Вопросы по освоению дальневосточного гектара
Продолжаем отвечать на вопросы по освоению дальневосточного гектара. Нам пишут заинтересованные люди практически из всех регионов России, включая регионы Дальневосточного Федерального округа. Если у вас тоже есть вопросы, задавайте их через сайт ПО "Экополис", используйте социальные сети и почту. Будем благодарны за хорошие идеи и предложения! Все, что улучшает наши проекты, должно воплощаться в жизнь!
Илья: - Посмотрели ваше видео, сами являемся жителями Якутии. Есть желание получить д/гектар и передать вам в управление. В каком регионе лучше это сделать?
- Когда будете оформлять групповую заявку, в графе «региона» укажите «любой», чтобы ваша заявка попала в первый Экопарк. В любом случае, окончательное решение Вы будете принимать, когда на сайте будут выкладываться проекты Экопарков. Вы сможете выбрать Экоферму в соответствии со своим правом, которое определяется датой заполнения заявки, т.е. действует принцип «первый во времени - приоритет в праве». Все будет на сайте. Успехов Вам!
Константин: - Можно подробнее, как это будет выглядеть. "Земельный участок, полученный на 5 лет в безвозмездное пользование, а затем бесплатно в собственность может быть передан в управление российским физическим или юридическим лицам." Вопрос: Если я передаю в управление участок и "буду получать долю прибыли", он остаётся в моей собственности, могу ли я через некоторое время, например года через 3 после того как я отдам участок в управление, приехать жить и вести хозяйственную деятельность на этом участке. Ведь на этом участке уже будут жить и трудится другие люди? Или не сразу после оформления в собственность, а так же года через 3 продать его?
- На участке, переданном в управление, жить никто не будет. На пермакультурной Экоферме будут работать члены кооператива или наемные рабочие в соответствии с бизнес-форматом. Любые инвестиции, в том числе и в капитальное строительство, должно согласовываться с собственником земельного участка, т.е. в данном случае с Вами. Поэтому Вы заключаете договор на управление на тот срок, который считаете для себя выгодным. Это позволит Вам по окончанию договора приехать жить и работать на своей Экоферме или продать ее по выгодной цене.
Полина: - Я хотела бы поподробнее уточнить по Дальневосточному гектару. Правильно ли я поняла, что вы хотите объединять поступившие заявки в коллективные. И на их основе подавать на государственные сельскохозяйственные гранты. А что требуется от нас, от людей, которые подали заявки? Неужели все так просто. Мы предоставляем вам участки, вы их осваиваете, сдаете все необходимые документы на виды деятельности и экологическую декларацию. А по итогам 5 лет мы еще можем и заработать на этом. Заранее благодарю за ответ.
- Объединить людей, даже при благоприятных условиях, не так просто из-за высокой степени недоверия в обществе. Государство предлагает максимальную поддержку именно коллективным заявкам, чтобы осуществлять комплексное освоение дальневосточных земель. Мы объединяем не только заявки, но и людей. Иными словами, мы вместе с Вами осваиваем земельные участки. Имея коллективную заявку, хотя бы на 5 000 га, мы можем обращаться в Правительство РФ с целью создания ГЧП - государственно-частного партнерства. Государство готово выделить ресурсы для строительства инженерной и социальной инфраструктуры, без чего земельные участки не представляют никакой ценности. Со своей стороны мы предоставляем самый эффективный и экологичный бизнес-формат, а также готовы создать проекты, провести согласования и работы по освоению. А гранты как раз предусматриваются для физических лиц, которые переедут жить и работать на Дальний Восток.
Владимир Викторович:
- С интересом слежу за вашей фирмой. Уже даже замечаю движение вперед. А вот с дальневосточным гектаром очень интересно ваше участие в коллективной заявке. Не сможете ли мне помочь ответить на вопрос, когда с меня государство налоги за этот гектар захочет взять? Я когда-нибудь столько смогу заработать коллективно или в одиночку, чтобы хватило на налоги? Если за 300 лет мы Дальний Восток не освоили, то что такого у нас "за душой нового" что нам всем сейчас принесет успех. Про Китай и самую богатую деревню не надо напоминать.
- Изменилось то, что наше государство обратило внимание на необходимость развития Дальнего Востока и то, что у государства сегодня есть политическая воля. На освоение дальневосточных гектаров направлены огромные ресурсы. Приоритет отдается коллективным заявкам. Со своей стороны, мы предлагаем осваивать дальневосточные гектары на основе «зелёных» технологий и современных бизнес-форматов. Теперь о земельном налоге. Сегодня налоговая ставка составляет 0.3 % от кадастровой стоимости сх земель. При кадастровой стоимости га в 24 тысячи годовой налог составит 72 рубля.
Илья: - Посмотрели ваше видео, сами являемся жителями Якутии. Есть желание получить д/гектар и передать вам в управление. В каком регионе лучше это сделать?
- Когда будете оформлять групповую заявку, в графе «региона» укажите «любой», чтобы ваша заявка попала в первый Экопарк. В любом случае, окончательное решение Вы будете принимать, когда на сайте будут выкладываться проекты Экопарков. Вы сможете выбрать Экоферму в соответствии со своим правом, которое определяется датой заполнения заявки, т.е. действует принцип «первый во времени - приоритет в праве». Все будет на сайте. Успехов Вам!
Константин: - Можно подробнее, как это будет выглядеть. "Земельный участок, полученный на 5 лет в безвозмездное пользование, а затем бесплатно в собственность может быть передан в управление российским физическим или юридическим лицам." Вопрос: Если я передаю в управление участок и "буду получать долю прибыли", он остаётся в моей собственности, могу ли я через некоторое время, например года через 3 после того как я отдам участок в управление, приехать жить и вести хозяйственную деятельность на этом участке. Ведь на этом участке уже будут жить и трудится другие люди? Или не сразу после оформления в собственность, а так же года через 3 продать его?
- На участке, переданном в управление, жить никто не будет. На пермакультурной Экоферме будут работать члены кооператива или наемные рабочие в соответствии с бизнес-форматом. Любые инвестиции, в том числе и в капитальное строительство, должно согласовываться с собственником земельного участка, т.е. в данном случае с Вами. Поэтому Вы заключаете договор на управление на тот срок, который считаете для себя выгодным. Это позволит Вам по окончанию договора приехать жить и работать на своей Экоферме или продать ее по выгодной цене.
Полина: - Я хотела бы поподробнее уточнить по Дальневосточному гектару. Правильно ли я поняла, что вы хотите объединять поступившие заявки в коллективные. И на их основе подавать на государственные сельскохозяйственные гранты. А что требуется от нас, от людей, которые подали заявки? Неужели все так просто. Мы предоставляем вам участки, вы их осваиваете, сдаете все необходимые документы на виды деятельности и экологическую декларацию. А по итогам 5 лет мы еще можем и заработать на этом. Заранее благодарю за ответ.
- Объединить людей, даже при благоприятных условиях, не так просто из-за высокой степени недоверия в обществе. Государство предлагает максимальную поддержку именно коллективным заявкам, чтобы осуществлять комплексное освоение дальневосточных земель. Мы объединяем не только заявки, но и людей. Иными словами, мы вместе с Вами осваиваем земельные участки. Имея коллективную заявку, хотя бы на 5 000 га, мы можем обращаться в Правительство РФ с целью создания ГЧП - государственно-частного партнерства. Государство готово выделить ресурсы для строительства инженерной и социальной инфраструктуры, без чего земельные участки не представляют никакой ценности. Со своей стороны мы предоставляем самый эффективный и экологичный бизнес-формат, а также готовы создать проекты, провести согласования и работы по освоению. А гранты как раз предусматриваются для физических лиц, которые переедут жить и работать на Дальний Восток.
Владимир Викторович:
- С интересом слежу за вашей фирмой. Уже даже замечаю движение вперед. А вот с дальневосточным гектаром очень интересно ваше участие в коллективной заявке. Не сможете ли мне помочь ответить на вопрос, когда с меня государство налоги за этот гектар захочет взять? Я когда-нибудь столько смогу заработать коллективно или в одиночку, чтобы хватило на налоги? Если за 300 лет мы Дальний Восток не освоили, то что такого у нас "за душой нового" что нам всем сейчас принесет успех. Про Китай и самую богатую деревню не надо напоминать.
- Изменилось то, что наше государство обратило внимание на необходимость развития Дальнего Востока и то, что у государства сегодня есть политическая воля. На освоение дальневосточных гектаров направлены огромные ресурсы. Приоритет отдается коллективным заявкам. Со своей стороны, мы предлагаем осваивать дальневосточные гектары на основе «зелёных» технологий и современных бизнес-форматов. Теперь о земельном налоге. Сегодня налоговая ставка составляет 0.3 % от кадастровой стоимости сх земель. При кадастровой стоимости га в 24 тысячи годовой налог составит 72 рубля.