Фигня какаята....
От южносахалинцев ждут сообщений о сомнительных строительных работах.
Записывайте...итак:
Над седой равниной моря
Гордо реет птеродактиль
Несправляясь с управленьем
Пяткой волны задевает...
Кто его туда повесил ?
Ведь ему сейчас там плохо !
В море буря свирепеет,
Ну , а он висит на рее...
Ветер свищет все суровей,
Управленье не дается,
Волны бьют уже по попе,
Птеродактиль замерзает... (Аватор не известен, по гуглите...)
Эта грустная история о том, как один Застройщик, совместно с генеральным подрядчиком, строили дома для жителей области. Строили быстро, с участием бюджета.
Не много поскучаем, для начала. Однако без лирики не получится развязки.
И так, представляем:
Застройщик - ООО Армсахстрой. Директор Акопян Саркис Зорикович.
Этот застройщик занимается тем, что поставляет жилье жителям области по различным программам, в частности он участвует в областной целевой программе «Развитие массового жилищного строительства в Сахалинской области на 2006-2010 годы и на период до 2015 года. Учавствуют в программе «Поддержка молодых семей и молодых ученых в строительстве жилья».
Финансирование по указанным программам производилось как со стороны дольщиков (участников программ) так и со стороны бюджета. Объем участия бюджета от 30% до 50%.
Застройщиком стать повезло (не побоюсь этого слова) ООО Армсахстрою по результатам конкурса, проведенным Администрацией города Южно-Сахалинска. И конечно же согласно контракту, застройщик обязуется осуществлять строительство в соответствии со строительными нормами и сроками.
Строительство идет, все рады.
Замечательно. И тут наступает кульминация. Вдохнули воздуха?
Настал момент заселения. Радостные жители зашли в квартиру и обнаружили:
(Из обращения собственников квартир в адрес депутата Областной Думы Подойниковой Г.В.)
- Отсутствие монолитных железобетонных перекрытий и замена их на металлопрофильный лист.
- Строительство межквартирных стен из ГВЛ, ГКЛ вместо указанных в проектно-сметной документации керамзитобетона.
- Строительство стен санузлов из ГКЛ и ГВЛ вместо указанных кирпичных стен.
- Отсутствие работ по подготовке потолков под отделку, окраску по причине того что потолок исполнен из металлопрофиля.
- некачественная установка окон, отсутствие вентиляции, в результате чего на окнах образуется сильный конденсат, откосы окон пришли в негодность и поражены черной плесенью.
- Окна ПВХ установлены однопакетные.
- Отсутствует раствор в укладке стен. (как мило…, )
- Нарушена гидроизоляция фундамента, подвальные помещения постоянно затоплены водой.
- Отсутствие водоотливов в доме.
- Несоответствие проекту высоты подвального помещения и прочее…прочее…прочее.
А деньги то за все уже получены и выплачены. Возникает чувство обмана. Стойкое и разлагающее.
При подробном изучении проектной декларации были выявлены существенные отличия от деклараций, на основании которых заключались договора об участии в строительстве в п. Дальнее. Застройщиком изъяты пункты об оборудовании каждого дома детскими площадками, изменена информация о материалах стен, фасада. Изменена информация о величине собственных денежных средствах.
Т.е вроде бы как можно полагать что здесь спряталась статья УК 159, а если по простому - есть основание полагать что застройщик Мошейник.
Но, (вернемся не много назад…)
Есть на руках справочка. Не большая по объему, но весьма весомая по сути.
Справочка по подрядчику Застройщика- СК ООО Эверест.
Справка о результатах анализа и перерасчета объемов работ и затрат по ОДНОМУ ДОМУ.
В ней, эксперт, инженер 1 категории по надзору за строительством говорит о том что:
- Завышен объем по устройству наружной теплоизоляции. На 331 кв.м.
- Завышен объем отделки поверхности на 331 кв. м.
- Завышен объем по окраске на 331 кв. м. (нравится магия цифр?)
И по фасаду набегает 1 миллион 229 тысяч рублей. По отделке цоколя так же завышен объем:
- Штукатурки на 696 кв. м.
- Облицовки на 696 кв. м.
И сумма тут выходит уже серьезнее - 6 миллионов 232 тысячи рублей.
А еще есть жонглирование объемами установленных дверей на сумму 4 миллиона 751 тысяча рублей.
Оценив все это, Эксперт делает вывод о том что только по одному дому он усматривает превышение расходов на сумму 12 миллионов 213 тысяч рублей.
Директор Застройщика, Акопян С.З. в полиции рассказывает что данная сумма выплачена ошибочно подрядчику.
А вот установить принадлежность денежных сумм полиция не смогла, т.к. необходимо произвести экспертизы всех строящихся домов (Заметили, да?)
А почему бы и нет? Денюжки то граждан и бюджета. Дело святое. Однако это повисает в воздухе.
Полиция проводит проверку дальше, устанавливает что акты подписанные по указанным работам изчезли, журнал учета работ, как то так получилось, был один и изчез. Ну и всякая подобная мелочь - «не возможно», «не установлено» №уволился» и всяка типичная шелуха в подобных случаях.
В сухом итоге (спасибо кто досидел до финала) мы имеем:
1. До сих пор ни кто из Полиции, Прокуратуры и иных правоохранительных органов не озадачился тем что только на одном доме под вопросом 12 млн рублей.
2. До сих пор ни кто не возжелал произвести полный Аудит компании, провести полную проверку всех построенных домов, дабы убедится что деньги не похищены.
3. Органы власти, как гаранты сохранности бюджетных средств не проявляют активного участия в проблеме.
4. И как итог - 12 млн простили.
5. Застройщик не мошенник.
Ну не смогли.
Материал подготовлен на основании документов:
- Постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 23 мая 2014 года, которое утверждено Начальником УЭБиПК УМВД России по Сахалинской области, полковником Э.А.Сергеевым.
- Справки результатов анализа работ на объекте «жилой дом 1-7» с. Дальнее подписанной начальником ООКСиКР УМВД И.М. Архипкиным.
Текст вообще то чуточку архивный, на половину карасика буквально.
А заголовок я вынес такой потому что для принятия решений по материалам подобного разврата, необходимо проведение экспертиз. За пределами области - дорого. Порядка 100 000. В Сахалинской области подобного центра нет. Похоже он мало кому выгоден и процесс формирования центра экспертиз, позволяющий анализировать качество строительства в области будет жестко саботирован. Его присутсвие в регионе рушит всю схему "работы" строителей.
Этот вопрос (экспертизы деятельности Армсахстроя) подымался и с Владиславом Белоцерковским, и с Олегом Долгим и с прокурорами области в разное время на правительственных часах в Сахалинской областной думе...
А мы же помним кто там заседает...))))
Записывайте...итак:
Над седой равниной моря
Гордо реет птеродактиль
Несправляясь с управленьем
Пяткой волны задевает...
Кто его туда повесил ?
Ведь ему сейчас там плохо !
В море буря свирепеет,
Ну , а он висит на рее...
Ветер свищет все суровей,
Управленье не дается,
Волны бьют уже по попе,
Птеродактиль замерзает... (Аватор не известен, по гуглите...)
Эта грустная история о том, как один Застройщик, совместно с генеральным подрядчиком, строили дома для жителей области. Строили быстро, с участием бюджета.
Не много поскучаем, для начала. Однако без лирики не получится развязки.
И так, представляем:
Застройщик - ООО Армсахстрой. Директор Акопян Саркис Зорикович.
Этот застройщик занимается тем, что поставляет жилье жителям области по различным программам, в частности он участвует в областной целевой программе «Развитие массового жилищного строительства в Сахалинской области на 2006-2010 годы и на период до 2015 года. Учавствуют в программе «Поддержка молодых семей и молодых ученых в строительстве жилья».
Финансирование по указанным программам производилось как со стороны дольщиков (участников программ) так и со стороны бюджета. Объем участия бюджета от 30% до 50%.
Застройщиком стать повезло (не побоюсь этого слова) ООО Армсахстрою по результатам конкурса, проведенным Администрацией города Южно-Сахалинска. И конечно же согласно контракту, застройщик обязуется осуществлять строительство в соответствии со строительными нормами и сроками.
Строительство идет, все рады.
Замечательно. И тут наступает кульминация. Вдохнули воздуха?
Настал момент заселения. Радостные жители зашли в квартиру и обнаружили:
(Из обращения собственников квартир в адрес депутата Областной Думы Подойниковой Г.В.)
- Отсутствие монолитных железобетонных перекрытий и замена их на металлопрофильный лист.
- Строительство межквартирных стен из ГВЛ, ГКЛ вместо указанных в проектно-сметной документации керамзитобетона.
- Строительство стен санузлов из ГКЛ и ГВЛ вместо указанных кирпичных стен.
- Отсутствие работ по подготовке потолков под отделку, окраску по причине того что потолок исполнен из металлопрофиля.
- некачественная установка окон, отсутствие вентиляции, в результате чего на окнах образуется сильный конденсат, откосы окон пришли в негодность и поражены черной плесенью.
- Окна ПВХ установлены однопакетные.
- Отсутствует раствор в укладке стен. (как мило…, )
- Нарушена гидроизоляция фундамента, подвальные помещения постоянно затоплены водой.
- Отсутствие водоотливов в доме.
- Несоответствие проекту высоты подвального помещения и прочее…прочее…прочее.
А деньги то за все уже получены и выплачены. Возникает чувство обмана. Стойкое и разлагающее.
При подробном изучении проектной декларации были выявлены существенные отличия от деклараций, на основании которых заключались договора об участии в строительстве в п. Дальнее. Застройщиком изъяты пункты об оборудовании каждого дома детскими площадками, изменена информация о материалах стен, фасада. Изменена информация о величине собственных денежных средствах.
Т.е вроде бы как можно полагать что здесь спряталась статья УК 159, а если по простому - есть основание полагать что застройщик Мошейник.
Но, (вернемся не много назад…)
Есть на руках справочка. Не большая по объему, но весьма весомая по сути.
Справочка по подрядчику Застройщика- СК ООО Эверест.
Справка о результатах анализа и перерасчета объемов работ и затрат по ОДНОМУ ДОМУ.
В ней, эксперт, инженер 1 категории по надзору за строительством говорит о том что:
- Завышен объем по устройству наружной теплоизоляции. На 331 кв.м.
- Завышен объем отделки поверхности на 331 кв. м.
- Завышен объем по окраске на 331 кв. м. (нравится магия цифр?)
И по фасаду набегает 1 миллион 229 тысяч рублей. По отделке цоколя так же завышен объем:
- Штукатурки на 696 кв. м.
- Облицовки на 696 кв. м.
И сумма тут выходит уже серьезнее - 6 миллионов 232 тысячи рублей.
А еще есть жонглирование объемами установленных дверей на сумму 4 миллиона 751 тысяча рублей.
Оценив все это, Эксперт делает вывод о том что только по одному дому он усматривает превышение расходов на сумму 12 миллионов 213 тысяч рублей.
Директор Застройщика, Акопян С.З. в полиции рассказывает что данная сумма выплачена ошибочно подрядчику.
А вот установить принадлежность денежных сумм полиция не смогла, т.к. необходимо произвести экспертизы всех строящихся домов (Заметили, да?)
А почему бы и нет? Денюжки то граждан и бюджета. Дело святое. Однако это повисает в воздухе.
Полиция проводит проверку дальше, устанавливает что акты подписанные по указанным работам изчезли, журнал учета работ, как то так получилось, был один и изчез. Ну и всякая подобная мелочь - «не возможно», «не установлено» №уволился» и всяка типичная шелуха в подобных случаях.
В сухом итоге (спасибо кто досидел до финала) мы имеем:
1. До сих пор ни кто из Полиции, Прокуратуры и иных правоохранительных органов не озадачился тем что только на одном доме под вопросом 12 млн рублей.
2. До сих пор ни кто не возжелал произвести полный Аудит компании, провести полную проверку всех построенных домов, дабы убедится что деньги не похищены.
3. Органы власти, как гаранты сохранности бюджетных средств не проявляют активного участия в проблеме.
4. И как итог - 12 млн простили.
5. Застройщик не мошенник.
Ну не смогли.
Материал подготовлен на основании документов:
- Постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 23 мая 2014 года, которое утверждено Начальником УЭБиПК УМВД России по Сахалинской области, полковником Э.А.Сергеевым.
- Справки результатов анализа работ на объекте «жилой дом 1-7» с. Дальнее подписанной начальником ООКСиКР УМВД И.М. Архипкиным.
Текст вообще то чуточку архивный, на половину карасика буквально.
А заголовок я вынес такой потому что для принятия решений по материалам подобного разврата, необходимо проведение экспертиз. За пределами области - дорого. Порядка 100 000. В Сахалинской области подобного центра нет. Похоже он мало кому выгоден и процесс формирования центра экспертиз, позволяющий анализировать качество строительства в области будет жестко саботирован. Его присутсвие в регионе рушит всю схему "работы" строителей.
Этот вопрос (экспертизы деятельности Армсахстроя) подымался и с Владиславом Белоцерковским, и с Олегом Долгим и с прокурорами области в разное время на правительственных часах в Сахалинской областной думе...
А мы же помним кто там заседает...))))