Цены на недвижимость продолжают падать
Не так давно я писал про то, что цены на аренду недвижимости хорошо просели и про марш рабов ипотеки. Второй пост вызвал особенно большую волну негатива от ипотечных рабов (в том числе в личных сообщениях в соцсетях, где негатив был выражен просто в виде ругательств в мой адрес), которые сначала понахватали "выгодных валютных ипотек", а когда доллар и евро выросли решили, что их "обмануло государство". Ну что же, сегодня очередная часть Марлезонского балета про недвижимость и цены на нее. Поводом послужила ссылочка про аренду квартир в Москве от 10 000 рублей в месяц, которую мне прислали единомышленники...
Для начала я просто процитирую про квартиру за 10 тысяч рублей в месяц: "предлагается однокомнатная квартира в новом доме, без отделки. Она расположенная на 9-м этаже 17-этажного нового дома, в микрорайоне «Бутово Парк» (7 минут транспортом от метро «Бульвар Дмитрия Донского»). Общая площадь квартиры - 57 кв. метров. Квартира сдается без отделки, на полу выполнена стяжка, на окнах установлены стеклопакеты, есть радиаторы. Собственник готов поставить стены для санузла. Сантехники, впрочем, в квартире нет"
Естественно, что в квартире придется делать минимальный ремонт, скорее всего "под себя". Да, ранее, такие объявления тоже были, но они были исключением, теперь же они становятся все более массовыми, с небольшим разбросом по цене. Отчего? Напокупали в кредит, курс растет, доходы в рублях, платить становится в буквальном смысле нечем и вот уже на горизонте появляются отчетливые силуэты негров с надроченными болтами коллекторов, которые отберут квартиру и ничего взамен не дадут...
Хочется верить, хотя чую что напрасно, в то, что народ после таких финансовых приключений перестанет брать непосильные ипотеки, будет учиться на собственных ошибках и так далее, но верится с трудом. Пока в выигрыше только банки и арендаторы, которые теперь могут искать действительно интересные варианты аренды по очень правильным ценам. Еще выиграть могут те, кто выкупит у неспособных платить ипотеку квартиру по цене ниже рыночной на 30% и более. Такие варианты, как я могу предположить, будут и возможно массово. А остальным участникам ипотечных рабских игр остается пожелать только набраться ума и по возможности не брать ипотек еще раз.
Поделиться в соцсетях или своем ЖЖ
Для начала я просто процитирую про квартиру за 10 тысяч рублей в месяц: "предлагается однокомнатная квартира в новом доме, без отделки. Она расположенная на 9-м этаже 17-этажного нового дома, в микрорайоне «Бутово Парк» (7 минут транспортом от метро «Бульвар Дмитрия Донского»). Общая площадь квартиры - 57 кв. метров. Квартира сдается без отделки, на полу выполнена стяжка, на окнах установлены стеклопакеты, есть радиаторы. Собственник готов поставить стены для санузла. Сантехники, впрочем, в квартире нет"
Естественно, что в квартире придется делать минимальный ремонт, скорее всего "под себя". Да, ранее, такие объявления тоже были, но они были исключением, теперь же они становятся все более массовыми, с небольшим разбросом по цене. Отчего? Напокупали в кредит, курс растет, доходы в рублях, платить становится в буквальном смысле нечем и вот уже на горизонте появляются отчетливые силуэты негров с надроченными болтами коллекторов, которые отберут квартиру и ничего взамен не дадут...
Хочется верить, хотя чую что напрасно, в то, что народ после таких финансовых приключений перестанет брать непосильные ипотеки, будет учиться на собственных ошибках и так далее, но верится с трудом. Пока в выигрыше только банки и арендаторы, которые теперь могут искать действительно интересные варианты аренды по очень правильным ценам. Еще выиграть могут те, кто выкупит у неспособных платить ипотеку квартиру по цене ниже рыночной на 30% и более. Такие варианты, как я могу предположить, будут и возможно массово. А остальным участникам ипотечных рабских игр остается пожелать только набраться ума и по возможности не брать ипотек еще раз.
Поделиться в соцсетях или своем ЖЖ