А ты оформил дачную амнистию??!!
Решила я тут прикупить себе дачу. В ипотеку, естественно, не подумайте ничего слишком хорошего ) А кто знаком с покупкой жилья через банк, прекрасно представляет себе, какое количество бумажек придется собрать для удовлетворения банковских юристов. Нет, с одной стороны это прекрасно и замечательно - лишний раз убедиться в "чистоте" покупаемой недвижимости. И с квартирами обычно проблем не возникает, так как собственник вторички имеет на руках полный пакет, ну разве что электричество не оплатил за последний месяц. А вот с дачами...
Мною было пересмотрена чертова прорва домов и дачных участков - далеко, не очень далеко, возле воды, недалеко от станции электрички, рядом с остановкой автобуса, летние, с печкой, с баней и без оной, в охраняемых поселках и в чистом поле, и т.д. Но при столь разной внешности почти все объединяла одна суть - хозяин не захотел или поленился оформить свою собственность по закону. В лучшем случае есть свидетельство о собственности на землю. Иногда и этого нет, тогда звучит такой диалог:
- Ну что ж, участок ваш и дом мне нравится, а как у вас с документами?
- Ой, некогда нам было оформлять эти бумажки, вот думали через кадастровую палату продавать...
Это, стесняюсь спросить, как? По доверенности? Собственно, на этом переговоры приходилось сворачивать. В итоге, когда я начала думать, что не видать мне пионов и плетистых розочек рядом с верандой, отыскался прекрасный дом с участком, а главное - афигенным хозяином! Будучи юристом, он имел кадастр на каждую деревяшечку во дворе, не говоря о такой банальности, как свидетельство о собственности на дом. Воистину сказано - ищите, и найдете )
Кто забыл - дачную амнистию продлили до 2015 года. Не поленитесь оформить, покупатели с наличными деньгами нынче редкость...
Мною было пересмотрена чертова прорва домов и дачных участков - далеко, не очень далеко, возле воды, недалеко от станции электрички, рядом с остановкой автобуса, летние, с печкой, с баней и без оной, в охраняемых поселках и в чистом поле, и т.д. Но при столь разной внешности почти все объединяла одна суть - хозяин не захотел или поленился оформить свою собственность по закону. В лучшем случае есть свидетельство о собственности на землю. Иногда и этого нет, тогда звучит такой диалог:
- Ну что ж, участок ваш и дом мне нравится, а как у вас с документами?
- Ой, некогда нам было оформлять эти бумажки, вот думали через кадастровую палату продавать...
Это, стесняюсь спросить, как? По доверенности? Собственно, на этом переговоры приходилось сворачивать. В итоге, когда я начала думать, что не видать мне пионов и плетистых розочек рядом с верандой, отыскался прекрасный дом с участком, а главное - афигенным хозяином! Будучи юристом, он имел кадастр на каждую деревяшечку во дворе, не говоря о такой банальности, как свидетельство о собственности на дом. Воистину сказано - ищите, и найдете )
Кто забыл - дачную амнистию продлили до 2015 года. Не поленитесь оформить, покупатели с наличными деньгами нынче редкость...