Когда б все знали, по какому праву растут дома, не ведая стыда…
4 марта писал о мансарде неизвестного «карлсончика» , т.е.о надстройке на здании по Советской, 25, которую возводят с многочисленными нарушениями. За развитием событий буду следить. Тем более, что это, как известно, не единичный случай нарушения градостроительных норм.
История, которую хочу рассказать сегодня, для меня началась 20 января 2015 года.
В мой адрес поступило обращение А., владелицы магазина «Причал» по ул. Свердлова, 99 «А».
А. сообщала, что рядом с ее магазином, с частичным захватом принадлежащей ей на праве собственности земли, в период с 07.01.2015 по 10.01.2015 был стремительно возведен объект в капитальных конструкциях.
Мало того, что здание возводилось при минусовых температурах, но еще и уклон крыши сделан в сторону магазина «Причал», а сооружение находится в 40 см от стен магазина. То есть дождевая вода, стекая, будет подмывать фундамент.
А. попыталась выяснить у застройщика, на каком основании возведено данное сооружение. Хозяин город ответил, что купил эту землю за 150 000 рублей.
Однако, А. ранее (20.10.2014) обращалась в администрацию города с просьбой о предоставление ей этого земельного участка под реконструкцию магазина. Но ответ из управления муниципального имущества города гласил, что запрашиваемый ею земельный участок обременен правами третьих лиц, и потому решить вопрос положительно не представляется возможным
Именно поэтому А. обратилась ко мне с просьбой помочь разобраться в данной ситуации.
Я направил обращение в интересах А. в прокуратуру города, в службу строительного надзора и в администрацию г. Астрахани.
Итак, ответы.
Первыми пришли ответы из прокуратуры:
.В ответе от 16.02.2015, исх. № 76ж-2015 сообщалось, что письмо в интересах А. направлено на рассмотрение руководителю Службы строительного надзора.
В части нарушения законов в деятельности администрации вопрос будет рассматривать прокуратурой. О результатах рассмотрения А. и меня должны известить до 16.03.2015.
В втором письме от 16.02.2015 сообщалось, что обращение в интересах А направлено для рассмотрения по подведомственности в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области и начальнику управления муниципального контроля администрации г. Астрахани
24.02.2015 пришел ответ от и.о. главы администрации г. Астрахани И. Ю. Егоровой
В нем сообщается, что сведения о наличии оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю и на объект отсутствуют. Обращении по вопросу выдачи разрешения на строительство на данном земельном участке в администрацию города не поступало.
Однако в ходе обследования выявить личности граждан, осуществляющих строительство объекта в капитальных конструкциях, не удалось. Поэтому направлен запрос в ОП № 4. После получения всей необходимой информации можно будет предъявить исковое заявление в суд о сносе сооружения
02.03.2015 пришел ответ из управления Росреестра по Астраханской области.
Эта организация перенаправила обращение А. в МЧС и начальнику управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани. Никакой иной информации, например, о собственниках земельного участка в письме нет.
Служба строительного надзора также не утруждала себя обследованием строительства и перенаправила письмо в интересах А. в администрацию г. Астрахани и прокуратуру г. Астрахани, тем самым, замкнув круговорот писем в астраханской природе .
03 марта 2015 года из управления муниципального контроля администрации г. Астрахани пришел ответ, слово в слово повторяющий ответ Ирины Юрьевны Егоровой от 24.02.2015.
10 марта 2015 г. из прокуратура г. Астрахани сообщили:
- установлено, что администрация г. Астрахани решений о предоставлении указанного земельного участка не принимала;
- А. отказано в предоставлении этого земельного участка, т.к. он обременен правами третьих лиц (что за обременение и кто правообладатель в письме не указано);
- информация о факте незаконного строительства направлена в управление Росреестра (а росреестр уже направил ее в администрацию города, см. выше) и в службу строительного надзора, направившую письмо по подведомственности в прокуратуру города и в администрацию города).
И, наконец, еще один ответ из управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани:
- обращение в интересах А. по вопросу нарушения земельного и градостроительного законодательства направлено для рассмотрения в управление муниципального имущества.
Итак, что мы имеем:
- земельный участок не выделялся;
- разрешение на строительство не выдавалось;
- кто дом построил, неизвестно;
- письма ходят по кругу…
Это уже не первый случай, когда сообщаю по письмам граждан в отвечающие за земельную и градостроительную политику в городе организации, в прокуратуру по возможным нарушениям земельного и градостроительного законодательства. Об этом я уже не раз рассказывал в своем блоге. Но как же странен этот круговорот писем, когда иван кивает на петра, а петр кивает на Ивана, при этом застройщика найти не удается, стройки продолжаются.
Непонятно мне и то, почему никто из вышеперечисленных организаций, особенно из администрации города, не видит этих строек до тех пор, пока не поступит какое-либо обращение? Зачем же тогда нужны управление муниципального имущества и управление муниципального контроля?
И еще интересно, заметят ли в этих управлениях, в прокуратуре, в службе строительного контроля, в Росреестре, если кто-нибудь из нас решит построить маленький домик на рынке Большие Исады, на крыше памятника архитектуры или даже на своем земельном участке начнет возводить четырехэтажную гостиницу? Помните историю о строящейся четырехэтажной гостинице в районе рынка Большие Исады? Тогда мне ответили, что стройка незаконна, что найдут ответчика, обратятся в суд и потребуют ее сноса. Уж не знаю, нашли ли застройщика, но строительство завершено и здание стоит.
А история с незаконным возведением и эксплуатацией общественного туалета рядом с тем же магазином «Причал»? Больше года шла переписка о незаконности того строения и поисках владельца. Все это время туалет стоял и эксплуатировался. Наконец, спустя полтора года был снесен.Но!!! Вот и новое здание строится там же без правовых на то оснований. Оказывается, весьма лакомый, но абсолютно невидимый чиновному глазу, кусочек земли находится по адресу: г. Астрахань, ул. Свердлова, 99 «А».
История, которую хочу рассказать сегодня, для меня началась 20 января 2015 года.
В мой адрес поступило обращение А., владелицы магазина «Причал» по ул. Свердлова, 99 «А».
А. сообщала, что рядом с ее магазином, с частичным захватом принадлежащей ей на праве собственности земли, в период с 07.01.2015 по 10.01.2015 был стремительно возведен объект в капитальных конструкциях.
Мало того, что здание возводилось при минусовых температурах, но еще и уклон крыши сделан в сторону магазина «Причал», а сооружение находится в 40 см от стен магазина. То есть дождевая вода, стекая, будет подмывать фундамент.
А. попыталась выяснить у застройщика, на каком основании возведено данное сооружение. Хозяин город ответил, что купил эту землю за 150 000 рублей.
Однако, А. ранее (20.10.2014) обращалась в администрацию города с просьбой о предоставление ей этого земельного участка под реконструкцию магазина. Но ответ из управления муниципального имущества города гласил, что запрашиваемый ею земельный участок обременен правами третьих лиц, и потому решить вопрос положительно не представляется возможным
Именно поэтому А. обратилась ко мне с просьбой помочь разобраться в данной ситуации.
Я направил обращение в интересах А. в прокуратуру города, в службу строительного надзора и в администрацию г. Астрахани.
Итак, ответы.
Первыми пришли ответы из прокуратуры:
.В ответе от 16.02.2015, исх. № 76ж-2015 сообщалось, что письмо в интересах А. направлено на рассмотрение руководителю Службы строительного надзора.
В части нарушения законов в деятельности администрации вопрос будет рассматривать прокуратурой. О результатах рассмотрения А. и меня должны известить до 16.03.2015.
В втором письме от 16.02.2015 сообщалось, что обращение в интересах А направлено для рассмотрения по подведомственности в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области и начальнику управления муниципального контроля администрации г. Астрахани
24.02.2015 пришел ответ от и.о. главы администрации г. Астрахани И. Ю. Егоровой
В нем сообщается, что сведения о наличии оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю и на объект отсутствуют. Обращении по вопросу выдачи разрешения на строительство на данном земельном участке в администрацию города не поступало.
Однако в ходе обследования выявить личности граждан, осуществляющих строительство объекта в капитальных конструкциях, не удалось. Поэтому направлен запрос в ОП № 4. После получения всей необходимой информации можно будет предъявить исковое заявление в суд о сносе сооружения
02.03.2015 пришел ответ из управления Росреестра по Астраханской области.
Эта организация перенаправила обращение А. в МЧС и начальнику управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани. Никакой иной информации, например, о собственниках земельного участка в письме нет.
Служба строительного надзора также не утруждала себя обследованием строительства и перенаправила письмо в интересах А. в администрацию г. Астрахани и прокуратуру г. Астрахани, тем самым, замкнув круговорот писем в астраханской природе .
03 марта 2015 года из управления муниципального контроля администрации г. Астрахани пришел ответ, слово в слово повторяющий ответ Ирины Юрьевны Егоровой от 24.02.2015.
10 марта 2015 г. из прокуратура г. Астрахани сообщили:
- установлено, что администрация г. Астрахани решений о предоставлении указанного земельного участка не принимала;
- А. отказано в предоставлении этого земельного участка, т.к. он обременен правами третьих лиц (что за обременение и кто правообладатель в письме не указано);
- информация о факте незаконного строительства направлена в управление Росреестра (а росреестр уже направил ее в администрацию города, см. выше) и в службу строительного надзора, направившую письмо по подведомственности в прокуратуру города и в администрацию города).
И, наконец, еще один ответ из управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани:
- обращение в интересах А. по вопросу нарушения земельного и градостроительного законодательства направлено для рассмотрения в управление муниципального имущества.
Итак, что мы имеем:
- земельный участок не выделялся;
- разрешение на строительство не выдавалось;
- кто дом построил, неизвестно;
- письма ходят по кругу…
Это уже не первый случай, когда сообщаю по письмам граждан в отвечающие за земельную и градостроительную политику в городе организации, в прокуратуру по возможным нарушениям земельного и градостроительного законодательства. Об этом я уже не раз рассказывал в своем блоге. Но как же странен этот круговорот писем, когда иван кивает на петра, а петр кивает на Ивана, при этом застройщика найти не удается, стройки продолжаются.
Непонятно мне и то, почему никто из вышеперечисленных организаций, особенно из администрации города, не видит этих строек до тех пор, пока не поступит какое-либо обращение? Зачем же тогда нужны управление муниципального имущества и управление муниципального контроля?
И еще интересно, заметят ли в этих управлениях, в прокуратуре, в службе строительного контроля, в Росреестре, если кто-нибудь из нас решит построить маленький домик на рынке Большие Исады, на крыше памятника архитектуры или даже на своем земельном участке начнет возводить четырехэтажную гостиницу? Помните историю о строящейся четырехэтажной гостинице в районе рынка Большие Исады? Тогда мне ответили, что стройка незаконна, что найдут ответчика, обратятся в суд и потребуют ее сноса. Уж не знаю, нашли ли застройщика, но строительство завершено и здание стоит.
А история с незаконным возведением и эксплуатацией общественного туалета рядом с тем же магазином «Причал»? Больше года шла переписка о незаконности того строения и поисках владельца. Все это время туалет стоял и эксплуатировался. Наконец, спустя полтора года был снесен.Но!!! Вот и новое здание строится там же без правовых на то оснований. Оказывается, весьма лакомый, но абсолютно невидимый чиновному глазу, кусочек земли находится по адресу: г. Астрахань, ул. Свердлова, 99 «А».