]

***Моя семья "купила" трешку в Подмосковье***

Т.е. речь о квартире в многоэтажке, даже не кооперативной, как можно судить. Конечно же, они не были в собственности, они были государственными. А я вам пишу об индивидуальных домах, находившихся в личной собственности - это совсем другой правовой объект.

[noname_rambler]

не, ну занесло его капитально однако...
"весь жилой фонд и вся земля в СССР были государственными"
земля - да, как средство производства, вытекает из идеологических предпосылок советского строя, жилой фонд - нет, идеология допускает иметь жильё в личной собственности (частной в СССР не было в принципе)
тут дело в том (я сказал уже), что ув. девол, типа профессионально занимающийся антисоветизмом, не чует тему
и раз на таких простых вещах "скользит" - как можно ему верить в другом, более сложном?

[fecit_anno_2012]

Да Вы (если мягко выразиться) недостаточно осведомлены, devol

[noname_rambler]

и ордер не выписывался на вселение:)
а прописка - да, после покупки, но по моему её и по сей день ещё не отменили?
ах нет, у нас же нет прописки - регистрация же ж ... - огромная разница, такая же как жить в государственной квартире или "подаренной" Ельциным с Гайдаром (приватизированной)

[nbdnprtclr]

Что за ерунда. Частные дома ("частный сектор") прекрасно продавались и покупались. Прописку ставили в сельсовете или поселковом совете/исполкоме. Ордера не надо было, т.к. дома эти были частные. Ордер на заселение выдавали в государственные дома.

То, что ваша семья "покупала" - это квартира в государственном доме. Вот это легально купить было нельзя.

[no_vodkaorange]

В личном жилье вместо ордера всех прописанных вписывали в Домовую книгу.

[satyavrata]

идешь с домовой книгой и паспортом в паспортный стол и делаешь прописку (если площадь позволяет - хоть кому, а близких родственников вписывали вообще без вопросов). ордера - это для совков, которые жилье могли получить только по приказу партии и правительства.