Ремонт после ремонта
Или к чему приводит непродуманность , неопытность и отсутствие контроля за ремонтом. Смотрите и извлекайте выводы. (80 фото.)
Оригинал взят у nekusturica
Когда на одной из стадий ремонта квартиры (чаще на финише) приходит понимание, что дальше будет только хуже, единственным вариантом все исправить остается привлечение других исполнителей. Здесь я был приглашен если не видоизменить, то максимально облагородить имеющиеся ошибки и недостатки.
Одна не совсем обычная работа .
Начну с района, он выглядит примерно так.
Под козырьками крыш окна мансард.
Исходные. Квартира-мансарда в относительно свежем доме, общее представление о планировке и состоянии на первых фото, еще с этапа оценки ситуации.
Второй ярус.
Ванная убита максимально.
С электрикой пришла ясность по ходу.
Выставную лестницу нужно укоротить. Но это мелочи совсем.
Сроки - месяц, с обязательным перерывом на неделю по истечении первых двух недель. Реальные сроки-три недели.
Подготовка к такой работе состоит из нескольких задач.
Первое что нужно сделать - это общие анализ состояния и оценка. Выявление очевидных и скрытых косяков, принятие решений по устранению.
Второе - закупка, перед закупкой должен быть четкий список расходников и требующихся материалов.
Тоже изрядно выматывающая процедура.
Третье - это планировка с расписанными по дням задачами.
Четвертое- наведение порядка в помещении.
В этом я педант.
Инструмент должен лежать строго на своем месте, всякий мусор в процессе сразу удаляется.
Вот теперь порядок!)
По сути у меня было 4 зоны - ванная, второй ярус и прихожая со студией.
Первый день я решил начать со второго яруса, это чтоб втянуться, въехать) Целью было доработать стыки, в наличии были всевозможные уголки и докупленные профили.
Это дальний закуток. Весь второй ярус предполагается для хранения, частично зона с рабочим столом и спальное место.
Местами пришлось докладывать мдф -плиты, все стыки проклеивались похожей бумагой.
Все эти решения уже были приняты клиентом, и исходили из массы всяких профилей, лежащих на верхнем ярусе. Я что то добавлял от себя по месту
Здесь использован дверной наличник, внутри проходят провода на светильники.
Клеил все на жидкие гвозди и Момент от Хенкель. А какая разница чем клеить бумагу к бумаге, тут можно не мудрить.
Было.
Стало.
Причем пришлось подводить сюда провод с выключателей а на розетку пускать отдельный в область кондера. Естественно кабели проложил под плитами и дальше в плинтусах. Так, конечно , не увидеть. Но одна из десятков проблем решилась.
Стыки с потолком тоже пришлось облагородить.
В итоге второй ярус выглядел применрно так.
Следующим и важным этапом была ванная.
Так она выглядела вначале, количество недочетов и требуемых исправлений впечатлило даже меня. Не каждый день или даже год увидишь, что мастер может натворить столько косяков на трех квадратах. Хотя ванная, безусловно самая сложная комната в квартире по исполнению, но как можно забыть выводы и водорозетки для стиралки и унитаза? Зачем прижимать ванну к обратной от смесителя стене..
Уровень, вобщем то и по исполнению короба сразу заметен. Одни неправильно ввинченные фильтры грубой очистки чего стоят , а труба эта канализационная- если для слива с тонких - почему обрезана?
Вся квартира сплошные вопросы, даже комментировать не хочется.
Выводы под гигиенический душ. Тут и клиента косяк, правда.
Никогда не замораживайте в стену то, что предназначено для монтажа в кабинках.
Не, ну как вот это подключать, где голова у человека..
Как можно приклеить плитку без возможности выкрутить эксцентрики..
А сейчас ее только менять.
Водорозетки для раковины.. И как откручивать заглушки?)
Здесь можно было обойтись без съема.
Расширил отверстия сверлом по керамике, все закрылось отражателями.
Уух. Здесь тоже снимались плитки, вырезались стены..
Ну за день то я инженерию исправил. Это для людей неподготовленных может показаться сложным, но ванные -моя стихия, я в них знаю все.
Сразу объяснил клиенту, что максимум что смогу сделать - это выводы к унитазу и стиралке на гибком шланге. Остальное просто физически невозможно, тотлько если разбирать ( сносить) стену. Даже так промучался их тянуть в межстеночных лабиринтах. Там реально все в пене, по ощущениям залили баллона два или три.
Смеситель установил. Но там есть еще одна смешная история, может расскажу потом)) Или в комментариях.
Была еще замена герметика.
Были и неприятности.
Первая - это тропический душ Иддис.
Понятное дело, что Китай.
Нехватка одного дюбеля - вобщем то показательно. Мелочь? Только для тех, кто не работает с сантехникой.
Ни один серьезный производитель не допустит таких огрехов
Из металла только распределитель, но это нормально.
Неприятность проявляется через пару минут после выключения верхней лейки.
Сверху просто начинает прыскать вода, оставшаяся в системе. Бьет каплями долго, и очень неприятно может накапать за шею в момент , когда вы захотели помыть ванну.
Вторая неприятность - крепление унитаза. Вообще унитаз и ванна Витра, компания на уровне немцев, тут вопросов нет.
Но уже не в первый раз сталкиваюсь с проблемой подобной системы монтажа, этот механизм не всегда стягивает унитаз к полу. Приходится не раз пересверливаться, менять направление и вектор соединяющего болта. Это бывает и у Гувставсберг , у многих.
Но все решается.
Третья неприятность - с ванной, и она полностью на совести предыдущего "мастера".
Ванна тоже турецкая Витра, акрил. Обратите внимание на металлические поддерживающие опоры ребер. Это мощно и надежно, на них можно сидеть, стоять.
А наш мастер просто перекрутил саморез. Так, что она треснула.
Как это исправить? Никак! Только замена ванны.
Я ,правда, не понял как он это смог.
К сожалению даже эта коцка на ванне не последняя. Есть еще на днище, а это уже опасно.
В любом случае все эти моменты показаны клиенту.
На третий день ванная выглядела так. Тумба с раковиной еще не подняты, не спрашивайте, почему так задрано вверх зеркало)
Вешалки для сушки белья Кими.
Смеситель Якоб Делафон с ключом для аэратора. Солидный девайс.
Помимо всех этих недочетов в ванной были и насущные проблемы.
Как ты так красишь..
Молчу.
Потолок пришлось перекрашивать.
Красил все Тиккурилой Евро 20.
Затем была малярка, перекрашивался потолок во всей квартире.
Перед покраской потолок пришлось локально исправлять. Пятна заметны на фото.
Добавлю только о состоянии потолка.
Его пришлось локально исправлять перед покраской, проходиться шпаклевкой по стыкам со стенами.
Там был такой вот ужас, очевидно, что фактурная штукатурка наносилась уже после покраски потолка.
Естественно, бумажный скотч обнажал косяки на стыках, которые приходилось дорабатывать перед покраской.
Немного забегая вперед упомяну скотч Теса, он как раз для таких чувствительных поверхностей.
И окрашенных в том числе.
Использовал его для оклейки потолка при покраске стеновой фактурной штукатурки.
Но перед этим была еще масса доделок. От щита пускались дополнительные кабели на теплые полы и холодильник ( забыли)), нужно было запитать насос, здесь же разместился терморегулятор инфракрасного пола.
Немного привел в порядок провода в районе щитка, все ненужное поотрезал, откосы заштукатурил, зашпаклевал и покрасил тоже в белый. Внутри откосов у меня кабели к теплым полам опускаются к плинтусу.
Снимал две плитки под будущей кухней, заложил забытый датчик терморегулятора.
Пришлось мудрить с порожками в дверных проемах из прихожей в ванную и спальню.
Не покупайте порожки в супермаркетах, особенно со скрытым крепежом. Только на рынках.
Потом был монтаж инфракрасного теплого пола и ламинат.
Здесь упущена возможность заложить под плитку раскладку для стыка плитки и ламината. Не пришлось бы мучаться спорогами.
Утренняя зарядка. У каждого своя и по своему.
Пришел черед стен.
На стенах фактурная штукатурка, которую решено перекрасить.
Вообще - это неправильно, не зря фактурку колеруют. Плюс, как оказалось, прокрасить внутреннюю глубокую фактуру не так то и просто. Потому после валика пришлось дополнительно промазывать углубления обойной щеткой.
Это мне привезли арбузы , скотчи и лаки. В этот день я понял, что в две недели мне не уложиться.
Эта мысль позволяла расслабиться и высыпаться лучше.
Стены на настоящий момент лаком не покрыты, этот финишный слой решил оставить на после перерыва.
В лак добавляется перламутровая паста.
Эксперименты на гипсокартоне.
.
И на стене к принятию решения никак не привели а только запутали клиентов.
Здесь два самых очевидных нанесения- валиком и шпателем под сдир, вопрос решается.
Один из заключительных дней первой части ремонта.
Силы на исходе, терпение на пределе.
Здесь заметно что прокрасить внутреннюю фактуру довольно проблематично, а учитывая разницу в цвете, скрыть это невозможно.
Вообще, должно произойти что то невероятное, чтоб после работы я оставил такой беспорядок.
Но это уже полночь, двенадцатый день..
На следующий день был дверник. Дверники, по-моему , самые замученные люди.
В заключительные дни наводил порядок в электрике, установил розетки и выключатели, установил регуляторы теплых полов.
Щит тоже остался на следующий этап.
Запарился отмывать плитку от цементных пятен, краски и прочих непонятных элементов. Надышался кислотой.
Перед отъездом в час ночи собирали с клиентом кровать в спальне. Перед этим ее час освобождали.
Листки на холодильнике редеют.
Ну вот такой я и оставил мансарду. Через неделю поеду снова.
Так закончились две недели. А потом были дерево и свет. Система джокер. И бабье лето.
Но это уже другая история.
А пока все!