Перепланировка однокомнатной квартиры 45 кв.м.
Добрый день!
Имеется большая однокомнатная квартира 45 кв.м. в новостройке (спальня 16 кв.м. и кухня совмещенная с гостиной 19 кв.м.).
Желания: Много света, открытое пространство, выделение места под гардеробную комнату, барный стол, вид в окно из ванной.
План с размерами (цветом выделены несущие стены):
Как вижу перепланировку (оранжевые перегородки под снос, зеленные - возводимые):
С расстановкой мебели:
Законно ли увеличение площади ванной комнаты за счет площади жилой комнаты?
Буду благодарна за любые советы, идеи по перепланировке, которые я не вижу, указания на мои ошибки.