Подъёмник
Тов. kvazimoda24 поведал офигенную историю.
Есть дом, посадочная площадка в лифт на первом этаже находится на высоте около двух метров относительно тротуара. Соответственно, до неё ведет лестничный марш ступенек на восемь, не помню точно сколько там.
По первоначальному проекту дома этот марш был широким. Но потом вступили в действие какие-то новые СНИПы, больше ( Read more... )
Писал в управу с вопросом, для кого этот подъёмник. Написали, что для инвалидов, и велосипеды поднимать не положено. "Маломобильные группы граждан" - термин крайне фигово описанный. И человек с велосипедом туда если и входит, то не в том документе, где описываются нормы для многоквартирных домов. Я пока гуглил, обнаружил, что в разных местах трактовка этого термина довольно сильно меняется. Если брать какие-нибудь подземные переходы, то в маломобильные группы граждан включают людей с багажом (это максимально близкое к человеку с электровелосипедом). Но вот пандус/подъёмник в подъезде - только инвалиды и мамы с колясками (но, видимо, без детей).
Что касается пандуса. Когда я пришёл в УК и предложил установить откидывающийся подъёмник за свой счёт, они согласились, но сказали собрать подписи собственников в подъезде, что они не против. Я пока в процессе сбора подписей. Но погуглил, как оно на самом деле должно быть, и оказывается, то, что предложила УК, не соответствует закону. Уж не знаю, поможет ли вообще сбор этих подписей, или это был повод избавиться от меня.
По факту, сам сбор подписей представляет из себя сбор паспортных данных, что, на мой взгляд, конфликтует с законом о персональных данных. И чтоб установить пандус в одном подъезде многоподъездного дома, надо получить согласие двух третей (по некоторым данным 100%) физических собственников жилья в этом доме. Не подъезда, всего дома. Как узнать, кто собственник - отдельный вопрос. Причём, как выяснение, какие квартиры муниципальные, а какие преватизированные, так и кто конкретно в преватизированной квартире собственник. Всё это, как сбор подписей, на мой взгляд, снова подпадает под закон о персональных данных.
Так что, история крайне запутанная. Подписи то я собрал, но учитывая лето и сезон отпусков, а так же, что часть квартир в подъезде сдаётся, собрать две трети собственников не получилось. Попробую сходить с этим в УК, если их собранное мною устроит, то хорошо. А нет - пандуса у нас так и не будет.
Reply
Управляющая компания, понятное дело, пытается заволокитить тему в сторону проведения ОСС для установки пандуса. Вообще, для того, чтобы потребовать от УК инициировать ОСС, необходимы подписи 10% собственников (ч.6 ст. 45 ЖК РФ), но дело, скорее всего, кончится отсутствием кворума, так что я бы попробовал для начала выяснить, действительно ли с велосипедами нельзя.
Как вариант - можно выяснить модель подъёмника и поинтересоваться мнением его производителя. Ну или самостоятельно копаться в нормативной документации.
Btw, а нельзя ли приспособить на лестницу не полноценный пандус, а узкий уголок, чтобы по нему закатывать велосипеды? Типа такого.
Reply
Где-то местами управляющую компанию я даже могу понять.
Когда еще была жива бабушка, я договорился с УК и они сделали в моём подъезде откидной пандус чтобы проще было завозить бабушку в квартиру на инвалидной коляске.
Но некоторым соседям этот пандус чем-то помешал, они написали жалобу в УК, и она его схерачила.
Вероятно, нужны не столько сами подписи или создание видимости законности, сколько УК хочет подстраховаться от ситуации, когда через неделю её же другие недовольные жильцы попросят этот самый пандус снести. Люди дебилы, и от этого никуда не деться.
Reply
С пандусом - так и есть. С подъёмником - непонятно. Может, действительно есть какой-нибудь пункт в руководстве по эксплуатации конкретного подъёмника на тему "подъём людей допускается только в инвалидных креслах". Если так, то деваться некуда. А может, это отсебятина, и на самом деле всё разрешено.
Reply
Reply
Моя история со сбором подписей упёрлась в то, что один собственник на отрез отказался подписывать согласие, и так же завил, что если ему будет мешать пандус, он напишет заявление. Так же, на какой-то конктруктивный диалог вывести этого собственника стоило мне колосальных усилий и нервов. Потому, без согласования я не вижу смысла что-либо там делать. А согласовать фактически невозможно.
В итоге придумали другой вариант решения вопроса с велосипедом. Решили попробовать купить наплечный ремень. Основная проблема у супруги, что у неё не хватает силы сжатия ладони, чтобы удержать вел. Наплечный ремень значительную часть веса перенесёт на плечо и, по идее, должно быть легче.
Что касается подъёмника и велосипеда, то нет. Нормативку я читал. В нормативке применительно к подъездам нет ничего про людей с багажом и прочее. Только инвалиды и детские коляски. Именно поэтому обязанности включить мне подъёмник у УК нет. А желания нет, т.к. подъёмник говно и ломается через раз, а обслуживание денег стоит.
Reply
Leave a comment