Вас тут не стояло!
Периодическая рассылка
«Практикующий юрист рекомендует по вторникам»
Здесь можно подписаться на эту рассылку
Вас тут не стояло!
Знакомая фраза, не правда ли? В очередях в период дефицита, пожалуй, самой распространенной была. Впрочем, с исчезновением эпохи дефицита очереди не исчезли, и вот о такой, пожалуй, самой волнующей очереди за законными квадратными метрами мы и поговорим в этом письме периодической рассылки: «Практикующий юрист рекомендует по вторникам…»
В последнее время участились случаи снятия граждан с жилищного учета, проще говоря, "с очереди".
Поставили одного гражданина с семьей в …дцатом году на очередь на улучшение жилищных условий. Обрадовался гражданин, бумажки нужные в жилищный отдел исправно таскает, детей растит, ждет квартирку спокойненько 10 лет, 15 лет, 20 лет … Сколько ждать-то можно уже, думает гражданин, пойду- ка узнаю, скоро ли моя очередь подойдёт.
Приходит в приемные часы. А в жилотделе ему и говорят - извини мол, брат, "Вас Тут Не Стояло!", то есть стоять-то стоял когда-то, но сняли мы тебя с жилищного учета (Простонародное: выкинули из очереди на квартиру), поскольку причины, по которым ты был туда поставлен, отпали. Так что иди-ка ты отсюда в свою коммуналку, там будешь дальше жить… и не жужжать, ты привычный. Так получилось, брат!
Как образно написано у Некрасова:
И пошли они солнцем палимы.
Повторяя "Суди его Бог!",
Разводя безнадежно руками…
Вот так и идут наши граждане….
Спросите, что изменилось со времен Некрасова? Как минимум - отменено Крепостное право!
Поэтому будем действовать решительно, но в соответствии с законом и судебной практикой!
- Во-первых - получаем письменное распоряжение о снятии с очереди. Такие распоряжения выносятся либо главой Управы района, либо Префектурой округа.
- Во-вторых - обращаемся в суд для защиты своего нарушенного права.
- С момента, как гражданин получит распоряжение о снятии с очереди, он имеет право обжаловать его в суд в течение 3 месяцев в порядке, предусмотренном главой 25 ГПК РФ.
В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекаем Департамент жилищной политики округа - это обязательно! Самое главное - не пропустить срок, который установлен законом (3 месяца), так что будьте внимательны и долго не раздумывайте.
Как показывает моя практика, граждане снимаются властями с жилищного учёта без достаточных на то оснований, то есть незаконно. Однако в данной ситуации не нужно писать письма мелким почерком о снятии с очереди в мэрию, правительство, лично президенту в твиттер или во всякие правозащитные организации.
По-опыту - это напрасная трата времени. Получите отписку, в лучшем случае призрачную надежду, но главное: пропустите срок на обжалование в суде - упустите свою возможность защитить себя, иногда окончательно. Что ж делать то?... спросите Вы…
Для начала проконсультируйтесь с юристом и расскажите ему о нюансах Вашей проблемы и чем быстрее, тем лучше. В суд придется обращаться однозначно, но это не страшно. Поскольку в большинстве случаев причины для снятия с очереди являются надуманными, суд признает распоряжения о снятии с очереди незаконным.
Если суд признает распоряжение о снятии с жилищного учета незаконным, то с полученным решением суда, вступившим в законную силу, нужно придти в тот орган, который это незаконное распоряжение вынес.
После чего гражданин будет восстановлен на жилищном учете с даты его первичной постановки.
Ну а теперь, когда нашего гражданина восстановили на очереди, нужно подумать - а как ему ускорить улучшение жилищных условий?
Интересно, да? Об этом в одном из следующих писем моей рассылки: «Практикующий юрист рекомендует по вторникам…»
Но в моей практике бывали и другие варианты, когда снятие с очереди соответствует действующему законодательству. А именно:
- Преднамеренное ухудшение жилищных условий;
- Покупка жилья;
- Получение жилья по дарственной или по завещанию.
В этом случае доказать незаконность снятия с учета будет сложнее, но шанс есть. Здесь однозначно потребуется помощь знающего юриста.
Ваш персональный юрист - Белолипская Инна Андреевна
+7(926)55-99-070
inabel@list.ru
© ВАШИ ЮРИСТЫ.РФ - 2011 г.