ВРИ - это что? Я немного приврал: пока у меня только аренда на 49 лет, и выкупил я её по миллиону сто рублей за каждые 12 соток. А в собственность либо хоть сразу по кадастровой стоимости, либо с возможной скидкой после строительства дома (он сразу в собственность оформляется) и какого-то срока. И коммуникации в этом году, электричество и воду обещают. Но разобрали быстро все сто участков, значит, движуха будет.
Сельхозназначения, но строить дом для личного использования и оформлять на него собственность на ней можно, на это и расчёт. Был там же вариант аренды тех же 30 соток на таком же расстоянии от моря под строительство гостиницы, но и цена вхождения в аренду была в три раза выше, и кадастровая стоимость тоже в три раза выше (что имеет значение для дальнейшего выкупа), и аренда оформлена всего на 10 лет вместо 49 как у меня. Гостиницей на старости я всё равно не буду заниматься, я выбрал сельхозземлю.
СНТ "Азовская волна" можешь на карте найти. В кадастровой карте значится ведение садоводства (13.2). Я договор аренды читал, в нём возможность строительства дома для личного использования предусмотрена. Электричество, воду и дорогу обещают власти в этом году. Могут конечно наебать, но лучшие участки там забрали себе сами власти, а остальные на подставных лиц оформили и переуступкой аренды реализовали, а соседний со мной участок выкупила риэлтор. каторая мне это удружила, так что надеюсь, себя они не обидят.
какой ВРИ участка? есть коммуникации? сколько за сотку?
Reply
ВРИ - это что? Я немного приврал: пока у меня только аренда на 49 лет, и выкупил я её по миллиону сто рублей за каждые 12 соток. А в собственность либо хоть сразу по кадастровой стоимости, либо с возможной скидкой после строительства дома (он сразу в собственность оформляется) и какого-то срока. И коммуникации в этом году, электричество и воду обещают. Но разобрали быстро все сто участков, значит, движуха будет.
Reply
вид разрешенного использования
Reply
Сельхозназначения, но строить дом для личного использования и оформлять на него собственность на ней можно, на это и расчёт. Был там же вариант аренды тех же 30 соток на таком же расстоянии от моря под строительство гостиницы, но и цена вхождения в аренду была в три раза выше, и кадастровая стоимость тоже в три раза выше (что имеет значение для дальнейшего выкупа), и аренда оформлена всего на 10 лет вместо 49 как у меня. Гостиницей на старости я всё равно не буду заниматься, я выбрал сельхозземлю.
Reply
Сельхозназначения, но строить дом для личного использования и оформлять на него собственность на ней можно
СХ 2 - садовое?
ЛПХ - личное подсобное хозяйство?
а дороги?
Reply
СНТ "Азовская волна" можешь на карте найти. В кадастровой карте значится ведение садоводства (13.2). Я договор аренды читал, в нём возможность строительства дома для личного использования предусмотрена. Электричество, воду и дорогу обещают власти в этом году. Могут конечно наебать, но лучшие участки там забрали себе сами власти, а остальные на подставных лиц оформили и переуступкой аренды реализовали, а соседний со мной участок выкупила риэлтор. каторая мне это удружила, так что надеюсь, себя они не обидят.
Reply
успехов в освоении
Reply
Leave a comment