Время собирать камни
Недавно мне пришлось стать невольным участником конфликта между Номос банком и его должниками в Иркутске - делили кредит в 700 млн. и гостиницу под на него купленную и под него же и заложенную!
Как прекрасно что:
1. Любой спорный вопрос можно решить, если этого хотят договаривающиеся стороны
2. Все могут оказаться в сложной ситуации. Можно бегать и прятаться, не выполняя взятые на себя обязательства, можно, как это сделал бизнесмен Евстигнеев, взявший кредит, хотеть их выполнить, невзирая ни на что (Свидетельство отсутствия возможного злого умысла в действиях бизнесмена - решение о прекращении возбуждения уголовного дела)
3. Бремя арбитражного управления- непростой груз. С честью продемонстрировал прекрасные профессиональные навыки и умение примирять конфликтующин стороны А. Сажи
4. Главный результат работы ООО Санкоммерс - сохранение функционирующего производства- отель " Солнце", обеспечивающего рабочими местами несколько десятков человек
5 . Гибкая политика банка Номос , его юристов, их общая готовность работать и с проблемными кредитами,вникая в каждую человеческую ситуацию, позволила прийти к устраивающему обе стороны результату
- В общем примирение и самое главное исчерпание криминальной стороны ситуации, которая надо сказать весьма пугала - прекрасный результат о чем я и хочу донести всем кто следил за развитием этого масштабного конфликта
http://baikvesti.ru/archive/2129-2013-02-11-10-12-48
Время собирать камни
10.02.2013 22:11
В книге библейского проповедника Екклесиаста сказано: «Всему свое время, и время всякой вещи под небом… Время разбрасывать камни, и время собирать камни; время обнимать, и время уклоняться от объятий…». Судя по всему, в ситуации, которая в течение нескольких последних лет складывалась вокруг гостинично-ресторанного комплекса «Солнце» в Иркутске, наступил тот долгожданный период, когда следует собирать камни, а не разбрасывать их…
Примерно год назад, в последних числах декабря 2011 года, наша газета («БВ» № 86) напечатала статью «Место под «Солнцем». Этой статьей начиналась серия публикаций о том, как несколько лет назад иркутский бизнесмен Юрий Евстигнеев и ООО «Санкоммерс Групп» приобрели в микрорайоне Солнечном гостинично-ресторанный комплекс «Солнце». На эту сделку Номос-Банк дал солидный кредит - 540 млн рублей. В обеспечение кредита был внесен стопроцентный пакет акций ЗАО «Санкоммерс» - фирмы, специально созданной для управления деятельностью гостинично-ресторанного комплекса «Солнце».
Однако с погашением заемных средств у новых собственников гостиницы возникли проблемы, и Номос-Банк не только продлил срок возврата кредита, но и решил выдать заемщику дополнительный кредит - 50 миллионов рублей. Впрочем, ситуация не улучшилась, и Номос-Банк, пойдя навстречу заемщику, произвел рефинансирование кредита. В срок до 25 января 2011 года следовало вернуть банку 580 млн. Несмотря ни на что банковский кредит в общей сумме (с учетом процентов и пеней), превысивший 700 млн рублей, так и не был выплачен. Банк обратился в суд - сначала в Таганский районный суд г. Москвы, а позднее и Арбитражный суд г. Москвы. По решению судов с заемщика Евстигнеева и с ООО «Санкоммерс Групп» следовало взыскать 711 млн и 670 млн рублей, соответственно. Но сделать это по ряду причин оказалось непросто, и началась сложная позиционная борьба, которая недавно все-таки закончилась…
Вот как прокомментировал сложившуюся на сегодня ситуацию старший вице-президент Номос-Банка Николай Яровой:
- Примирение сторон стало возможным в связи с тем, что нам удалось достичь с должником соглашения о порядке погашения выданного Номос-Банком кредита. Нельзя сказать, что процесс урегулирования взаимоотношений проходил легко, но Юрий Георгиевич проявил честность и порядочность, присущие сибирским предпринимателям. Сегодня мы рассчитываем погасить основную сумму долга ЗАО «Санкоммерс» за счет средств, вырученных от продажи имущественного комплекса этой фирмы. Поэтому наш банк заинтересован в поддержании и развитии гостинично-ресторанного комплекса «Солнце». Вопросы участия Номос-Банка в таком развитии будут рассматриваться отдельно.
Бизнесмен Юрий Евстигнеев, со своей стороны, сказал следующее:
- В 2010 году воедино сошлись многие факторы, в результате чего для гостинично-ресторанного комплекса «Солнце» настал тяжелый период. В столь непростой ситуации пришлось бороться за выживание. Сегодня я благодарен коллективу и управляющему составу команды за то, что они все время поддерживали бизнес в рабочем состоянии, без досадных сбоев для гостей и арендаторов комплекса. Отдельно комментировать ситуацию с Номос-Банком я не вижу смысла, потому что мы перевернули эту страницу и достигли взаимовыгодных позиций. Мы вышли из этого бизнеса, я считаю, достойно. Отдельно хочу также поблагодарить коллектив Номос-Банка за шесть лет работы с ЗАО «Санкоммерс Групп». Гостинично-ресторанному комплексу «Солнце» пришло время поменять свой облик и положение, он устарел за эти годы, появились конкурентоспособные отели и бизнес-центры. Надеюсь, что с финансовыми возможностями этого кредитного учреждения отель «Солнце» засверкает по-новому.
Похоже на то, что получивший широкую огласку конфликт сторон из-за гостиницы «Солнце» исчерпан. В этой крайне непростой ситуации Номос-Банк проявил большую гибкость и способность договариваться даже в таких условиях, когда, казалось бы, договориться не удается в принципе. Но - договорились!.. Со своей стороны, предприниматель Юрий Евстигнеев показал глубокое понимание проблемы, в конечном счете проявив ту порядочность, без которой заниматься серьезным бизнесом невозможно… Надо отдать должное бывшему временному управляющему ЗАО «Санкоммерс» Андрею Сажину. Грамотный, опытный специалист в полной мере проявил свой профессионализм и помог конфликтующим сторонам прийти к соглашению и разрешению конфликта.
Тем не менее будущее гостиничного комплекса пока неопределенно. Конкурсному управляющему и его представителям предстоит решить непростую задачу: не только сохранить бизнес, но и обеспечить его дальнейшее развитие. Техническое состояние комплекса, удобство его расположения позволяют говорить о высоком потенциале гостиницы «Солнце», особенно в Иркутске: областной центр испытывает недостаток в такого рода объектах. Но при этом очевидно, что для поддержания высокого качества оказываемых услуг необходимы определенные финансовые вложения, которые в течение последнего времени были явно недостаточны. При этом очевидно: отельно-ресторанный бизнес для банка - это непрофильный актив, который со временем найдет нового владельца.
Кто им станет? Время покажет…
Сергей Моторин, специально для «Байкальских вестей»