Home, sweet home)
Переехала!)
Первой мыслью при упаковывании вещей было - откуда столько? за 10 месяцев проживания на другом полушарии вдали от всего, что оставили...
Отдельной строкой будет благодарность и всехблагздоровьяудачидостатка за неоценимую помощь при переезде Маше be_marry и Ване )))
Кратко о процедуре съема:
абсолютное большинство жилья сдается через агентства. Здесь 2 варианта - обходить агентов в желаемых районах лично или мониторить сайты, типа:
realestate.com.au - самый главный и лучший
rs.realestate.com.au/share
share-accommodation.net
share-accomodation.com.au
flatmates.com.au
gumtree.com.au
domain.com.au/
aussieapartments.com.au/brisbane.htm
homestayweb.com/auhome.html
Сама процедура съема выглядит примерно так:
- осмотр жилья в назначенное время.
Т.е. выделяется 15 минут и в это время ты с толпами таких же желающих пытаешься понять, нравится ли жилье или нет. Если все нравится, то тут думаю, важно грамотно втереться в доверие к агенту, т.к. кроме тебя подаются на жилье куча таких же желающих. Тактика была простой: мы дождались, пока все семьи разойдутся и включили иммигрантов с кучей вопросов о жилье, всем видом показывая, как нам здесь нравится, какие мы пушистые, тихие обаяшки с постоянной работой и блаблабла. В итоге агент нам позвонил в тот же день с утвердительным решением :)
Январь, как мне сказали, это самый пик сезона - т.е. выбор хороший, но и желающих тьма. Разговорилась с двумя девушками-студентками - они безуспешно ищут с ноября квартиру, подаются куда только можно, но везде отказ. безуспешно, потому что студентки с переменным доходом и на фоне дядечек с портрелями они просто проигрывают...(
На одну квартиру мы насчитали чуть ли не 15 семей за один осмотр! а сколько таких осмотров...
- заполнение форм на всех жильцов - можно он-лайн, можно принести в офис агенту. Рассматривает кандидатов хозяин жилья, но агент, как я поняла, может замолвить слово.
Здесь спорный момент: с одной стороны, если ты подаешься на жилье, то отказываться уже нехорошо, т.к. в форме есть графа, согласно которой, если тебя одобряет ленд лорд, то жилье тебе как бы сдано. С другой стороны, когда большая конкуренция (тем более, если жилье хорошее и недорогое), то не факт, что именно тебя выберут, так что тут лотерея... Мы решили подаваться во все, которые понравятся, но не успели проверить, т.к. нас одобрили на самое первое.
- при утвердительном решении подписывается контракт, оплачивается 1/2/4 недели рента (обычно вроде 2) + бонд, которые по окончанию срока возвращается (обычно 4 недели съема)
- за неделю-две желательно заказать подключение электричества и интернета
- в первый день съема выдаются комплекты ключей и форма на инспекцию жилья. Т.е. в интересах тенантов описать в этой форме все косяки жилья - царапины, сколы, гвоздики на стенах... т.к. потом все это будет вычитаться из бонда, если ты не докажешь, что сделал это не ты.
Я на всякий случай, все фотографировала.
Все :)) теперь можно распихивать вещи в шкафчики, вить новое гнездышко и пить коктейли)
пс
хвастаюсь: сама лепила 8)
в России я их не любила, а здесь выходной без суши - зря выходной)
Первой мыслью при упаковывании вещей было - откуда столько? за 10 месяцев проживания на другом полушарии вдали от всего, что оставили...
Отдельной строкой будет благодарность и всехблагздоровьяудачидостатка за неоценимую помощь при переезде Маше be_marry и Ване )))
Кратко о процедуре съема:
абсолютное большинство жилья сдается через агентства. Здесь 2 варианта - обходить агентов в желаемых районах лично или мониторить сайты, типа:
realestate.com.au - самый главный и лучший
rs.realestate.com.au/share
share-accommodation.net
share-accomodation.com.au
flatmates.com.au
gumtree.com.au
domain.com.au/
aussieapartments.com.au/brisbane.htm
homestayweb.com/auhome.html
Сама процедура съема выглядит примерно так:
- осмотр жилья в назначенное время.
Т.е. выделяется 15 минут и в это время ты с толпами таких же желающих пытаешься понять, нравится ли жилье или нет. Если все нравится, то тут думаю, важно грамотно втереться в доверие к агенту, т.к. кроме тебя подаются на жилье куча таких же желающих. Тактика была простой: мы дождались, пока все семьи разойдутся и включили иммигрантов с кучей вопросов о жилье, всем видом показывая, как нам здесь нравится, какие мы пушистые, тихие обаяшки с постоянной работой и блаблабла. В итоге агент нам позвонил в тот же день с утвердительным решением :)
Январь, как мне сказали, это самый пик сезона - т.е. выбор хороший, но и желающих тьма. Разговорилась с двумя девушками-студентками - они безуспешно ищут с ноября квартиру, подаются куда только можно, но везде отказ. безуспешно, потому что студентки с переменным доходом и на фоне дядечек с портрелями они просто проигрывают...(
На одну квартиру мы насчитали чуть ли не 15 семей за один осмотр! а сколько таких осмотров...
- заполнение форм на всех жильцов - можно он-лайн, можно принести в офис агенту. Рассматривает кандидатов хозяин жилья, но агент, как я поняла, может замолвить слово.
Здесь спорный момент: с одной стороны, если ты подаешься на жилье, то отказываться уже нехорошо, т.к. в форме есть графа, согласно которой, если тебя одобряет ленд лорд, то жилье тебе как бы сдано. С другой стороны, когда большая конкуренция (тем более, если жилье хорошее и недорогое), то не факт, что именно тебя выберут, так что тут лотерея... Мы решили подаваться во все, которые понравятся, но не успели проверить, т.к. нас одобрили на самое первое.
- при утвердительном решении подписывается контракт, оплачивается 1/2/4 недели рента (обычно вроде 2) + бонд, которые по окончанию срока возвращается (обычно 4 недели съема)
- за неделю-две желательно заказать подключение электричества и интернета
- в первый день съема выдаются комплекты ключей и форма на инспекцию жилья. Т.е. в интересах тенантов описать в этой форме все косяки жилья - царапины, сколы, гвоздики на стенах... т.к. потом все это будет вычитаться из бонда, если ты не докажешь, что сделал это не ты.
Я на всякий случай, все фотографировала.
Все :)) теперь можно распихивать вещи в шкафчики, вить новое гнездышко и пить коктейли)
пс
хвастаюсь: сама лепила 8)
в России я их не любила, а здесь выходной без суши - зря выходной)