Старинная вилла в Австрии за 70.000 евро.
Я подписана на новости австрийских агенств недвижимости и постоянно получаю от них всякие предложения.
Вот интересное предложение сегодня пришло.
Красивая вилла...Даже небольшой замок в стиле барокко, можно сказать...
Но не все золото, что блестит...Есть подводные камни...
Тип недвижимости: дом из нескольких "жилых" единиц
Площадь земельного участка: 1600 m²
Площадь дома жилая: 250 m²
Площадь дома полезная: 300 m² (видимо, с учетом чердака)
Кол-во комнат: 14
Кол-во жилых этажей: 2
Кол-во отдельных туалетов: 2
Кол-во ванных комнат: 3
Подвал: имеется
Терраса: одна (15 m²)
Вид отопления: центральное
Вид энергосбережения: G (по шкале от A до G), это самый плохой, отопление будет дорого обходиться
Частично меблирован
Мест для парковки: 2
Посмотрите - на фото видно, что гаражи подземные, въезд через укрепленную стену.
Расположение: земля Нижняя Австрия, округ Вайдхофен-ан-дер-Тайя. Деревня Карлштайн ан дер Тайя, 1500 жителей.
Цена удивляет и наводит на мысли, что в доме явно какие-то серьезные неполадки. Возраст дома намеренно не указан, что тоже наводит на мысли...
Вид из окна замечательный, но мешает многолетний бурьян:
Название объявления «Недвижимость с огромным потенциалом» мягко намекает на то, что чтобы привести дом в более-менее приличный вид, денег туда надо инвестировать немеряно, в несколько раз больше самой цены покупки.
А фото «начинки» дома и состояние сада окончательно развевают все сомнения.
Спальня в романтическом стиле:
Инфраструктура в деревне:
начальная школа
детский сад
небольшой супермаркет
практика врача общей практики
пара трактиров и отелей
В вилле несколько входов (так как она разделена на несколько квартир).
Ну просто заселяйся и живи:
Проблема та, что деревня расположена на австрийско-чешской границе, а это в плане инфраструктуры и экономики самый слабый регион Австрии. С квалифицированной работой не очень. Туризм тоже умеренный.
"При желании в саду можно устроить зеленый рай".
Уютная терраса:
Столовая с занавесочками 70х годов:
"Идеально для большой семьи или для тех, у которых много идей и желание стать хозяином замка".
Скорее всего вилле нужен капитальный ремонт. При желании и наличии хотя бы нескольких сотен тысяч евро их этих старинных стен можно делать уютное гнездо.
Про такие дома говорят: "У дома есть характер", то есть он не безликий.
Вилла стоит на холме, поэтому с задней части она одноэтажная. Опасность этих земляных холмов в том, что он может "поползти", а это трещины в фундаменте, которые фиг исправишь. Может, и здесь такой случай. Тут надо брать сертифицированного эскперта, чтобы дал заключение состоянию дома.
И мебель - дрова
Кухня - мечта современной хозяйки, ага:
Джакузи:
Со вкусом обставленная гостиная с роскошными розовыми стенами и "царской" люстрой:
Становится ясно, что домом много лет никто не занимался, только местами делали косметический ремонт.
На мой взгляд такое покупать имеет смысл, если у тебя не только хотя бы небольшой запас деньжонок на первое время имеется, но и руки заточены, как надо, и есть время и здоровье этим заниматься.
Часто вижу по ТВ репортажи, как люди покупают такую недвижимость недорого...А дальше у кого как...Кто-то заходит в тупик и залезает в долги, когда оказывается, что дом, как ненасытная прорва, пожирает деньги, требует ремонтов то тут, то там, а сам хозяин и гвоздя в стену вбить не умеет. А некоторые относительно небольшими средствами за несколько лет делают из таких домов конфетку - с помощью своего трудолюбия, помощи родственников, владения разными рабочими профессиями и зацикленности на идее своего собственного замка.
взято отсюда.
Вот интересное предложение сегодня пришло.
Красивая вилла...Даже небольшой замок в стиле барокко, можно сказать...
Но не все золото, что блестит...Есть подводные камни...
Тип недвижимости: дом из нескольких "жилых" единиц
Площадь земельного участка: 1600 m²
Площадь дома жилая: 250 m²
Площадь дома полезная: 300 m² (видимо, с учетом чердака)
Кол-во комнат: 14
Кол-во жилых этажей: 2
Кол-во отдельных туалетов: 2
Кол-во ванных комнат: 3
Подвал: имеется
Терраса: одна (15 m²)
Вид отопления: центральное
Вид энергосбережения: G (по шкале от A до G), это самый плохой, отопление будет дорого обходиться
Частично меблирован
Мест для парковки: 2
Посмотрите - на фото видно, что гаражи подземные, въезд через укрепленную стену.
Расположение: земля Нижняя Австрия, округ Вайдхофен-ан-дер-Тайя. Деревня Карлштайн ан дер Тайя, 1500 жителей.
Цена удивляет и наводит на мысли, что в доме явно какие-то серьезные неполадки. Возраст дома намеренно не указан, что тоже наводит на мысли...
Вид из окна замечательный, но мешает многолетний бурьян:
Название объявления «Недвижимость с огромным потенциалом» мягко намекает на то, что чтобы привести дом в более-менее приличный вид, денег туда надо инвестировать немеряно, в несколько раз больше самой цены покупки.
А фото «начинки» дома и состояние сада окончательно развевают все сомнения.
Спальня в романтическом стиле:
Инфраструктура в деревне:
начальная школа
детский сад
небольшой супермаркет
практика врача общей практики
пара трактиров и отелей
В вилле несколько входов (так как она разделена на несколько квартир).
Ну просто заселяйся и живи:
Проблема та, что деревня расположена на австрийско-чешской границе, а это в плане инфраструктуры и экономики самый слабый регион Австрии. С квалифицированной работой не очень. Туризм тоже умеренный.
"При желании в саду можно устроить зеленый рай".
Уютная терраса:
Столовая с занавесочками 70х годов:
"Идеально для большой семьи или для тех, у которых много идей и желание стать хозяином замка".
Скорее всего вилле нужен капитальный ремонт. При желании и наличии хотя бы нескольких сотен тысяч евро их этих старинных стен можно делать уютное гнездо.
Про такие дома говорят: "У дома есть характер", то есть он не безликий.
Вилла стоит на холме, поэтому с задней части она одноэтажная. Опасность этих земляных холмов в том, что он может "поползти", а это трещины в фундаменте, которые фиг исправишь. Может, и здесь такой случай. Тут надо брать сертифицированного эскперта, чтобы дал заключение состоянию дома.
И мебель - дрова
Кухня - мечта современной хозяйки, ага:
Джакузи:
Со вкусом обставленная гостиная с роскошными розовыми стенами и "царской" люстрой:
Становится ясно, что домом много лет никто не занимался, только местами делали косметический ремонт.
На мой взгляд такое покупать имеет смысл, если у тебя не только хотя бы небольшой запас деньжонок на первое время имеется, но и руки заточены, как надо, и есть время и здоровье этим заниматься.
Часто вижу по ТВ репортажи, как люди покупают такую недвижимость недорого...А дальше у кого как...Кто-то заходит в тупик и залезает в долги, когда оказывается, что дом, как ненасытная прорва, пожирает деньги, требует ремонтов то тут, то там, а сам хозяин и гвоздя в стену вбить не умеет. А некоторые относительно небольшими средствами за несколько лет делают из таких домов конфетку - с помощью своего трудолюбия, помощи родственников, владения разными рабочими профессиями и зацикленности на идее своего собственного замка.
взято отсюда.