Обзор рынка недвижимости за неделю (24.09.12 - 30.09.12)
* Эксперты: рейтинг популярности зарубежной недвижимости у россиян
Куда вложить деньги, чтобы сохранить и по возможности заработать без малейшего риска, - этот вопрос наиболее остро стал перед инвесторами в условиях нестабильной ситуации глобальной экономики, когда попеременно то взлетают, то падают доллар и евро, гривна и рубль, золото и нефть, фондовые индексы и опционы.
Недвижимость за рубежом не нуждается в отдельной рекламе. Вопрос в одном - популярность недвижимости каких стран мира растет из месяца в месяц, значит, по закону спроса и предложения имеет запас прочности для дальнейшего роста: в Испании или Италии, Греции или Израиле, Болгарии или Хорватии, Чехии или Германии? - разбирались аналитики журнала "Биржевой лидер. Недвижимость".
Дополнительную возможность покупки недвижимости, дает достаточно несложная процедура получения ипотеки для нерезидентов. Получить ипотечный заем в Испании сейчас можно под 3-5 % годовых. И это несмотря на серьезный экономический кризис в стране. При этом размер предоставляемого финансирования составляет 50-60% от стоимости приобретаемой недвижимости. Срок кредита до 30 лет. Что в сравнении, например, с условиями ипотеки российских банков, выглядит намного комфортней. И, разумеется, делает приобретение недвижимости в Европе весьма доступным и выгодным. Так, например, обслуживание ипотеки для жилья стоимостью порядка 200 000 евро на испанском побережье при наличии 100 000 собственных средств и такой же сумме взятой в кредит будет составлять около 600 евро в месяц. То есть обслуживать такой кредит может любой активно работающий житель России, подчеркнула корреспонденту "Биржевого лидера" Ульянова Ольга Владимировна, глава Московского представительства группы компаний "Дом в Европе".