Планировка квартиры для молодой семьи

[controversal]

Уважаемые профессионалы и любители дизайна!
Наша квартирка пока только строится, но примерную планировку уже передали

Comments

[ana_belka]

Что-то я кухни не вижу, она у вас где планируется?

[kidka]

В жилой комнате же

[ana_belka]

А, увидела... Так нельзя сделать, к сожалению. А этаж у вас какой? Плита эликтрическая? Стена между комнатой и кухней несущая?

[controversal]

Этаж 6 жилой, 8 фактический, плита электрическая, стен несущих нет. В чем проблема переноса? Видела много вариантов переносов кухни, поэтому не думала о возможных проблемах.

[katyapetal]

нельзя мокрую зону переносить над жилую

Помимо СНиПов и СаНПиНов, в которых ничего не сказано о переносе кухни над жилыми помещениями, существует п.22 Постановления Правительства РФ от 26.01.2006 №47:

«Размещение над комнатами уборной, ванной (душевой) и кухни не допускается».

перед покупкой нужно тщательно учитывать базовую планировку если есть виды на перепланировку. простите за тфатл

[controversal]

Спасибо за аргументированный ответ! Есть над чем подумать.

[katyapetal]

да не за что. но Вы перепроверьте эту норму. 2006 год всёж таки, с тех пор 8 лет утекло.. ну на всякий случай

[ana_belka]

Основная проблема в законодательстве) Не сможете узаконить перепланировку и потом продать эту квартиру

[controversal]

Да уж, видя все эти перепланировки, даже в голову не приходило, что они незаконны(

[xtldbr_96]

Сейчас для продажи не требуется ничего узаконивать, тк выдается старая справка БТИ без выезда техника на квартиру.

[ana_belka]

И что, это значит, что можно переносить кухню куда вздумается?)))

[xtldbr_96]

Это значит, что переносить мокрые зоны можно, но не нужно
Потому что после первого визита сантехника будут докапываться с восстановлением, потом подадут в суд, суд вынесет предписание восстановить и тд и тп.
Лучше перепланировать не такие серьезные вещи

[controversal]

Как вам кажется лучше устроить перепланировку?