Когда мы занимались покупкой квартир осенью - искали себе двушку и однокомнатную для свекрови - риэлторы в один голос говорили, что нужно подождать до декабря, мол, сейчас цены повышают специально, после выборов будет моментальный обвал. Но времени у нас не было, деньги жгли руки - мы махнули рукой и решили брать сразу. За месяц, который провели в поиске, цены выросли в среднем на 70 тысяч - риэлторы делали многозначительное лицо и опять предлагали повременить. Сто раз перекрестилась левой пяткой - как хорошо, что их не послушали. Сейчас наша квартира стоит на 500 тысяч дороже, чем мы ее брали. А прошло 4 месяца. За 4 месяца, я в шоке.
В новых домах квартиры не просто проданы, а уже и перепроданы. В "ласточкином гнезде" знакомые купили уже через вторые руки, а некоторые скупают в четвертую очередь. Не хочу врать по цифрам, но изначальная цена бетонной однокомнатной коробки без отделки там была около 1300. Первая перепродажа была уже за 1500, ну и дальше - больше.
Ну и помимо перепродаж и возросших выдач ипотечных кредитов - наглость риэлторов. Чтобы урвать процент, цены завышают почти на 200к. Слупают за сделку с обеих сторон, плюс забирают заложенную в стоимость самому себе назначенную прибыль. Не все, конечно, иногда такое просто невозможно провернуть, но всё же.
Я не представляю, как при таком положении дел рост цен может хотя бы остановиться, не говоря уж о том, чтобы снизиться. Строить все равно предпочитают магазины-торговые центры, а не жилые дома.
у меня давно нет иллюзий насчет нашего жилищного рынка. сезонное падение цен на жильё? ага, щас! я решила жилищный вопрос до октября прошлого года и счастлива. и вы тоже молодцы, что успели.
Сто раз перекрестилась левой пяткой - как хорошо, что их не послушали. Сейчас наша квартира стоит на 500 тысяч дороже, чем мы ее брали. А прошло 4 месяца. За 4 месяца, я в шоке.
В новых домах квартиры не просто проданы, а уже и перепроданы. В "ласточкином гнезде" знакомые купили уже через вторые руки, а некоторые скупают в четвертую очередь. Не хочу врать по цифрам, но изначальная цена бетонной однокомнатной коробки без отделки там была около 1300. Первая перепродажа была уже за 1500, ну и дальше - больше.
Ну и помимо перепродаж и возросших выдач ипотечных кредитов - наглость риэлторов. Чтобы урвать процент, цены завышают почти на 200к. Слупают за сделку с обеих сторон, плюс забирают заложенную в стоимость самому себе назначенную прибыль. Не все, конечно, иногда такое просто невозможно провернуть, но всё же.
Я не представляю, как при таком положении дел рост цен может хотя бы остановиться, не говоря уж о том, чтобы снизиться. Строить все равно предпочитают магазины-торговые центры, а не жилые дома.
Reply
Reply
Reply
Leave a comment