В городе появились "главари"...
СамостройщикиПрямо сейчас, в городе Южно-Сахалинске, благополучно существуют три капитальных объекта торговли, требующих внимания и усилий со стороны правоохранительной системы: суда, органов прокуратуры, полиции и ФССП.
Начнем, наверное, с самого «центрального объекта, более известного в народе как «Магазин Рябинка».
Старшее поколение еще помнит это название.
Несколько владельцев магазинов и кафе этого дома, самовольно реконструировали свои помещения, благополучно выстроив часть торговых залов на тротуаре улицы Ленина. По данному факту Прокуратурой была проведена проверка и установлен факт незаконности этого самозахвата. В адрес владельцев помещений направлены предписания, а по решениям суда возбуждены исполнительные производства. Вроде бы вопрос исчерпан, убрать витрины с тротуара и вернуть помещения в границы дома, всё.
Простая операция в правовом государстве.
Но не все так просто. Ведь владельцы этих помещений не простые «смертные».
И вот уже к дате исполнения решения суда, в стенах администрации Южно-Сахалинска рождается интересное постановление мэра города. Этим постановлением часть тротуара, занятая подлежащими сносу постройками нескольких владельцев магазинов, передана в аренду одному из них- ЗАО «Максима». Передана с формулировкой «Благоустройство территории магазина». Слабая попытка придать легитимность действиям этих таинственных лиц.
Как можно отдать земли общего пользования, к тому же занятые строениями нескольких граждан и организаций, в аренду одной из них, да ещё и под видом благоустройства? Абсурд, скажете вы. Ничуть. Существующая практика, требующая оценки с точки зрения соблюдения действующего законодательства.
Прокуратурой по данному поводу, в адрес администрации города, вынесено представление с требованием устранения нарушений.
Решение упорно не принимается, прокурор обратился в суд о признании такого договора незаконным.
Вопрос о том, почему сами владельцы тянут время, не исполняя решения суда и, получая время от времени штрафы от судебных приставов, остается открытым. У богатых свои причуды. Но почему самовольное занятие земель общего пользования не волнует муниципалитет, вот это интересно.
Необходимо отметить, что несмотря на отсутствие исполнения ЗАО «Максима» решения суда, приставы уже прекращали в отношении этой организации исполнительное производство. Апгрейд магической защиты? По протесту прокурора оно вновь возобновлено, но будет ли исполнено?
Второй объект «самостроя» - магазин «Первый».
В 2013 году небезызвестный магазин «Первый» начал активно разрастаться. И в результате увеличился в два раза. Но позже выяснилось, что достраивался он без должного пакета разрешительной документации. Суд, рассмотрев материалы дела, пришел к выводу о том, что эксплуатация объекта капитального строительства осуществляется ООО «Инвестиционная компания» незаконно и привлёк общество к административной ответственности. Поскольку владельцы супермаркета не стали торопиться с приведением собственного помещения в законные границы, то прокуратура направила в адрес администрации города информацию с предложением рассмотреть сложившуюся ситуацию с магазином «Первый» через призму ст. 222 Гражданского Кодекса РФ (Самовольная постройка). Видимо, муниципалитет отчитался перед Прокурором о подаче иска в суд, но не отчитался о том, что сразу после этого его забрал из суда. Ход конем. Чувствуется рука таинственного «стратега» и манипулятора.
И на конец третье здание - пиццерия «UNO».
Владельцем объекта является то же ЗАО «Максима», втиснувшее здание между жилым домом и корпусом САХГУ. Несмотря не несоответствие проекту (здание прибавило в размерах в процессе строительства) и нарушение пожарных норм, представители муниципалитета приняли построенное здание в эксплуатацию. Однако, с этим не согласилась Прокуратура и пожарные. Проверяющие выписали предписание, согласно которого ЗАО «Максима» в срок до июня 2016 года, должно либо повысить уровень пожаробезопасности с четвертого до первого уровня, что на данном объекте практически невозможно, либо обеспечить нормативный противопожарный разрыв, а по сути снести здание. Суд признал данное предписание законным и обоснованным.
Все эти истории тянутся уже много месяцев. Но, наверное, не это главное. Главное то что органы исполнительной власти выглядят в этой истории не лучшим образом. Неужели так могущественны владельцы компаний, что призвать их к порядку пока не получается ни у кого?
В принципе ни у кого…
Источник - http://www.65.media