Новая Москва скоро превратится в большой шанхай

[iratn81]

"Жители новых домов Подмосковья - это вовсе не славянское население"
Вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко о строительном буме в Подмосковье, монополизации рынка и о том, почему Новая Москва скоро превратится в большой шанхай
..
Плотность жителей в Московском регионе увеличится еще больше, что может привести к дополнительной серьезной нагрузке на транспортную, социальную и прочую инфраструктуру. Одно пока утешает - большинство квартир покупается либо инвесторами (как альтернатива банковским вкладам), либо впрок, то есть для детей, внуков или же для себя после выхода на пенсию. Но у этого явления есть обратная сторона. Многие микро-города заселены всего на 20-30%. Это означает, что обживаться такие кварталы будут не одно десятилетие.

"ОТСУТСТВИЕ ПЛАНОВ РАЗВИТИЯ ПОДМОСКОВНЫХ ГОРОДОВ ПРИВЕЛО К ТОМУ, ЧТО МНОГИЕ КОМПЛЕКСЫ НЕ ИМЕЮТ ДОСТАТОЧНОГО КОЛИЧЕСТВА ШКОЛ, ДЕТСАДОВ, ПОЛИКЛИНИК"
Также есть проблема с инфраструктурой, потому что в комплексах, заселенных наполовину, не выгодно открывать мини-магазины, парикмахерские, я уже не говорю о медицинских, спортивных центрах, учреждениях культуры - там не будет достаточного количества пользователей, по крайней мере, пока каждая квартира не будет отремонтирована и не обретет своих жильцов.

Отсутствие градостроительных планов развития подмосковных городов привело к тому, что многие комплексы не имеют достаточного количества школ, детсадов, поликлиник. Кроме того, далеко не всегда выдерживаются нормы по плотности застройки и соблюдения этажности.
К чему приведет такое наращивание объемов дешевого жилья? Многие районы сегодня проектируются как гетто.

- Большая часть жителей новых районов - вовсе не славянское население. В основном, это граждане бывших южных республик, которые вынуждены снимать жилье в Подмосковье из-за дешевизны. У них свои традиции, нравы, язык. Конечно, и это не может не вызывать определенную напряженность.

Рабочих мест в Московском регионе сейчас и так немного. А в Москву и область едет в основном низкоквалифицированная рабочая сила, которая занимает все низкооплачиваемые рабочие места. Конечно, хорошо, когда строится много жилья, плохо, когда нет внятной градостроительной политики. Вначале нужно создавать рабочие места, а вокруг них строить жилье. Сейчас же все граждане Подмосковья каждое утро ездят не работу в Москву, что рано или поздно может привести к транспортному коллапсу.

"У БОЛЬШЕЙ ЧАСТИ ПОДМОСКОВНЫХ НОВОСТРОЕК КОНЕЧНОГО ПОТРЕБИТЕЛЯ ЕЩЕ НЕТ И, ЕСЛИ СЛУЧИТСЯ ФИНАНСОВЫЙ КРИЗИС, НЕ БУДЕТ"
Впрочем, отсутствие внятной политики по развитию территорий - проблема не только Подмосковья, но и всей страны. Мало найдется регионов, где бы строительство жилья шло параллельно с созданием рабочих мест. Даже Новая Москва не исключение. Тендер на застройку жилья, инфраструктуры и 7 станций метрополитена выиграли китайские строители. В результате мы можем получить на территории Москвы маленький Шанхай, который будут застраивать и продавать китайцы.http://bg.ru/economy/zhiteli_novyh_domov_podmoskovja_eto_vovse_ne_slavj-21957/