«Правила съема: метод провинциалов»
Понаехали тут и квартиру захотели снять? Или комнату? Да не важно! Платите проценты, отдавайте гонорары и оставляйте депозиты. Да-да, все это вас ждет в ближайшем будущем, если ваша тётя или бабушка не в Москве или ваш папа не магнат, чтобы купить вам сразу на двадцать первом этаже пент-хаус. Впрочем, сейчас не об этом. Как же снять и не прогадать? Где искать и кого избегать? Что найти и где не потерять? Все четко и по пунктам здесь и сейчас.
Шаг первый. Первое и важное - определитесь с районом где вы будете снимать. Если нашли работу - прекрасно, уже понятно в каком месте искать жилье, если не нашли - не страшно, карты лягут хорошо - будете кататься на метро за минут 10-20, плохо - ну часик-полтора. При выборе места, где будет ваше обиталище продумайте как вы будете возвращаться сюда поздно, есть ли поблизости магазины и что выгодно: снимать далеко от метро, но дешевле или ближе, но дороже? Вы же понимаете, что троллейбусы/автобусы нынче не дешевые. Так вот, когда вы все это в своей голове сообразите, то начнутся метания по так называемым «везде»: Авито, группы Вконтакте, Фейсбуки и просто просьбы на всевозможных социальных сетях: «Помогите найти комнату/квартиру за столько-то там то!». Дай Бог, чтобы вам повезло и вы нашли вариант, который и по цене и визуально и морально устроит(да-да! С хозяевами ладить немаловажно!), но такое, к сожалению не всегда. Люди ищут жилье порой и неделю и месяц и, даже два. Вы спросите где они это время? Гостиницы и знакомых еще никто не отменял, ну это ж не дело. Хочется уже вещи свои по полкам разложить.
Шаг второй. Итак, вы все поняли и осознали. Приступаем к поиску. Вам открыт доступ в интернет, а это уже огромный плюс, потому что там вы найдете всё и , даже то, что вам не нужно. Хамелеонов(так я называю риелторов) полным-полно там, где вы даже и не подозреваите. Не стоит бояться риелторов, они ваши гигантские помощники, но, когда дело упирается в деньги, то лучше сохранить эти, в лучшем случае, 50, а то и 100 процентов, которые вы должны заплатить. Сумма удваивается, расстройство утраивается. Но в тот же момент пословица: «Скупой платит дважды» придумана не зря, но об этом позже. Сейчас расклад, когда жилье находим сами и счастливые довольные заселяемся. Вот список самых-самых топовых мест, откуда берут и куда дают информацию о квартирах. Давайте расскажу подробнее.
1. Thelocals.ru - крутецкий, навороченный сайт, где вы заплатите около 300 рублей за определенный срок и вдоволь будете радоваться поиском. Сайт с красивым и удобным интерфейсом, все четко, понятно и главное доступно. Но опять же, вариант для тех, кто хочет красивое жилье, соответственно, выйдет не на копеечку дороже. Зато бонус - хамелеонов нету.
2. Choister.ru - и снова платное место, но очень интересное. По базам совпадает с ЦИАНом, но снова без риелторов. Придется по вкусу выбражалам и привередам.
3. Cian.ru - куда без него? Да никуда! Когда-то раскручитили, а сейчас заполнили весь риелторами, да с бешеной накруткой. В итоге всем отдашь бабло, сам с хатой и на нуле. Но тут уж точно не прогадаешь, случаев обмана не было, ну или я просто не знаю.
4. Zhivem.ru - наверное, один из моих любимых. Спросите почему? Потому что объявлений мало, но каждое четкое и по делу от самого собственника. Все, что вам попадется хорошее и по цене доступное. А там уж по дизайну конечно сами смотрите.
5. Сняли.ру - отличное место для тех, кто ищет комнату, тут очень много запросов на соседку или соседа, чтобы снимать вместе. Если не брезгуете и не боитесь знакомств и делешки одного пространства, то велком сюда!
6. Avito.ru - я фанат этого сайта, потому что все как-то по-простецки, без этих всяких регистраций, чтобы что-то узнать и без так называемых прелюдий. Увидел - позвонил. Испоганили сейчас сайт в случае поиска жилья - наплодились и тут риелторы. Если на других сайтах их хотя бы через два-три, то здесь порой через полтора. Причем обманом мное берут. Написано Вася Васькович на Таганской, звонишь, а там «Здравствуйте, агентство Светлый ветер!Вам помочь в поиске жилья?».
7. Novoseliye - группа Вконтакте, очень хорошая, но читайте внимательно. Хамелиончиков почти в ноль.
8. Dreamroomer.ru - место снова для куртых чуваков, которые приехали с деньгами. Да ладно! Шутка. Сайт правда классный, да и найти можете себе компаньона, если снимать не хотите одни или не с кем. Тут дружно и хорошо.
9. Irr.ru - предпочтительно на пару ночек, но не на долго. Попадется хороший вариант - вы счастливчик!
Это по правде говоря не все группы, а только те, которым я хоть немного, но доверяю и проверяю и, которые люди понасоветовали. Сколько дней я мониторила все, что только под руку попадалось и только эти чем-то, да как-то помогли. Но квартиру нашла я не по ним. У меня просто было слишком много претензий: близко от метро, близко к кольцу, чистота и т.д и т.п, но такое бывает редко. Вернее бывает, если вы обратились к тому самому хамелеону. Да, и я обратилась спустя две недели, потому что все, чт оя находила откладывала на потом, если не найду,а, когда звонила хозяевам узнавала, что квартиру сдали. Ах да, очень важно запомнить неглавное правило: в Москве все очень быстро и ритмично и квартиры вправду разлетаются как горячие пирожки - 5 минут и нету! А порой и очередь на одну с деньгами. Со мной и такое было.
Обраились к риелтору. Хорошо. Лучше это делать по знакомым или в проверенную гуглем компанию. Очень много лохотронов, которые вам дадут договор, якобы, ничего не означающий, а потом вы просто обязаны будете выплатить энную сумму. Мой риелтор меня в прямом смысле слова спасла. Когда мой прыжковый-квартиро-тур подходил к концу(я жила на Смоленской, потом на Петрово-Разумовской) и пора было съезжать с последнего места, риелтор сказала: «А ты знаешь, есть у меня специально для тебя вариант…». Это золотые слова, которые появились в ее голове случайно. Переехала и да, заплатила 50%, но абсолютно заслуженно и выпрашивать их она не стала, а ждала, когда я сама. Вы знаете же, всякие бывают, обычно сразу требуют денег, а тут, адже как-то мило и приятно.
Как бы я не любила риелторов, без них не просто. Да, кому-то повезло самим найти или через знакомых, но раз на раз не приходится. Поэтому, когда у вас возникает мысль: «А, да я быстро найду квартиру, Москва ж!» я вам отвечу: «А, да быстро у вас улетят деньги и вы будете продолжать искать квартиру, Москва ж!».
Шаг первый. Первое и важное - определитесь с районом где вы будете снимать. Если нашли работу - прекрасно, уже понятно в каком месте искать жилье, если не нашли - не страшно, карты лягут хорошо - будете кататься на метро за минут 10-20, плохо - ну часик-полтора. При выборе места, где будет ваше обиталище продумайте как вы будете возвращаться сюда поздно, есть ли поблизости магазины и что выгодно: снимать далеко от метро, но дешевле или ближе, но дороже? Вы же понимаете, что троллейбусы/автобусы нынче не дешевые. Так вот, когда вы все это в своей голове сообразите, то начнутся метания по так называемым «везде»: Авито, группы Вконтакте, Фейсбуки и просто просьбы на всевозможных социальных сетях: «Помогите найти комнату/квартиру за столько-то там то!». Дай Бог, чтобы вам повезло и вы нашли вариант, который и по цене и визуально и морально устроит(да-да! С хозяевами ладить немаловажно!), но такое, к сожалению не всегда. Люди ищут жилье порой и неделю и месяц и, даже два. Вы спросите где они это время? Гостиницы и знакомых еще никто не отменял, ну это ж не дело. Хочется уже вещи свои по полкам разложить.
Шаг второй. Итак, вы все поняли и осознали. Приступаем к поиску. Вам открыт доступ в интернет, а это уже огромный плюс, потому что там вы найдете всё и , даже то, что вам не нужно. Хамелеонов(так я называю риелторов) полным-полно там, где вы даже и не подозреваите. Не стоит бояться риелторов, они ваши гигантские помощники, но, когда дело упирается в деньги, то лучше сохранить эти, в лучшем случае, 50, а то и 100 процентов, которые вы должны заплатить. Сумма удваивается, расстройство утраивается. Но в тот же момент пословица: «Скупой платит дважды» придумана не зря, но об этом позже. Сейчас расклад, когда жилье находим сами и счастливые довольные заселяемся. Вот список самых-самых топовых мест, откуда берут и куда дают информацию о квартирах. Давайте расскажу подробнее.
1. Thelocals.ru - крутецкий, навороченный сайт, где вы заплатите около 300 рублей за определенный срок и вдоволь будете радоваться поиском. Сайт с красивым и удобным интерфейсом, все четко, понятно и главное доступно. Но опять же, вариант для тех, кто хочет красивое жилье, соответственно, выйдет не на копеечку дороже. Зато бонус - хамелеонов нету.
2. Choister.ru - и снова платное место, но очень интересное. По базам совпадает с ЦИАНом, но снова без риелторов. Придется по вкусу выбражалам и привередам.
3. Cian.ru - куда без него? Да никуда! Когда-то раскручитили, а сейчас заполнили весь риелторами, да с бешеной накруткой. В итоге всем отдашь бабло, сам с хатой и на нуле. Но тут уж точно не прогадаешь, случаев обмана не было, ну или я просто не знаю.
4. Zhivem.ru - наверное, один из моих любимых. Спросите почему? Потому что объявлений мало, но каждое четкое и по делу от самого собственника. Все, что вам попадется хорошее и по цене доступное. А там уж по дизайну конечно сами смотрите.
5. Сняли.ру - отличное место для тех, кто ищет комнату, тут очень много запросов на соседку или соседа, чтобы снимать вместе. Если не брезгуете и не боитесь знакомств и делешки одного пространства, то велком сюда!
6. Avito.ru - я фанат этого сайта, потому что все как-то по-простецки, без этих всяких регистраций, чтобы что-то узнать и без так называемых прелюдий. Увидел - позвонил. Испоганили сейчас сайт в случае поиска жилья - наплодились и тут риелторы. Если на других сайтах их хотя бы через два-три, то здесь порой через полтора. Причем обманом мное берут. Написано Вася Васькович на Таганской, звонишь, а там «Здравствуйте, агентство Светлый ветер!Вам помочь в поиске жилья?».
7. Novoseliye - группа Вконтакте, очень хорошая, но читайте внимательно. Хамелиончиков почти в ноль.
8. Dreamroomer.ru - место снова для куртых чуваков, которые приехали с деньгами. Да ладно! Шутка. Сайт правда классный, да и найти можете себе компаньона, если снимать не хотите одни или не с кем. Тут дружно и хорошо.
9. Irr.ru - предпочтительно на пару ночек, но не на долго. Попадется хороший вариант - вы счастливчик!
Это по правде говоря не все группы, а только те, которым я хоть немного, но доверяю и проверяю и, которые люди понасоветовали. Сколько дней я мониторила все, что только под руку попадалось и только эти чем-то, да как-то помогли. Но квартиру нашла я не по ним. У меня просто было слишком много претензий: близко от метро, близко к кольцу, чистота и т.д и т.п, но такое бывает редко. Вернее бывает, если вы обратились к тому самому хамелеону. Да, и я обратилась спустя две недели, потому что все, чт оя находила откладывала на потом, если не найду,а, когда звонила хозяевам узнавала, что квартиру сдали. Ах да, очень важно запомнить неглавное правило: в Москве все очень быстро и ритмично и квартиры вправду разлетаются как горячие пирожки - 5 минут и нету! А порой и очередь на одну с деньгами. Со мной и такое было.
Обраились к риелтору. Хорошо. Лучше это делать по знакомым или в проверенную гуглем компанию. Очень много лохотронов, которые вам дадут договор, якобы, ничего не означающий, а потом вы просто обязаны будете выплатить энную сумму. Мой риелтор меня в прямом смысле слова спасла. Когда мой прыжковый-квартиро-тур подходил к концу(я жила на Смоленской, потом на Петрово-Разумовской) и пора было съезжать с последнего места, риелтор сказала: «А ты знаешь, есть у меня специально для тебя вариант…». Это золотые слова, которые появились в ее голове случайно. Переехала и да, заплатила 50%, но абсолютно заслуженно и выпрашивать их она не стала, а ждала, когда я сама. Вы знаете же, всякие бывают, обычно сразу требуют денег, а тут, адже как-то мило и приятно.
Как бы я не любила риелторов, без них не просто. Да, кому-то повезло самим найти или через знакомых, но раз на раз не приходится. Поэтому, когда у вас возникает мысль: «А, да я быстро найду квартиру, Москва ж!» я вам отвечу: «А, да быстро у вас улетят деньги и вы будете продолжать искать квартиру, Москва ж!».