Бесплатный совет при выборе жилья в новостроях.

[kiczune]

Итак, вы наскребли или одолжили бабла для покупки жилья в "элитном" новострое. Да да, его продавцы вам уже напели , что эта монолитная свечка с видом на помойку или на стройплощадку конечно же элитное жилье или клубное или особенное! Ага! счаззз!!! Даже если дом стоит на берегу моря или на краю парка в престижном районе- о его хорошем качестве

Comments

[edelweysss]

Привет! Что можете сказать про стиконовские дома на французском бульваре? Я блин только купила, стоит немеряно, а пару пунктов совпадает...

[kiczune]

какой именно? один из 4 башенок или тот что выходит на руины рядом?

[edelweysss]

Я купила второй вариант, но интересно и про первый

[kiczune]

ну этот дом попроще башен, это эконом вариант и очень далек до элитного, но в целом ничо так, те конечно получше будут. там 2 лифта простых и 2 грузовых на каждую башню, неплохая планировка...системы инженерные не самые плохие, строилось не по жлобски, только первая сильно осадку давала. что на последних этажах обои рвались и гипсокортон, остальные уже получше.
и сразу предупреждаю, если окна выходят на разруху что ближе к французскому бульвару, то клятвы риэлтеров что скоро там будут красивые коттеджи для владельцев стикона- свистежь... земля маркову ( марадонне) принадлежит и суды еще лет 10 будут идти, а если быстрее то там еще пару высоток вырастут...

[edelweysss]

Так и есть, клялись, что не будет высоток, поскольку там мало места ((( вот черт!
Мне очень интересен один момент - инвестор сделал теплый пол и стяжку, и поставил кирпичные стены... а унитаза нет. Как думаете, он вообще был?
Вот вы говорите, что в башнях элитное жилье... какое же оно элитное, если там колонны везде стоят поперек комнат, которые ограничивают планировку... спальни вообще ужас, эти колонны делают их узкими и длинными. Сколько мы там квартир на разных этажах пересмотрели, везде эти несчастные колонны. И трещины во всех подъездах.
И нет ни балконов, ни лоджий. А в этом доме нет этих жутких колонн, и по две лоджии в квартире.

[kiczune]

я не говорила что высотки элитные, и колонны нужны для конструкций, в высотках монолитных всегда есть частые колонны, без этого они стоять не будут. А лоджий там реально нет, сэкономили... н а самом деле балконы и лоджии это не для нужности и красоты, это ветро и солнцезащита, там ее нет и когда ветер в таких домах - внешние стены дают такое колебание. что люстры раскачиваются. Сама наблюдала эту красоту. их сократили так как они не вписывались в стоимость строительства. шкурный интерес.
в вашем доме унитазов на этажах не было. там все как я описала.это они переняли опыт кадора по экономии на всем. У вас другая конструкция дома, более экономная, поэтому и колон нет и этажность меньше. трещины и вас в подьездах через несколько лет будут. усадку никто не отменял.

[edelweysss]

Извините, что никак не отстану, хочется еще обсудить этот вопрос

[kiczune]

ясен пень что вторичка совдеповская даже с самым завалящим кадором рядом не стояла! Эти 2 категории даже сравнивать нечего. этитныг, реально есть. их мало и они еще дороже эконом. пару есть в мукачевском малоэтажные такие, крутые до предела, весь аск ничего, один домик шнайдеровский с видом на батсад. Мерседес считается элитным, там реально много плюшек. кроме г образной планировки некоторых помещений. На Дунаева домик один осень нехилый, если простоит еще какоеть время и не развалиться, склон жеж! Начинали многие дома как элит и закончили как смогли, всякие там акрадия хилс и прочее.
как не странно мне сейчас будова нравиться. это не элитное жилье, но как там все организовано и сделано- респект... альтаиру.
стикон- хороший выбор! там один район уже полное попадание в неэкономкласс по расположению.

[edelweysss]

Спасибо, что не послали меня))) предлагаю задружиться, очень не хватает мне одесских обзоров. Да и пишете Вы интересно!

[kiczune]

с удовольствием! с чего мне посылать людей интересующихся архитектурой родного города в плане жить в человеческих условиях? это хорошее стремление..

[edelweysss]

Спасибки!

[kiczune]

у Вас еще какой журнал интересный! Это вам спасибки! читать пошла! Шанхай... очень любопытно!

[edelweysss]

Та я в своих очерках о Китае в-основном на китайцев гоню))) культура азии не мое, сложно ее понять.

[kiczune]

ну живопись там и всякие народные костюмы мне нравится с народными промыслами, некоторые фильмы интересны, жили как то рядом северные китайцы, так давали послушать их оперу... я не просто выпала в осадок, я офигела... и умоляла больше при мне это не слушать, хотя они манжурцы и очень все японское любят, как и я...но скрывают это, у них родаки какиеть партейцы и им низя пресмыкаться перед страной восходящего солнца ЕЕще всяким кун фу побаловаться с их тренировочными мечами я люблю... на книге перемен погадать. Знаю многие там символы на предметах. что значит. Просто я не окуналась в их культуру так глубоко , а поверхность выглядит неплохо. В городе есть неплохие их точки питания, хожу туда в удовольствием, очень вкусно. хотя понимаю, что нам они адаптированно к нашим вкусам готовят

[edelweysss]

Так в том и разница - китайцы в Одессе, и китайцы в Китае... поверь, они там вообще другие. Да и здесь ты в своей обстановке, а там - в их, и это очень давит морально.
Извини, что на ты, предлагаю перейти, интересно общаться, чувствую надолго)))
А поделись, в какие их точки ходишь? Блин, хочу сравнить!

[kiczune]

самая крутая- это на Филатова, там такой новострой ближе к Рабина, по правую сторону если ехать к площади с домом мебели, там подвальчик такой. вид там может и не самый гламурный у заведения, но все чисто и готовят!!! мурмяу! идти туда надо не менее 3 - 4 человек и каждому заказывать по блюду разному, порции там огроменные и их надо делить на всех. тарелки они дают отдельно для этого. все свежее и особенно мясо на горячих поддонах. и ананасы в карамели там вкуснятина.
еще есть китайское бистро, напротив моей бывшей школы. на Канатной угол Успенской, там недорого, когда то туда бегали риса поесть. неплохо...
еще есть забегаловка прямо на 7ом километре, там самое вкусное тофу в городе и всегда есть ростки сои.