Риэлторские услуги - брать или не брать
Сразу оговорюсь, что лично я риэлторов безмерно люблю, уважаю и считаю их труд тяжким и необходимым для общества. Основная масса этого самого общества, к великому сожалению, при виде более чем двух официальных бумажек впадает в ступор и совершенно перестает понимать, чего, собственно, от них хотят. Масла в кашу подливают официальные заведения вроде регпалаты, которая на доске информации вывешивают такие объяснения, в которых без поллитра не разберешься. В реальности все оказывается намного проще и не так уж страшно. Да, надо собрать много бумажек. Лучше собрать все, которые только есть в природе на ваш объект недвижимости. Сделать копию. Потом еще одну, и заверить ее у нотариуса. Хорошенько почесать в затылке и взять справку о том, что у вас есть справка о наличии справки. И опять же сделать копию.
Веселья в этот процесс добавляют банки, которые требуют справки о том, чего не существует в природе. Ну, к примеру, выписку из домовой книги дома, который находится в СНТ и прописки там нет в принципе. Думаете, тупик, и не видать вам дачи как своих ушей? Ничего подобного, хорошенько напрягаем и мозги и.... вуаля! Берем справку за подписью председателя и печатью СНТ, что в дачном доме зарегистрированных лиц не имеется. Председатель, правда, сильно удивляется, ведь такой документ он подписывает первый раз в жизни. Но нам-то главное, что нужная справка есть, и банк очень доволен вами как клиентом, любит вас и выдает вам вожделенный кредит )
Вообщем, заниматься риэлторской работой могут люди с непробиваемой психикой и постоянно возобновляемым запасом нервных клеток. И в большинстве случаев запрашиваемые ими гонорары вполне обоснованны, если подсчитать их трудозатраты. Это я сейчас говорю о частных риэлторах, которые работает в одиночку и только для себя. Но что касается крупных риэлторских коспаний, то тут стоимость услуг ну ни в какие ворота не лезет.
Покупала знакомая квартиру. Искала сама, наняла частного риэлтора только для сопровождения сделки и чтобы проверить чистоту документов. Риэлтор попался профессиональный и адекватный в плане стоимости работы. И вот в один прекрасный день находит знакомая именно то, что ей нужно. Квартира по среднерыночной цене, ничем не выделяется, за исключением того, что продавца представляет крупная компания И.-недвижимость. Как же сотрудники этой компании оберегали своего продавца, чтобы он, ни дай бог, никаким образом не пересекся с покупателем. Даже на сделке их держали поодаль. Выяснился же мотив такого поведения при подписании гарантийных писем на оплату услуг компании. Судите сами - их стоимость составила не 2, не 3, и даже не 4 - а 6,5 процентов от стоимости квартиры. Ну так, чисто символически. И это стало возможным только потому, что продавец был человек пожилой, панически боялся всех бумажек и переживал, что его обманут. Его и обманули, только не с той стороны, откуда он ждал подвоха.
Стыдно, господа. Знакомой теперь каждый новый год и на день рождения приходят открытки от компании с сердечными поздравлениями и пожеланиями всех благ. На что она плюется и поминает их нехорошими словами.
Poll Услуги риэлтора