А есть какая-либо альтернатива пенсионным фондам? Боюсь, что риск опрокидывания через колено пенсионеров путём гиперинфляции имеет далеко не нулевую вероятность.
у меня три сына и 2 дочки от разных женщин ... и никаких нафиг "больше" налогов! сдача квартир ... а что в этом такого? платишь процент и все дела. у меня фирма, которая сдает мои квартиры ...все нормалек, прибыль есть, не малая ... в зависимости от того, кому сдаешь ...я же азерам и понаехавшим не сдаю. у меня жильцы из европы ...по записи, в очередь ... вот тут и есть засада, количество квартир увеличивает налог. гы?
Ну, с налогами там не так всё плохо. Но всё же если просто купить жильё и сдавать - в большинстве случаев выходит в минус по результату. Сток маркет (даже с провалом ~2008г.) получается лучше.
Это если жильцы платят и нет геморою с их выселением. Не учитывать мелкие и не очень ремонты между жильцами. И т.д. и т.п. Сток маркет, в среднем, растёт больше.
первый хаус купил в САСШ в 2008 году, довел до четырех, покупал-продовал, доходность,считал после продажи, до уплаты подоходного, 8 процев, с аредадаторшами проблем нет, надо ПРАВИЛЬНЫЕ объекты брать
> доходность,считал после продажи, до уплаты подоходного, 8 процев,
Бешеные деньги! Стоило суетиться. У меня на 401к доходность выше в среднем начиная с 2002г и включая 2008й и 2009й годы. И я ничего не делал - вообще. Только отметил сколько откладывать с зряплаты и куда.
Да недвига точно также может грохнуться. Ну и в 2008/2009м и в 2020м рынок грохался, но потом обратно отскочил. С недвигой после 2008го это заняло намного дольше.
Боюсь, что риск опрокидывания через колено пенсионеров путём гиперинфляции имеет далеко не нулевую вероятность.
Reply
Reply
Или сам факт сдачи облагается?
Reply
Reply
Reply
Reply
и никаких нафиг "больше" налогов!
сдача квартир ... а что в этом такого?
платишь процент и все дела.
у меня фирма, которая сдает мои квартиры ...все нормалек, прибыль есть, не малая ...
в зависимости от того, кому сдаешь ...я же азерам и понаехавшим не сдаю.
у меня жильцы из европы ...по записи, в очередь ...
вот тут и есть засада, количество квартир увеличивает налог.
гы?
Reply
Но всё же если просто купить жильё и сдавать - в большинстве случаев выходит в минус по результату.
Сток маркет (даже с провалом ~2008г.) получается лучше.
Reply
если правильный объект,
то минимум 5 процев годовых
Reply
Не учитывать мелкие и не очень ремонты между жильцами.
И т.д. и т.п.
Сток маркет, в среднем, растёт больше.
Reply
первый хаус купил в САСШ в 2008 году,
довел до четырех, покупал-продовал,
доходность,считал после продажи, до уплаты подоходного, 8 процев,
с аредадаторшами проблем нет,
надо ПРАВИЛЬНЫЕ объекты брать
Reply
Бешеные деньги!
Стоило суетиться.
У меня на 401к доходность выше в среднем начиная с 2002г и включая 2008й и 2009й годы.
И я ничего не делал - вообще. Только отметил сколько откладывать с зряплаты и куда.
Reply
отдать дяде в управление свои деньги...
а грохнется рынок,
сейчас акции переоценены,а облигации низкокодоходны ,
перекос однако
Reply
Ну и в 2008/2009м и в 2020м рынок грохался, но потом обратно отскочил.
С недвигой после 2008го это заняло намного дольше.
Reply
Reply
это какими?
муниципальный на имущество одинаковый
только при продаже разный
а доход включается в инком
Reply
Leave a comment