Утащить себе кусочек Эмпаер Стейт
Запись опубликована Gotham - блог о Нью-Йорке. Please leave any comments there.
Частичку самого знаменитого небоскреба города Нью-Йорка можно будет взять себе. Это никакие не шутки, по кирпичику, конечно, разнести не дадут: владельцы здания собираются провести IPO и разместить акции небоскреба на бирже.
Компания, которая владеет зданием, называется Empire State Realty Trust. Владельцы хотят выручить больше 1 миллиарда долларов, т.е. немногим меньше, чем выручил «Яндекс» после IPO на бирже NASDAQ. Причина выхода на Нью-йоркскую товарную биржу - необходимость в оборотных средствах.
В качестве профита компания сообщает, что на конец прошлого года более 80 процентов площади небоскреба было сдано в аренду. Хотя, доверия, конечно, нет особого. Года два назад New York Times писали про какого-то предприимчивого юриста, который год снимал целый этаж, так и не заплатив ни копейки арендодателям. Постоянный доход приносит и вечная очередь из туристов на смотровую площадку небоскреба. Также в собственности у компании еще несколько зданий, в частности в графстве Вестчестер. Это там, далеко за Бронксом, где люди с песьими головами живут и где находился дом Дональда Дрейпера.
Считается, что рыночная цена Эмпаер Стейт Билдинга составляет на сегодняшний день больше 1 млрд.65 миллионов. Ежегодный доход здания 65 миллионов долларов.