Рубль за квадрат - самые низкие цены на аренду в Москве
Скажите, вы верите в то, что в Москве можно взять в аренду недвижимость по цене всего 1 рубль за квадратный метр, да еще и в центре? С одной стороны, это кажется фантастикой или мошенничеством, с другой - это реальность. Но реальностью такая ставка аренды может стать при соблюдении ряда условий.
Чтобы взять в аренду недвижимость по такой цене, надо попасть в программу «1 рубль за 1 кв. метр». На открытом аукционе выиграть право на аренду на 49 лет памятника архитектуры в аварийном состоянии. После чего сделать за свой счет реставрационные работы, причем уложиться в 5 лет по срокам таких работ. И все - недвижимость по вкусной арендной ставке ваша. Да, придется вложиться и делать все строго по регламентам, техтребованиям и так далее, но вы же не в сказке живете, согласны? Тем более оставшиеся 44 года арендная ставка будет составлять 1 рубль за каждый квадратный метр в год, и вот тут уже, в долгосрочной перспективе, и есть профит. Причем выгода как для арендатора (финансовая), так и для города (восстановленный памятник архитектуры).
В Москве эта программа действует с 2012 года. На день сегодняшний в аренду по этой программе передали 19 аварийных памятников архитектуры, в 8 из которых уже завершена комплексная реконструкция.
Один из них - дом купца Н.П. Баулина на Николоямской улице. Сегодня в там принимали гостей - итоги реставрации осмотрел столичный мэр и вручил звание «Почетный реставратор города Москвы» трем известным специалистам этой отрасли.
В 2016 году 53% всех зданий, нуждавшихся в ремонте, привели в порядок частные инвесторы. А всего за последние 6 лет восстановили 773 объекта. По своим масштабам это одна из крупнейших в мире реставрационных программ.
При этом стоит понимать, что реконструкция или реставрация (или все вместе) это не просто декоративный ремонт, а полномасштабные работы, при которых приходится кропотливо восстанавливать фасады и интерьеры. И в то же время помещение надо приспособить для современного использования, подвести всякие инженерные коммуникации, но так, чтобы они не нарушили исторический облик здания.
И если мы можем каждый день наблюдать на улице рабочих, то всех тех, кто стоит за этими работами, кто разрабатывает проекты, технологии, контролирует качество работ, мы практически не видим. И это немножко грустно, ведь они делают для облика столицы не меньше, чем строители.