По поводу стоимости земли
Меня, как человека освещающего события происходящие в Булатниково, люди спрашивают - откуда берётся ТАКАЯ цена на землю и где деньги в бюджете.
Выкладываю мою переписку с Депутатом г. Видное Анатолием Хомяковым. Переписка есть в открытом доступе, на странице Анатолия. В этой переписке наш уважаемый Депутат приоткрывает завесу тайны ценообразования на землю.
Мне нра1 мая в 14:33 Анатолию
Ирина Зеленина
Анатолий, помимо канализации, граждан волнует вопрос - из чего и по каким критериям складывается цена на землю? Почему это вдруг кукурузное поле стало стоить 13 миллиардов? Кто установил такую цену? Люди звонят, пишут, спрашивают, а я не знаю что и ответить. Можно подробно объяснить гражданам данное ценообразование?
Мне нравится вчера в 13:18 Анатолию
Анатолий Хомяков
Ирина, вопрос ценообразования - один из самых болезненных у нас в районе. Цена сотки земли сильно зависит от ее назначения.Дешевле всего рекреационные земли, т.к. строить там почти ничего нельзя и большого дохода такая земля владельцу не принесет.Чуть дороже сельхозземли, ИЖС, потом идет малоэтажка, средне- и, наконец, многоэтажка.
Показать полностью..
Мне нравится вчера в 23:21 Ирине|Ответить
Ирина Зеленина
Анатолий, хорошо, я поняла. Но есть и такие земли назначение которых не меняется, код по классификатору тоже. Но цена вдруг возрастает в сотни раз. Буквально на ровном месте. Есть ещё такой клочок земли, там за месяц цена выросла на 365 миллионов. Вот такие вещи интересно каким образом происходят? Это ж сколько денег теряет бюджет? Вот они - сады, школы, дороги...
Мне нравится вчера в 23:38 Анатолию
Ирина Зеленина
Анатолий, а сколько потерял бюджет при новой оценке Лопатинского поля? Какой процент должен идти в бюджет?
Мне нравится вчера в 23:39 Анатолию
Анатолий Хомяков
Ирина, расчет несложный. Если верить кадастровой карте, то цена сельхозземли в Булатниковском поселении составляет всего около 12 руб/кв.м. Цена земли под ИЖС уже около 6000 руб/кв.м. Цена земли под многоквартирную застройку около 16000 руб/кв.м. Цифры вполне правдоподобны. Отсюда легко подсчитать, что при переводе южной части Лопатинского курузного поля под ИЖС (принятие генплана Булатниковского поселения) бюджет потерял 4,8 млрд.рублей, а при переводе из ИЖС под многоквартирку (изменение генплана) бюджет потерял еще 8 млрд.рублей. Таким образом два взмаха рук Булатниковских депутатов обошлось их избирателям почти в 13 млрд. рублей. Впечатляет, правда? Особенно на фоне разговоров о нехватке денег в бюджете))) Что такое 13 млрд. рублей? Это 18 годовых бюджетов г. Видное, это 100 детских садов на 200 мест, это 25 школ на 800 мест, это 2 тыс. км дорог. И все это только одно кукурузное поле! Может, я где-то и ошибся, но проверьте сами, вооружившись кадастровой картой и калькулятором.
Мне нравится 12 минут назад Ирине|Ответить
Ирина Зеленина
Анатолий, ну и что будем с этим делать?
Выкладываю мою переписку с Депутатом г. Видное Анатолием Хомяковым. Переписка есть в открытом доступе, на странице Анатолия. В этой переписке наш уважаемый Депутат приоткрывает завесу тайны ценообразования на землю.
Мне нра1 мая в 14:33 Анатолию
Ирина Зеленина
Анатолий, помимо канализации, граждан волнует вопрос - из чего и по каким критериям складывается цена на землю? Почему это вдруг кукурузное поле стало стоить 13 миллиардов? Кто установил такую цену? Люди звонят, пишут, спрашивают, а я не знаю что и ответить. Можно подробно объяснить гражданам данное ценообразование?
Мне нравится вчера в 13:18 Анатолию
Анатолий Хомяков
Ирина, вопрос ценообразования - один из самых болезненных у нас в районе. Цена сотки земли сильно зависит от ее назначения.Дешевле всего рекреационные земли, т.к. строить там почти ничего нельзя и большого дохода такая земля владельцу не принесет.Чуть дороже сельхозземли, ИЖС, потом идет малоэтажка, средне- и, наконец, многоэтажка.
Показать полностью..
Мне нравится вчера в 23:21 Ирине|Ответить
Ирина Зеленина
Анатолий, хорошо, я поняла. Но есть и такие земли назначение которых не меняется, код по классификатору тоже. Но цена вдруг возрастает в сотни раз. Буквально на ровном месте. Есть ещё такой клочок земли, там за месяц цена выросла на 365 миллионов. Вот такие вещи интересно каким образом происходят? Это ж сколько денег теряет бюджет? Вот они - сады, школы, дороги...
Мне нравится вчера в 23:38 Анатолию
Ирина Зеленина
Анатолий, а сколько потерял бюджет при новой оценке Лопатинского поля? Какой процент должен идти в бюджет?
Мне нравится вчера в 23:39 Анатолию
Анатолий Хомяков
Ирина, расчет несложный. Если верить кадастровой карте, то цена сельхозземли в Булатниковском поселении составляет всего около 12 руб/кв.м. Цена земли под ИЖС уже около 6000 руб/кв.м. Цена земли под многоквартирную застройку около 16000 руб/кв.м. Цифры вполне правдоподобны. Отсюда легко подсчитать, что при переводе южной части Лопатинского курузного поля под ИЖС (принятие генплана Булатниковского поселения) бюджет потерял 4,8 млрд.рублей, а при переводе из ИЖС под многоквартирку (изменение генплана) бюджет потерял еще 8 млрд.рублей. Таким образом два взмаха рук Булатниковских депутатов обошлось их избирателям почти в 13 млрд. рублей. Впечатляет, правда? Особенно на фоне разговоров о нехватке денег в бюджете))) Что такое 13 млрд. рублей? Это 18 годовых бюджетов г. Видное, это 100 детских садов на 200 мест, это 25 школ на 800 мест, это 2 тыс. км дорог. И все это только одно кукурузное поле! Может, я где-то и ошибся, но проверьте сами, вооружившись кадастровой картой и калькулятором.
Мне нравится 12 минут назад Ирине|Ответить
Ирина Зеленина
Анатолий, ну и что будем с этим делать?