Как россияне оформляли ипотеку, 2018
Каков итог 2018 года по ипотечному кредитованию? В течении минувшего года я писал о том, что здесь был немалый разгон по сравнению с 2017 годом. Прирост в разное время оценивался в 30-40%. Последние данные говорят уже о 50% росте выдачи ипотечных кредитов в 2018 году, что соответствует 3 трлн рублей. Эти данные приводит Единый институт развития в жилищной сфере "ДОМ.РФ". Они также указывают, что решающую роль сыграло снижение по ипотеке до исторического минимума в 9,6%. Стоит добавить, что с одной стороны процесс подкреплялся общим оживлением в экономике, с другой можно было видеть сомнение застройщиков в устойчивости этого всплеска спроса, так как объем строительства даже снизился. Впрочем, имелись излишки не проданного ибо в 2014-2016 годах в экономике страны бушевала Вторая волна кризиса. К 2019 году оживление в экономике продолжалось 2,5 года и на этом фоне размер среднего ипотечного кредита вырос до 2 млн рублей, тогда как в 2017 году он составлял 1,86 млн рублей. В итоге ипотечный портфель банковского сектора достиг 6,7 трлн рублей, то есть на 25% за последние 12 месяцев. "ДОМ.РФ" приводит данные и по сделкам: доля их с ипотекой в новостройках увеличилась до 56%, на вторичном рынке жилья поднялась до 49%. В 2017 году картина была такой: 50% и 31% соответственно. Это говорит с одной стороны о росте влияния ипотеки, но с другой о необходимости создания таких условий в экономике, которые дали бы гражданам прирост своих денег для покупки.
